2,150,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
923 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,329/قدم²
رسوم الخدمات
21.34 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢ ديسمبر ٢٠٢٥
المعيشة الراقية في وسط المدينة | شقة أنيقة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على برج خليفة
الحالة: شاغرة وجاهزة للسكن
الحجم: 923 قدم مربع
الإطلالة: برج خليفة + البوليفارد
الشرفات: 2
سعر البيع 2.150.000 درهم إماراتي صافي للمالك
اتصل بليلى للحصول على مزيد من التفاصيل والمشاهدة
أبرز ميزات العقار
شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال المرموق، وسط مدينة دبي
مفروشة بالكامل بديكورات داخلية أنيقة
غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
غرفة نوم كبيرة مع إمكانية الوصول إلى شرفة خاصة
إطلالة مباشرة على برج خليفة من شرفة غرفة النوم
شرفة إضافية تطل على البوليفارد
مطبخ مغلق حديث ومجهز بالكامل
حمام مُحافظ عليه جيدًا
مبنى عالي الجودة مع مرافق متميزة
مثالية كاستثمار أو منزل للمستخدم النهائي
مزايا الموقع
تقع في قلب وسط مدينة دبي
على بعد خطوات من دبي مول وبرج خليفة والنافورة
محاطة بالمقاهي والمطاعم والمتاجر
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية
موقع الاستثمار
يظل وسط المدينة واحدًا من أكثر الأحياء طلبًا في دبي، وذلك بسبب:
تدفق السياحة المستمر
العائدات الإيجارية المرتفعة
استقرار قيمة العقارات على المدى الطويل
القرب من المراكز التجارية والوجهات الفاخرة
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع

حول بوليفارد سنترال 2
تعلم المزيديوفّر بوليفارد سنترال 2 الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 445 - 1,383 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر1.2M - 3.6M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أحب هذا المبنى، أعتقد أنه أحد الأفضل في منطقة وسط المدينة الراقية. جدران سميكة، هادئ، صالة ألعاب رياضية ومسبح رائعان، 5 دقائق إلى منطقة برج بارك. مقاهي وروضة أطفال بجوار منزلنا. حقاً الأفضل.
- Tanya
عشت في البرج 2 في شقة بغرفتي نوم لمدة ثلاث سنوات. إنها منطقة رائعة للعيش مع العائلة، والمبنى يتم صيانته جيدًا. أحببت حوض السباحة - إنه الأفضل.
- Rahul
هناك حركة مرور كثيفة أو سيارات مسرعة ليلاً مما يجعل النوم مستحيلاً. علاوة على ذلك، هناك أعمال بناء تحدث مباشرة في الأمام مما يؤدي إلى مزيد من الضوضاء حتى الصباح. بالإضافة إلى ذلك، ستقوم المطاعم القريبة مثل تشابلن بتشغيل الموسيقى بصوت عالٍ بعد منتصف الليل بوقت طويل. أندم على إقامتي هنا وعانيت من الأرق بسبب الضوضاء المستمرة
- Anonymous
هناك الكثير من الضوضاء بسبب حركة المرور على البوليفارد خاصة خلال الليل حيث تتسابق السيارات الرياضية عبر الطريق. علاوة على ذلك، هناك أعمال بناء مباشرة أمام المبنى وهناك أصوات حفر طوال الليل. لا يوجد الكثير مما يمكن للإدارة فعله حيال ذلك، أندم على استئجاري هنا، عليّ استخدام سماعات الرأس للنوم وقد عانيت من الأرق.
- Angelina
لقد عشت هنا لأكثر من 4 سنوات الآن في شقق مختلفة. أنا أحب مرافق هذا المبنى، إنه أحدث مبنى في هذا المجمع بين الريزيدنسز وبوليفارد 29. الإيجابيات: سهولة مغادرة وسط المدينة بسبب الطريق المؤدي مباشرة بجوار الخليج التجاري؛ تشطيب جيد. مسبح وصالة ألعاب رياضية رائعة بالنظر إلى أن المبنى تم تسليمه منذ بعض الوقت. المنظر والتكييف والسباكة تعتمد على مدى حظك - لقد مررت بتجربة رائعة وتجربة سيئة حتى الآن. مواقف الضيوف غير موجودة - هناك عدد قليل فقط من الأماكن وهي مشغولة دائمًا، كما أن موظفي الأمن الذين يتغيرون كل عام أو نحو ذلك يجعلون الحياة للزوار صعبة للغاية. إنه غير ملائم للزوار ويجد ضيوفي صعوبة في الزيارة.
- Ann
باستثناء الصالة الرياضية المجهزة جيدًا والمسبح، لا يوجد أي شيء إيجابي على الإطلاق بخصوص هذا المبنى. منذ انتقالنا إليه (قبل شهرين)، لدينا مشاكل لا تنتهي أبدًا..\nالأمن مشدد (في وقت قصير جدًا ستبدأ بالشعور بأنك سجنت نفسك بنفسك). موظفو الأمن يثيرون المشاكل باستمرار للزوار وعلى الجميع المرور عبر \
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في بوليفارد سنترال 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ فبراير ٢٠٢٦ | 1,950,000 | 923 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,950,000 | 923 |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,920,000 | 923 |
| ١٦ يوليو ٢٠٢٤ | 1,780,000 | 923 |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٤ | 1,650,000 | 923 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢١ أغسطس ٢٠٢٦ | 85,000 | 923 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 140,000 | 923 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | 110,000 | 923 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | 93,382 | 923 |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | 135,000 | 923 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع 2,493,425 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 909 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
21 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,843 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

