١٬٦٢٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٨٦٥ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٨٧٨/قدم²
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
متوافق مع فاستو | عائد استثمار مرتفع | موقع متميز
تفخر شركة ريجين للوساطة العقارية بتقديم هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة والمُحافظ عليها بشكل رائع في 8 بوليفارد ووك، والتي تقع في قلب وسط مدينة دبي.
توفر هذه الشقة المتوافقة مع مبادئ فاستو والمؤثثة بالكامل فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري في واحدة من أرقى المجتمعات في دبي. تقع على مسافة قريبة من البوليفارد النابض بالحياة، وخليج الأعمال، والمطاعم ذات المستوى العالمي، والمقاهي، والمعالم الرئيسية، توفر هذه الممتلكات أسلوب حياة استثنائي وإمكانات استثمارية طويلة الأجل.
مميزات العقار
متوافق مع فاستو
مؤثث بالكامل
غرفة نوم واحدة واسعة
منطقة معيشة مشرقة وواسعة
مطبخ مغلق حديث
خزائن مدمجة
شرفة
مرافق بناء ممتازة
تشطيبات عالية الجودة
تخطيط ممتاز
موقع متميز في وسط مدينة دبي
على مسافة قريبة من بوليفارد برج خليفة
دقائق من خليج الأعمال
قريب من دبي مول وأوبرا دبي
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
فرصة المستثمر
مؤجر حتى يونيو 2027
دخل إيجاري سنوي: 95,000 درهم إماراتي
عائد فوري على الاستثمار
طلب إيجاري مرتفع
إمكانات قوية لتقدير رأس المال
استثمار مثالي طويل الأجل
واحدة من أفضل فرص الاستثمار في وسط مدينة دبي
مرافق المبنى
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
خدمة الكونسيرج
موقف سيارات مغطى
مصاعد عالية السرعة
منطقة لعب للأطفال
موقف سيارات للزوار
مبنى محافظ عليه جيدًا
محلات بيع بالتجزئة ومقاهي قريبة
سواء كنت تبحث عن توسيع محفظة استثماراتك أو تأمين عقار متميز في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في دبي، توفر هذه الشقة المزيج المثالي من الموقع والجودة والعائدات الإيجارية الموثوقة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع

حول 8 بوليفارد ووك
تعلم المزيديوفّر 8 بوليفارد ووك الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 543 - 1,726 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 60 وحدة.
- العقارات المتوفرة.60
- نطاق السعر1M - 3.7M
تفصيل الدرجات
- مجهول
مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.
- Subrat D.
هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.
- مجهول
المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.
- Dean S.
أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.
- Andre A.
استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.
- Francine
مكان مثالي للعائلات، موقع مريح جداً في وسط المدينة، شقق كبيرة، المبنى قيد التجديد وهذا أمر جيد. أنت في وسط المدينة ولكن خلف البوليفارد لذا لن تعلق في زحمة السير. أفضل من العديد من المباني الجديدة الأخرى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في 8 بوليفارد ووك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٥٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٧٠٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | ١٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | ١٬٥٤٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | ١٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | ٩٥٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | ٩٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٨٦٥ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٩٬٧٥٠ | ٨٦٥ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٢٬٤٨٩٬٥٣٤ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ٩٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,684 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

