1,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 30 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
543 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,025/قدم²
رسوم الخدمات
16.75 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٧ سبتمبر ٢٠٢٦
استوديو للبيع في وسط المدينة | بدون مبرّد | مؤجَر
هذا الاستوديو غير المفروش يتم صيانته بحالة جيدة جدًا، ويقدم تصميمًا عمليًا وبيئة معيشية مريحة. العقار هو الخيار المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار جاهز مع مستأجر حالي ودخل إيجاري.
مميزات العقار
نوع العقار: استوديو
المبنى: 8 Boulevard Walk
الموقع: وسط مدينة دبي
الحالة: مؤجر
الإيجار: مؤجر لمدة سنة
التأثيث: غير مفروش
الحالة: جيدة جدًا
الاستثمار: فرصة استثمار إيجاري ممتازة
المجتمع: مجتمع راسخ ومرغوب فيه للغاية في وسط مدينة دبي
موقع متميز في وسط المدينة
يتمتع 8 Boulevard Walk بموقع ممتاز في وسط مدينة دبي، محاطًا ببعض المعالم الأيقونية الأكثر شهرة في المدينة، والمباني السكنية المتميزة، والمطاعم، والمقاهي، ووجهات التسوق، وأماكن الترفيه.
يوفر العقار وصولاً مريحًا إلى الطرق الرئيسية والمناطق الرئيسية في دبي، مما يجعله جذابًا ليس فقط للمستثمرين ولكن أيضًا للمستأجرين الذين يبحثون عن منزل جيد الاتصال في قلب المدينة.
العيش في وسط مدينة دبي يعني القرب من المعالم الشهيرة عالميًا مثل برج خليفة، دبي مول، دبي أوبرا، وشارع وسط المدينة النابض بالحياة، مما يوفر للسكان نمط حياة حضري استثنائي.
فرصة استثمار مثالية
بالنسبة للمستثمرين، يوفر هذا العقار ميزة كونه مؤجرًا بالفعل لمدة سنة، مما يسمح للمالك الجديد بالاستفادة من الإيجار الحالي بدلاً من الانتظار للعثور على مستأجر.
مزيج من الموقع المتميز في وسط المدينة، والمجتمع الراسخ، والطلب القوي من المستأجرين، والدخل الإيجاري الحالي يجعل هذا الاستوديو خيارًا جذابًا لكل من المستثمرين ذوي الخبرة ومشتري العقارات لأول مرة.
يتم تقديم الشقة غير مفروشة وفي حالة جيدة جدًا، مما يوفر استثمارًا بسيطًا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول 8 بوليفارد ووك
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.52
- نطاق السعر1M - 3.7M
تفصيل الدرجات
- Roland A.
مبنى ممتاز للأزواج والعزاب، يتميز بموقع مركزي مع توفر المرافق ووسائل الراحة - مسبح ضخم تم تجديده حديثًا. على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من دبي مول ومحطة المترو، وعلى بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام من البوليفارد. الأمن متوفر دائمًا للمساعدة والدعم.
- مجهول
مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.
- Subrat D.
هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.
- مجهول
المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.
- Dean S.
أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.
- Andre A.
استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع 1,548,946 درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 504 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
الصفقات التي تم عقدها
14
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

