1,625,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 865 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,878/قدم²
- متاح من
- ٢٨ مايو ٢٠٢٦
طابق مرتفع جداً | مطور | إطلالة مفتوحة
تتميز هذه الشقة المصممة بعناية بتصميم مشرق وجيد التهوية، يكمله مطبخ مغلق يوفر كلاً من الوظيفة والأناقة.
تتميز غرفة النوم الفسيحة بحمام داخلي حديث، بينما تفتح منطقة المعيشة على شرفة خاصة، يمكن الوصول إليها من خلال مساحة المعيشة وغرفة النوم، وتوفر إطلالات خلابة على النافورة ومساحة جذابة للاسترخاء أو الترفيه.
مواصفات العقار:
864 قدم مربع
غرفة نوم واحدة
حمام واحد
شرفة واحدة
مساحة وقوف سيارات واحدة مخصصة
إطلالة على المجتمع
تأجير بمبلغ 95,000 درهم إماراتي، اعتبارًا من يونيو 2026.
مواصفات المبنى:
مطور من قبل إعمار
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مسبح
جاكوزي
مركز رعاية نهارية
تقع في قلب وسط مدينة دبي النابض بالحياة، يوفر العقار وصولاً لا مثيل له إلى بعض المعالم الترفيهية الأكثر شهرة في المدينة، بما في ذلك برج خليفة ومول دبي ومجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه ذات المستوى العالمي.
هذه الشقة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن سكن مميز في واحدة من أكثر المواقع رواجًا في دبي، مع عائد استثمار مرتفع ونقطة دخول ميسورة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة، يرجى الاتصال بـثيودور.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
الموقع

حول 8 بوليفارد ووك
تعلم المزيديوفّر 8 بوليفارد ووك الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 543 - 1,726 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 59 وحدة.
- العقارات المتوفرة.59
- نطاق السعر1M - 3.7M
تفصيل الدرجات
- مجهول
مثالي للتنقل، حيث يقع مدخل المبنى خارج البوليفارد المزدحم. ولكنه أيضاً مركزي للغاية، فما عليك سوى عبور شارع واحد للوصول إلى البوليفارد وجميع مطاعمه ومقاهيه. إنه رائع للعائلات، حيث توجد حضانة داخل المبنى، والعديد من المتنزهات على مسافة قريبة سيراً على الأقدام خلال فصل الشتاء. أخيراً، ومن منظور الراحة، ستجد جميع المتاجر الضرورية والصيدلية وغيرها في الطابق الأرضي.
- Subrat D.
هذا عقار ممتاز من إعمار، يوجد سوبر ماركت أسفل المبنى مباشرةً، وهو على مسافة قريبة من سوق البحار ونافورة دبي، وحوض السباحة جيد جداً من حيث الحجم والمناطق المحيطة به.
- مجهول
المبنى ليس جديدًا، ولكن القديم ذهب. موقعه ممتاز جدًا، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من دبي مول والمترو ومركز تسوق أبراج التنفيذية. حضانة، حلاق / بقالة / صيدلية كلها متوفرة. فريق الصيانة رائع - يأتون ويقدمون المساعدة والمشورة دائمًا. المسبح والجيم وغرف تبديل الملابس قيد التجديد. المبنى نظيف جدًا والإدارة تقوم دائمًا بمكافحة الآفات والتفتيش الدوري في الوقت المناسب. موجه للعائلات جدًا، وصديق للحيوانات الأليفة، وآمن جدًا مع حراس أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. بالإضافة إلى وجود موظف استقبال (كونسيرج) دائمًا في الاستقبال وهم متعاونون جدًا. الحي رائع. أعمال البناء جارية، لكنها ليست صاخبة جدًا - أمر طبيعي، وبمجرد الانتهاء منها ستضيف بالتأكيد قيمة كبيرة للمبنى والمجتمع بشكل عام. مبنى رائع.
- Dean S.
أعيش في المبنى منذ عام. كانت هناك أعمال بناء كبيرة لمعالجة مشكلة الحريق. انتهت تلك الأعمال ولكن الآن هناك 6 أشهر أخرى من أعمال البناء، والتي أدت إلى إغلاق المناطق الخارجية وحمامات السباحة. قاموا بتحديث الصالة الرياضية الصغيرة جدًا، ووضعوا آلات جديدة، ولكن عددها أقل، لذا أصبحت الآن أصغر مما كانت عليه قبل "الترقية" (جهازان للجري، دراجتان، آلة تجديف واحدة، جهازا ستيبر، وجهاز رياضي متعدد صغير لمبنى يضم 35 طابقًا / 250 شقة). المصاعد تتعطل بشكل متكرر. توجد صالة استراحة هي في الواقع مضيعة للمساحة. يبدو وكأن إدارة المبنى لم تسأل السكان عما يريدونه. الموقع جيد، وكذلك الموظفون، لذا لا توجد مشاكل في هذا الجانب.
- Andre A.
استوديو مزعج للغاية، عليك الاستيقاظ كل يوم في الساعة الرابعة صباحًا. هناك الكثير من حركة المرور بالقرب من العقار.
- Francine
مكان مثالي للعائلات، موقع مريح جداً في وسط المدينة، شقق كبيرة، المبنى قيد التجديد وهذا أمر جيد. أنت في وسط المدينة ولكن خلف البوليفارد لذا لن تعلق في زحمة السير. أفضل من العديد من المباني الجديدة الأخرى.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في 8 بوليفارد ووك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أبريل ٢٠٢٦ | 1,550,000 | 865 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,700,000 | 865 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٥ | 1,500,000 | 865 |
| ١٠ مارس ٢٠٢٥ | 1,540,000 | 865 |
| ٢٧ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,400,000 | 865 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 90,000 | 865 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | 95,000 | 865 |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 90,000 | 865 |
| ٣ أبريل ٢٠٢٦ | 100,000 | 865 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | 69,750 | 865 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 35% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع 2,489,534 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 902 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
Theodore Adler
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,684 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
L-183408
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
29346
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
87637

