3,000,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,009 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,973/قدم²
- متاح من
- ٢٩ أغسطس ٢٠٢٦
حصري | إطلالة على البرج | خالٍ | مشرق | زاوية
تقع مباشرةً على شارع الشيخ محمد بن راشد، توفر هذه الشقة إطلالة غير محجوبة على برج خليفة، وعروض النافورة، والشارع. وتقدم فرصة رائعة للملكية الرسمية في قلب وسط المدينة الأصلي، مع أفضل إطلالة في المدينة القديمة بأكملها.
مميزات العقار:
- مساحة واسعة 1,009.01 قدم مربع
- نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
- مطبخ مجهز بالأجهزة الكهربائية
- خزانة ملابس داخلية
- إطلالة مباشرة على برج خليفة
- حمام للضيوف وحمام داخلي
- متاحة حاليًا
- مطبخ مغلق
تقع في وسط مدينة دبي الأيقوني، والمطوّرة من قبل إعمار، هذه الشقة على مسافة قريبة من المعالم العالمية الشهيرة مثل برج خليفة، دبي مول، ونافورة دبي. باعتباره المركز الأصلي للنمو السريع في دبي، يستمر وسط المدينة في جذب السياح والمقيمين على حد سواء، مما يضمن طلبًا مستدامًا على العقارات في المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه الشقة عائد إيجار قوي وأسعار تنافسية تترك مجالًا للتقدير طويل الأمد. كما أن جاذبية المنطقة تجعلها مثالية للإيجارات قصيرة الأجل، مع عائدات متوسطة تصل إلى مستويات عالية من 9-10%.
بالنسبة للمستخدمين النهائيين، هذه الشقة واسعة ومشرقة، مع تصميم فريد يوفر مساحة جذابة للعيش والترحيب بالضيوف. الشرفة الكبيرة والإطلالة الرائعة تجعلها الموقع المثالي للاحتفالات بالعام الجديد.
سواء كنت تبحث عن استثمار مربح أو شقة حضرية نابضة بالحياة لتعتبرها منزلاً، توفر هذه الشقة أفضل ما في العالمين.
اتصل بنا اليوم لتحديد موعد لمشاهدة الشقة!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
موقف مغطى
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مسموح لتربية حيوانات
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع

حول كمون 1
تعلم المزيديوفّر كمون 1 الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 865 - 1,413 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر2.2M - 3.7M
- Joshua C.
أحد أفضل الأسرار المحفوظة في العيش بدبي. منطقة رائعة، مجتمع خاص، أحواض سباحة مذهلة، وشيء لا يمكن للمدينة تكراره مرة أخرى. كمون 1 رائع بطاقمه الودود وسكانه.
- Gulsah G.
- المساحات الخضراء المورقة والمسابح المنعشة: تنسيق حدائق المجمع ممتاز، مما يجعله يبدو وكأنه واحة صغيرة في قلب المدينة. المسابح ملاذ رائع. - الأمان والراحة: على الرغم من عدم وجود حراسة أمنية عند الباب، إلا أنه مكان ودود وآمن. لم أشعر بعدم الارتياح أبدًا. - مزايا الطابق الأرضي: أعيش في الطابق الأرضي، والذي يأتي مع حديقة خاصة جميلة. ولكن ضع في اعتبارك أن الطوابق العليا تحجب بعض أشعة الشمس، مما يؤثر على الإضاءة الداخلية. - غرابة التصميم: تصميم شقتنا غريب بعض الشيء. على الرغم من أنها إحدى أكبر وحدات غرفة النوم الواحدة في المجمع، إلا أن غرفة المعيشة تبدو صغيرة مقارنة بغرفة النوم الضخمة (الأكبر من غرفة معيشتنا) والمطبخ الواسع. باختصار، يقدم كمون 1 مزيجًا فريدًا من الهدوء والراحة. إنه مكان جميل للعيش فيه.
- Sylvia
المدينة القديمة حي جميل وأخضر يضم العديد من المسابح ولكنه يفتقر إلى صالة ألعاب رياضية مجانية (على عكس ما تكتبه الوكالات العقارية في إعلاناتها، فإن جزيرة المدينة القديمة فقط هي التي تحصل على دخول مجاني إلى صالة الألعاب الرياضية). الشقق المطلة على البوليفارد والشارع يمكن أن تكون صاخبة. كنا نرى، قبل ثلاث أو أربع سنوات، أنواعًا مختلفة من الطيور تأتي إلى الشرفة، وكان ذلك لطيفًا، لكن الآن لا يوجد سوى الحمام، الكثير من الحمام. لا توجد حراسة أمنية عند مدخل المبنى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع 2,489,534 درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 902 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

