2,100,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 6 دقائق

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

1 غرفة

الحمامات

2 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

829 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم2,533/قدم²

رسوم الخدمات

19.89 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٠ نوفمبر ٢٠٢٦


شقة للبيع في برج ستاندبوينت 1, أبراج ستاند بوينت

التأشيرة الذهبية مؤهلة | غرفة نوم واحدة + شرفة | ستاندبوينط

اعيش في قلب وسط مدينة دبي: شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق السابع عشر من برج ستاندبوينت A من إعمار، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من دبي مول وبرج خليفة ونافورة دبي.

الشقة
- مساحة إجمالية 865 قدم مربع، مع 797 قدم مربع من مساحة المعيشة وشرفة خاصة بمساحة 68 قدم مربع
- غرفة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة مع أبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تؤدي إلى الشرفة وإطلالات على المدينة
- مطبخ شبه مفتوح مع طاولة فطور
- غرفة نوم رئيسية مع خزائن مدمجة وحمام داخلي
- مرحاض ضيوف منفصل، مثالي للترفيه
- أرضيات من البلاط وتكييف مركزي في جميع الأنحاء

المبنى
ستاندبوينت هو أحد عناوين إعمار الراسخة في وسط المدينة، ويحتوي على مسبح وصالة ألعاب رياضية وأمن على مدار 24 ساعة ومواقف مغطاة للسيارات. يقع مباشرة على شارع برج خليفة، مع المقاهي والمطاعم ودبي مول على عتبة داركم وإمكانية وصول سهلة إلى شارع الشيخ زايد ومترو الخليج التجاري.

تأشيرة الذهبية ومعالم الاستثمار
بسعر 2,100,000 درهم إماراتي، تلبي هذه الشقة الحد الأدنى الحالي البالغ 2 مليون درهم إماراتي للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين العقاريين (يخضع للموافقة الرسمية).

بناءً على الإيجارات السوقية الحالية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في برج ستاندبوينت A، فإن العائد الإجمالي طويل الأجل المقدر يبلغ حوالي 5.2% عند إيجار نموذجي قدره 110,000 درهم إماراتي. هذه مجرد تقديرات وليست ضمانًا للعائدات، وتستثني الفراغ والمرافق وتكاليف التأجير. قد تحقق بيت العطلات المرخص دخلاً إجماليًا أعلى، اعتمادًا على الإشغال وتكاليف التشغيل.

السعر المطلوب: 2,100,000 درهم إماراتي
اتصل بشركة ستريتس العقارية لترتيب زيارة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

شرفة

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن

موقف مغطى

تكييف مركزي

مطل على معلم رئيسي

خزائن حائط


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
برج ستاندبوينت 1

حول برج ستاندبوينت 1

تعلم المزيد

يوفّر برج ستاندبوينت 1 الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 447 - 1,671 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 46 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.46
  • نطاق السعر1.2M - 4.1M
4.1
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.7
الهدوء والسكينة
3.3
الحدائق القريبة
5.0
مناسب للعائلات
4.7
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
4.0
المرافق
4.6


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي

معدل سعر البيع 2,465,939 درهم

هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي

معدل المساحة 902 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي

المقدمة من

خبرة

5 سنة

اللغات

English, Mandarin, Cantonese, Bahasa Melayu

(0) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
420,000 درهم1,680,000 درهم
80%
420,000 درهم1,680,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

8,637 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

M41RQ55TBX28AG8G6K1D4588DG

نُشِر

منذ 6 دقائق

رخصة الوسيط

60340

اسم الوكالة

ستريتس للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

برج خليفة

رخصة الوسيط

97327

العميل Jindao Tai

Jindao Tai

لا يوجد تقييمات