٣٬٠٠٠٬٠٠٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
شقة للبيع في لوفتس ويست, ذا لوفتشقة للبيع في ذا لوفت ويست، ذا لوفت
تتشرف Arabian Estates بتقديم هذه الشقة الاستثنائية في ذا لوفت إيست، وسط مدينة دبي، أحد الأبراج السكنية الأكثر مركزية والمطلوبة باستمرار في المنطقة. تقع هذه الشقة على طول شارع الشيخ محمد بن راشد بوليفارد الشهير، وتوفر فرصة نادرة للملكية في مجتمع إعمار الرائد والمتكامل، على بعد لحظات من برج خليفة ومول دبي.
مميزات العقار:
- مساحة واسعة 1,297 قدم مربع
- تصميم كبير مع كفاءة ممتازة في استخدام المساحة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- موقع متميز في وسط المدينة
- مطبخ شبه مغلق
- إطلالة على الحديقة وفندق Address Skyview Downtown
تقع هذه الشقة في وسط مدينة دبي، العنوان الأكثر تميزًا في المدينة، وتتميز بقربها من المعالم العالمية الشهيرة بما في ذلك برج خليفة ومول دبي ودبي أوبرا، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
1. لماذا ذا لوفت إيست؟ (من منظور الاستثمار)
تظل ذا لوفت واحدة من أكثر المباني سيولة وثباتًا في وسط المدينة، مع:
- طلب تأجير ثابت بسبب موقعه على البوليفارد
- القرب سيرًا على الأقدام من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- نشاط إعادة البيع القوي
- سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الأحدث
يستمر وسط مدينة دبي في العمل كسوق عقاري "أزرق" مدفوعًا بـ:
- طلب مستأجرين عالٍ من المحترفين والأفراد ذوي القيمة الصافية العالية
- معدلات شغور منخفضة، مما يضمن إشغالًا مستقرًا
- جاذبية عالمية قوية وتقدير رأسمالي ثابت
2. لماذا هذه استثمار ذكي
في حين أن بعض المناطق في دبي توفر عائدات أعلى، يوفر وسط المدينة:
- الحفاظ على رأس المال + تقدير طويل الأجل
- مستأجرين ذوي جودة أعلى مع دوران أقل
- سيولة أقوى عند إعادة البيع
- إمكانية ربح تأجير قصير الأجل
هذا يجعله مثاليًا للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للأمن والاتساق والنمو طويل الأجل على العائد المرتفع قصير الأجل المحفوف بالمخاطر.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية، اتصل بي اليوم لترتيب زيارة.
بائع متحمس | تم التحديث | شرفتان
تتشرف Arabian Estates بتقديم هذه الشقة الاستثنائية في ذا لوفت إيست، وسط مدينة دبي، أحد الأبراج السكنية الأكثر مركزية والمطلوبة باستمرار في المنطقة. تقع هذه الشقة على طول شارع الشيخ محمد بن راشد بوليفارد الشهير، وتوفر فرصة نادرة للملكية في مجتمع إعمار الرائد والمتكامل، على بعد لحظات من برج خليفة ومول دبي.
مميزات العقار:
- مساحة واسعة 1,297 قدم مربع
- تصميم كبير مع كفاءة ممتازة في استخدام المساحة
- نوافذ من الأرض حتى السقف
- منطقة معيشة وطعام بتصميم مفتوح
- موقع متميز في وسط المدينة
- مطبخ شبه مغلق
- إطلالة على الحديقة وفندق Address Skyview Downtown
تقع هذه الشقة في وسط مدينة دبي، العنوان الأكثر تميزًا في المدينة، وتتميز بقربها من المعالم العالمية الشهيرة بما في ذلك برج خليفة ومول دبي ودبي أوبرا، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
1. لماذا ذا لوفت إيست؟ (من منظور الاستثمار)
تظل ذا لوفت واحدة من أكثر المباني سيولة وثباتًا في وسط المدينة، مع:
- طلب تأجير ثابت بسبب موقعه على البوليفارد
- القرب سيرًا على الأقدام من مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال
- نشاط إعادة البيع القوي
- سعر دخول أقل مقارنة بالأبراج الأحدث
يستمر وسط مدينة دبي في العمل كسوق عقاري "أزرق" مدفوعًا بـ:
- طلب مستأجرين عالٍ من المحترفين والأفراد ذوي القيمة الصافية العالية
- معدلات شغور منخفضة، مما يضمن إشغالًا مستقرًا
- جاذبية عالمية قوية وتقدير رأسمالي ثابت
2. لماذا هذه استثمار ذكي
في حين أن بعض المناطق في دبي توفر عائدات أعلى، يوفر وسط المدينة:
- الحفاظ على رأس المال + تقدير طويل الأجل
- مستأجرين ذوي جودة أعلى مع دوران أقل
- سيولة أقوى عند إعادة البيع
- إمكانية ربح تأجير قصير الأجل
هذا يجعله مثاليًا للمستثمرين الذين يعطون الأولوية للأمن والاتساق والنمو طويل الأجل على العائد المرتفع قصير الأجل المحفوف بالمخاطر.
لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية، اتصل بي اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬٢٩٧ قدم مربع / ١٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
رسوم الخدمات
16.7 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٤٬٣٩٥٬٠٤٩ درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ١٬٤٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Croatian, Serbian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,339 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق