AED٥٣٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
شقة للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون-استوديو + جاكوزي - موقع متميز للعيش على شارع الشيخ زايد | فرصة استثمارية عالية العائد على الاستثمار
• يقع في جبل علي - شارع الشيخ زايد، أحد أكثر الممرات الاستراتيجية في دبي
• تم تطويره من قبل بييس هومز بتصميم حديث وتخطيطات تركز على المستثمرين
• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة - اتصال لا مثيل له
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 - التوقيت المثالي لنمو رأس المال
• ارتفاع الطلب على الإيجار مدفوعًا بالمهنيين العاملين في جبل علي والمحاور المحيطة
//المرافق//
• مسبح
• جيم مجهز بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مساحات للتعاون المشترك وصالونات
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وبواب على مدار الساعة
//الموقع - جبل علي / شارع الشيخ زايد//
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• 10 دقائق - دبي مارينا
• 15 دقيقة - جي بي آر وبلوواترز
• 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
• قريب من جافزا ومراكز الأعمال الرئيسية
//مميزات الاستثمار//
ارتفاع الطلب على الإيجار بسبب المترو ومراكز الأعمال
العائد المتوقع على الاستثمار: 8% - 10%
ارتفاع قوي في القيمة الرأسمالية مع التطوير المستمر للمنطقة
الربط بالمترو = ارتفاع في نسبة الإشغال وقيمة إعادة البيع
فرصة نادرة لتأمين عقار متصل بالمترو على شارع الشيخ زايد - يجمع بين الموقع المتميز والعائد القوي على الاستثمار وإمكانية النمو طويل الأجل
بييس أفينيو من بييس هومز يقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على شارع الشيخ زايد، بجوار محطة مترو - أحد أقوى العوامل للطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي.
المشروع يقع في موقع مثالي في جبل علي، وهو مركز تجاري وصناعي رئيسي، يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.
تم تصميم هذا التطوير للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل ثابت وزيادة مستقبلية، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة.
مؤثث - إطلالة على SZR - مسبح خاص - ماركات عالمية - 1% شهري
• يقع في جبل علي - شارع الشيخ زايد، أحد أكثر الممرات الاستراتيجية في دبي
• تم تطويره من قبل بييس هومز بتصميم حديث وتخطيطات تركز على المستثمرين
• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة - اتصال لا مثيل له
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 - التوقيت المثالي لنمو رأس المال
• ارتفاع الطلب على الإيجار مدفوعًا بالمهنيين العاملين في جبل علي والمحاور المحيطة
//المرافق//
• مسبح
• جيم مجهز بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مساحات للتعاون المشترك وصالونات
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وبواب على مدار الساعة
//الموقع - جبل علي / شارع الشيخ زايد//
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• 10 دقائق - دبي مارينا
• 15 دقيقة - جي بي آر وبلوواترز
• 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
• قريب من جافزا ومراكز الأعمال الرئيسية
//مميزات الاستثمار//
ارتفاع الطلب على الإيجار بسبب المترو ومراكز الأعمال
العائد المتوقع على الاستثمار: 8% - 10%
ارتفاع قوي في القيمة الرأسمالية مع التطوير المستمر للمنطقة
الربط بالمترو = ارتفاع في نسبة الإشغال وقيمة إعادة البيع
فرصة نادرة لتأمين عقار متصل بالمترو على شارع الشيخ زايد - يجمع بين الموقع المتميز والعائد القوي على الاستثمار وإمكانية النمو طويل الأجل
بييس أفينيو من بييس هومز يقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على شارع الشيخ زايد، بجوار محطة مترو - أحد أقوى العوامل للطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي.
المشروع يقع في موقع مثالي في جبل علي، وهو مركز تجاري وصناعي رئيسي، يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.
تم تصميم هذا التطوير للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل ثابت وزيادة مستقبلية، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٧٤ قدم مربع / ٤٤ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع ٥٧٠٬٣٠٦ درهم
هذا العقار 33% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة ٣٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
Sayaf Ahmed Zoromba
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,180 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MT04EGD44MK3X3VA22TX7C2T3R
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
39339
اسم الوكالة
جي دبلو تي للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
87639
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق