AED٤٨٥٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع
شقة للبيع في بيس أفينيو باي بيس هومز, جبل علي داون تاون-ستوديو + جاكوزي - موقع رئيسي على طريق الشيخ زايد | فرصة استثمارية عالية العائد
• يقع في جبل علي - طريق الشيخ زايد، أحد أهم الممرات الاستراتيجية في دبي
• تم تطويره بواسطة بييس هومز بتصميم حديث وتخطيطات تركز على المستثمرين
• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة - اتصال لا مثيل له
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 - توقيت مثالي لنمو رأس المال
• طلب تأجير مرتفع مدفوع بالمهنيين العاملين في جبل علي والمناطق المحيطة بها
//المرافق//
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مساحات مشتركة للعمل والاستراحة
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
//الموقع - جبل علي / طريق الشيخ زايد//
• وصول مباشر إلى طريق الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• 10 دقائق - مرسى دبي
• 15 دقيقة - جميرا بيتش ريزيدنس وبلواترز
• 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
• قريب من جافزا والمراكز التجارية الرئيسية
//مميزات الاستثمار//
طلب تأجير مرتفع بسبب المترو والمراكز التجارية
العائد المتوقع على الاستثمار: 8% - 10%
ارتفاع قوي في قيمة رأس المال مع التطوير المستمر للمنطقة
اتصال المترو = ارتفاع في الإشغال وقيمة إعادة البيع
فرصة نادرة لتأمين عقار متصل بالمترو على طريق الشيخ زايد - يجمع بين الموقع الرئيسي والعائد القوي على الاستثمار وإمكانات النمو طويل الأجل
بييس أفينيو من بييس هومز يقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على طريق الشيخ زايد، بجوار محطة مترو - أحد أقوى العوامل للطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي.
المشروع يقع في موقع مثالي في جبل علي، مركز تجاري وصناعي رئيسي، يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.
تم تصميم هذا التطوير للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل ثابت وزيادة في القيمة المستقبلية، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة.
مفروشة - خطوات إلى المترو - مسبح خاص - عائد استثمار 15% - علامة تجارية
• يقع في جبل علي - طريق الشيخ زايد، أحد أهم الممرات الاستراتيجية في دبي
• تم تطويره بواسطة بييس هومز بتصميم حديث وتخطيطات تركز على المستثمرين
• وصول مباشر إلى محطة مترو نشطة - اتصال لا مثيل له
• التسليم المتوقع في الربع الرابع من عام 2027 - توقيت مثالي لنمو رأس المال
• طلب تأجير مرتفع مدفوع بالمهنيين العاملين في جبل علي والمناطق المحيطة بها
//المرافق//
• مسبح
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• مناطق ترفيهية ذات مناظر طبيعية
• مساحات مشتركة للعمل والاستراحة
• منافذ بيع بالتجزئة ومقاهي
• موقف سيارات مغطى
• أمن وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
//الموقع - جبل علي / طريق الشيخ زايد//
• وصول مباشر إلى طريق الشيخ زايد
• بجوار محطة المترو
• 10 دقائق - مرسى دبي
• 15 دقيقة - جميرا بيتش ريزيدنس وبلواترز
• 20 دقيقة - وسط مدينة دبي
• قريب من جافزا والمراكز التجارية الرئيسية
//مميزات الاستثمار//
طلب تأجير مرتفع بسبب المترو والمراكز التجارية
العائد المتوقع على الاستثمار: 8% - 10%
ارتفاع قوي في قيمة رأس المال مع التطوير المستمر للمنطقة
اتصال المترو = ارتفاع في الإشغال وقيمة إعادة البيع
فرصة نادرة لتأمين عقار متصل بالمترو على طريق الشيخ زايد - يجمع بين الموقع الرئيسي والعائد القوي على الاستثمار وإمكانات النمو طويل الأجل
بييس أفينيو من بييس هومز يقدم فرصة نادرة لامتلاك عقار مباشرة على طريق الشيخ زايد، بجوار محطة مترو - أحد أقوى العوامل للطلب على الإيجار والقيمة طويلة الأجل في دبي.
المشروع يقع في موقع مثالي في جبل علي، مركز تجاري وصناعي رئيسي، يجذب قوة عاملة كبيرة ويضمن معدلات إشغال ثابتة.
تم تصميم هذا التطوير للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن دخل ثابت وزيادة في القيمة المستقبلية، خاصة مع التوسع المستمر في البنية التحتية وقطاعات الأعمال في دبي في هذه المنطقة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٤٠ قدم مربع / ٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
١٥ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع ٥٧٠٬٣٠٦ درهم
هذا العقار 24% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة ٣٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
Sayaf Ahmed Zoromba
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,995 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QE3N3F4GD6NRPNGY66X78QY2X8
نُشِر
منذ 23 ساعات
رخصة الوسيط
39339
اسم الوكالة
جي دبلو تي للوساطة العقارية ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
87639
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق