6,800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,910 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,560/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج SUNRISE BAY 1, سانرايز بايتقدم شركة فام العقارية شقة من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 1,900 قدم مربع في صن رايز باي، إعمار بيتش فرونت - مشروع حصري على الواجهة البحرية مصمم للحياة الفاخرة والاستثمار عالي العائد.
يوفر صن رايز باي وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كم ويتصل بسلاسة بشارع الشيخ زايد ودبى مارينا ونخلة جميرا. مع العرض المحدود للمساكن الشاطئية ذات العلامات التجارية في دبي، فإن الوحدات هنا مطلوبة بشدة لكل من المستأجرين على المدى الطويل والإيجارات الموسمية، مما يجعلها أصلاً جذابًا للمستثمرين.
مميزات الاستثمار:
عائد استثمار متوقع: 6% - 8% سنويًا للإيجارات طويلة الأجل
عائدات البيوت العطلات/إير بي إن بي: 9% - 11%، مدفوعًا بالطلب السياحي المرتفع في ممر دبي مارينا ونخلة جميرا
إمكانات قوية لزيادة رأس المال، مع ارتفاع أسعار إعمار بيتش فرونت باستمرار منذ الإطلاق
معدلات إشغال عالية (فوق 85%) في المنطقة بسبب الموقع المتميز والجاذبية الحياتية
مميزات الشقة:
مفروشة بالكامل
مخطط بمساحة 1,900 قدم مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات
شرفة بانورامية مع إطلالات على المارينا والبحر
تصميمات داخلية عصرية
جناح رئيسي مع مساحة تخزين وتشطيبات أنيقة
تصميم معيشة وطعام مفتوح مع تصميم مليء بالضوء الطبيعي
المشروع والمرافق:
مسبح بحافة إنفينيتي مع إطلالات على أفق دبي مارينا
مركز لياقة بدنية عالمي المستوى، وسطح بودييم، ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
750 مترًا من الوصول الخاص إلى الشاطئ الرملي
متاجر ومطاعم ومقاهي على طول شارع نابض بالحياة
مواقف آمنة ومغطاة وخدمة الكونسيرج
مزايا الموقع:
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
وصول سهل سيرًا على الأقدام إلى مراكز دبي مارينا التجارية ونوادي اليخوت والمطاعم الراقية
بموقعه غير المسبوق على الواجهة البحرية، وتصميمه الفاخر من إعمار، وإمكانية الدخل الإيجاري القوي، توفر هذه الشقة كلاً من الحياة الفاخرة والعوائد الاستثمارية القوية.
استثمار بمعدل عائد استثمار مرتفع | الوصول إلى الشاطئ | إطلالات على البحر
يوفر صن رايز باي وصولاً مباشراً إلى شاطئ خاص بطول 1.5 كم ويتصل بسلاسة بشارع الشيخ زايد ودبى مارينا ونخلة جميرا. مع العرض المحدود للمساكن الشاطئية ذات العلامات التجارية في دبي، فإن الوحدات هنا مطلوبة بشدة لكل من المستأجرين على المدى الطويل والإيجارات الموسمية، مما يجعلها أصلاً جذابًا للمستثمرين.
مميزات الاستثمار:
عائد استثمار متوقع: 6% - 8% سنويًا للإيجارات طويلة الأجل
عائدات البيوت العطلات/إير بي إن بي: 9% - 11%، مدفوعًا بالطلب السياحي المرتفع في ممر دبي مارينا ونخلة جميرا
إمكانات قوية لزيادة رأس المال، مع ارتفاع أسعار إعمار بيتش فرونت باستمرار منذ الإطلاق
معدلات إشغال عالية (فوق 85%) في المنطقة بسبب الموقع المتميز والجاذبية الحياتية
مميزات الشقة:
مفروشة بالكامل
مخطط بمساحة 1,900 قدم مربع مع 3 غرف نوم و3 حمامات
شرفة بانورامية مع إطلالات على المارينا والبحر
تصميمات داخلية عصرية
جناح رئيسي مع مساحة تخزين وتشطيبات أنيقة
تصميم معيشة وطعام مفتوح مع تصميم مليء بالضوء الطبيعي
المشروع والمرافق:
مسبح بحافة إنفينيتي مع إطلالات على أفق دبي مارينا
مركز لياقة بدنية عالمي المستوى، وسطح بودييم، ومساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية
750 مترًا من الوصول الخاص إلى الشاطئ الرملي
متاجر ومطاعم ومقاهي على طول شارع نابض بالحياة
مواقف آمنة ومغطاة وخدمة الكونسيرج
مزايا الموقع:
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
45 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
وصول سهل سيرًا على الأقدام إلى مراكز دبي مارينا التجارية ونوادي اليخوت والمطاعم الراقية
بموقعه غير المسبوق على الواجهة البحرية، وتصميمه الفاخر من إعمار، وإمكانية الدخل الإيجاري القوي، توفر هذه الشقة كلاً من الحياة الفاخرة والعوائد الاستثمارية القوية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مخطط الطابق
الموقع
حول برج Sunrise Bay 1
تعلم المزيديوفّر برج Sunrise Bay 1 الواقع في دبي هاربور وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 705 - 2,717 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر1.8M - 9.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في برج Sunrise Bay 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ أغسطس ٢٠٢٥ | 6,150,000 | 1,910 |
| ١٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 6,257,000 | 1,910 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٤ | 6,838,000 | 1,910 |
| ٩ يوليو ٢٠٢٤ | 6,500,000 | 1,910 |
| ٩ فبراير ٢٠٢٤ | 6,350,000 | 1,910 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 305,000 | 1,910 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٥ | 410,000 | 1,910 |
| ١٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 370,000 | 1,910 |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 395,000 | 1,910 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٣ | 340,000 | 1,910 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي هاربور
معدل سعر البيع 9,411,423 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي هاربور
معدل المساحة 2,076 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هاربور
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,040,000 درهم5,440,000 درهم
70%
1,360,000 درهم4,760,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,473 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق