5,750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
5 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,956 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,939/قدم²
متاح من
٣ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في مالبيري 2 برج أ2, مالبيري 2 بلوك أتفخُر بيتير هومز بتقديم هذه الشقة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 1,957 قدم مربع، وتحتوي على 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة، في مجمع مولبري II المطلوب بشدة في دبي هيلز إستيت.
تتميز بتصميم زاوية واسع، وتحسينات فاخرة في جميع أنحاء الشقة، وإطلالات خلابة على المسبح والحديقة، وتقدم هذه الشقة المفروشة بالكامل فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
بالنسبة للمستثمرين، توفر العقار عائدًا إجماليًا للإيجار يبلغ 6.96% وعائدًا صافيًا بنسبة 6.34%، مع عقد إيجار قائم مضمون حتى مارس 2027، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
بالنسبة للمستخدمين النهائيين، توفر الشقة مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات فاخرة، وموقع استثنائي، مما يجعلها منزلًا عائليًا مثاليًا في المستقبل.
مميزات العقار:
تصميم زاوية واسع - 1,957 قدم مربع
3 غرف نوم + غرفة للخادمة
5 حمامات
مفروشة بالكامل ومحسنة بشكل كبير
إطلالات كاملة على المسبح وإطلالات جزئية على الحديقة
شرفة واسعة ومحسنة
معيشة وطعام مشرقان بتصميم مفتوح
موقفان متميزان للسيارات
مؤجرة حتى مارس 2027
عائد استثمار إجمالي بنسبة 6.96% | عائد صافي بنسبة 6.34%
تم تحسين الشقة بعناية باستخدام مواد فاخرة، وتشطيبات معاصرة، ومفروشات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة. يسمح موقعها المتميز في الزاوية بإضاءة طبيعية ممتازة، بينما يوفر التصميم الواسع كلاً من الراحة والوظائف.
تقع الشقة في قلب دبي هيلز إستيت، ويتمتع مجمع مولبري II بوصول مباشر إلى دبي هيلز بارك وعلى بعد دقائق فقط من دبي هيلز مول، ونادي دبي هيلز للجولف، وطريق الخيل.
سواء كنت تبحث عن استثمار عالي العائد مع دخل إيجاري فوري أو عن مسكن عائلي فاخر للمستقبل، توفر هذه الشقة فرصة استثنائية.
فاخرة ومطورة | وحدة زاوية | عائد استثمار مرتفع
تتميز بتصميم زاوية واسع، وتحسينات فاخرة في جميع أنحاء الشقة، وإطلالات خلابة على المسبح والحديقة، وتقدم هذه الشقة المفروشة بالكامل فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.
بالنسبة للمستثمرين، توفر العقار عائدًا إجماليًا للإيجار يبلغ 6.96% وعائدًا صافيًا بنسبة 6.34%، مع عقد إيجار قائم مضمون حتى مارس 2027، مما يوفر دخلاً إيجاريًا فوريًا في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
بالنسبة للمستخدمين النهائيين، توفر الشقة مساحات معيشة واسعة، وتشطيبات فاخرة، وموقع استثنائي، مما يجعلها منزلًا عائليًا مثاليًا في المستقبل.
مميزات العقار:
تصميم زاوية واسع - 1,957 قدم مربع
3 غرف نوم + غرفة للخادمة
5 حمامات
مفروشة بالكامل ومحسنة بشكل كبير
إطلالات كاملة على المسبح وإطلالات جزئية على الحديقة
شرفة واسعة ومحسنة
معيشة وطعام مشرقان بتصميم مفتوح
موقفان متميزان للسيارات
مؤجرة حتى مارس 2027
عائد استثمار إجمالي بنسبة 6.96% | عائد صافي بنسبة 6.34%
تم تحسين الشقة بعناية باستخدام مواد فاخرة، وتشطيبات معاصرة، ومفروشات عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة. يسمح موقعها المتميز في الزاوية بإضاءة طبيعية ممتازة، بينما يوفر التصميم الواسع كلاً من الراحة والوظائف.
تقع الشقة في قلب دبي هيلز إستيت، ويتمتع مجمع مولبري II بوصول مباشر إلى دبي هيلز بارك وعلى بعد دقائق فقط من دبي هيلز مول، ونادي دبي هيلز للجولف، وطريق الخيل.
سواء كنت تبحث عن استثمار عالي العائد مع دخل إيجاري فوري أو عن مسكن عائلي فاخر للمستقبل، توفر هذه الشقة فرصة استثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة خادمة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
غرفة للملابس
تجهيزات مطبخ
مخطط الطابق
الموقع
حول مالبيري 2 برج أ2
تعلم المزيديوفّر مالبيري 2 برج أ2 الواقع في دبي هيلز استيت وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 987 - 3,952 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 34 وحدة.
- العقارات المتوفرة.34
- نطاق السعر2.5M - 10.2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل سعر البيع 4,653,770 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي هيلز استيت
معدل المساحة 1,775 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي هيلز استيت
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
19
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,725,000 درهم4,600,000 درهم
70%
1,150,000 درهم4,025,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
20,694 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BH-S-289789-2
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
97
اسم الوكالة
بيتر هومز (ش . ذ. م. م)
اسم المنطقة
حدائق الشيخ محمد بن راشد
رخصة الوسيط
87748
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق