٤٥٠٬٠٠٠
استوديو + غرفة خادمة
حمّام
٤٣٠ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
شقة للبيع في فيردانا ريزيدنس 6, فيردانا 6مشروع Verdana 6 واحداً من المشاريع السكنية الحديثة الواعدة في منطقة دبي للاستثمار (DIP)، حيث يجمع بين التصميم المعماري العصري، والموقع الاستراتيجي، والطابع المجتمعي الهادئ. ويستهدف المشروع الباحثين عن السكن العصري والمستثمرين الراغبين بتحقيق عوائد استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نمواً في دبي.
يعكس المشروع مفهوم الحياة المتوازنة من خلال توفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات الخضراء، والهدوء، وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في الإمارة.
يُعد الموقع من أقوى عناصر الجذب في المشروع، حيث يقع داخل دبي للاستثمار بجوار Green Community، وهي منطقة معروفة بالتنظيم العالي والبنية التحتية الممتازة.
أهمية الموقع استثمارياً:
• قرب مباشر من شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات.
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا ووسط دبي.
• قربه من المناطق التجارية واللوجستية.
• الطلب المتزايد على السكن في DIP بسبب الأسعار التنافسية مقارنة بالمناطق المركزية.
التأثير على قيمة العقار:
الموقع يمنح المشروع قابلية عالية لزيادة رأس المال (Capital Appreciation) خلال السنوات القادمة، خاصة مع استمرار توسع البنية التحتية في جنوب دبي.
التصميم الداخلي
أبرز العناصر:
• مساحات واسعة وعملية.
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
• تشطيبات حديثة عالية الجودة.
• حمامات عصرية بالكامل.
• خزائن مدمجة.
• شرفات وتراسات بإطلالات مجتمعية.
التأثير النفسي على المشتري:
هذا النوع من التصميم يجذب:
• العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• الموظفين والمهنيين.
• المستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير.
يوفر المشروع نمط حياة متكامل وليس مجرد وحدات سكنية فقط.
المرافق الأساسية:
• مسابح بتصميم منتجعات.
• مساحات خضراء واسعة.
• مناطق جلوس مظللة.
• مسارات للمشي.
• بيئة مناسبة للعائلات.
• متاجر وخدمات قريبة.
• قرب المدارس والمساجد.
أهمية هذه المرافق:
المرافق المجتمعية أصبحت عاملاً أساسياً في قرار الشراء، حيث يبحث العملاء حالياً عن:
• جودة الحياة.
• الخصوصية.
• الراحة اليومية.
• بيئة صحية وآمنة للأطفال.
المشروع مناسب لـ:
1. المستثمرين
بسبب:
• الأسعار المنافسة.
• ارتفاع الطلب الإيجاري.
• قربه من المناطق التجارية.
• احتمالية ارتفاع الأسعار مستقبلاً.
2. المستخدم النهائي
خصوصاً:
• العائلات.
• الموظفين العاملين في دبي وأبوظبي.
• الباحثين عن سكن هادئ بعيد عن الازدحام.
1. النمو المستمر في منطقة دبي الجنوب وDIP
المنطقة تشهد توسعاً عمرانياً واستثمارياً كبيراً، مما يرفع الطلب على الوحدات السكنية.
2. البنية التحتية القوية
الربط المباشر بالطرق الرئيسية يجعل المشروع أكثر جاذبية للسكان والمستثمرين.
3. الأسعار التنافسية
مقارنة بمناطق مثل مارينا أو جميرا، يوفر المشروع قيمة أعلى مقابل السعر.
4. ارتفاع الطلب الإيجاري
وجود مناطق أعمال ومراكز صناعية قريبة يعزز الطلب على الإيجار
خصم كاش 40% | نمو رأسمالي قوي | استثمار ذكي
يعكس المشروع مفهوم الحياة المتوازنة من خلال توفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات الخضراء، والهدوء، وسهولة الوصول إلى أهم الوجهات الحيوية في الإمارة.
يُعد الموقع من أقوى عناصر الجذب في المشروع، حيث يقع داخل دبي للاستثمار بجوار Green Community، وهي منطقة معروفة بالتنظيم العالي والبنية التحتية الممتازة.
أهمية الموقع استثمارياً:
• قرب مباشر من شارع الشيخ زايد وشارع الإمارات.
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا ووسط دبي.
• قربه من المناطق التجارية واللوجستية.
• الطلب المتزايد على السكن في DIP بسبب الأسعار التنافسية مقارنة بالمناطق المركزية.
التأثير على قيمة العقار:
الموقع يمنح المشروع قابلية عالية لزيادة رأس المال (Capital Appreciation) خلال السنوات القادمة، خاصة مع استمرار توسع البنية التحتية في جنوب دبي.
التصميم الداخلي
أبرز العناصر:
• مساحات واسعة وعملية.
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
• تشطيبات حديثة عالية الجودة.
• حمامات عصرية بالكامل.
• خزائن مدمجة.
• شرفات وتراسات بإطلالات مجتمعية.
التأثير النفسي على المشتري:
هذا النوع من التصميم يجذب:
• العائلات الصغيرة والمتوسطة.
• الموظفين والمهنيين.
• المستثمرين الباحثين عن وحدات سهلة التأجير.
يوفر المشروع نمط حياة متكامل وليس مجرد وحدات سكنية فقط.
المرافق الأساسية:
• مسابح بتصميم منتجعات.
• مساحات خضراء واسعة.
• مناطق جلوس مظللة.
• مسارات للمشي.
• بيئة مناسبة للعائلات.
• متاجر وخدمات قريبة.
• قرب المدارس والمساجد.
أهمية هذه المرافق:
المرافق المجتمعية أصبحت عاملاً أساسياً في قرار الشراء، حيث يبحث العملاء حالياً عن:
• جودة الحياة.
• الخصوصية.
• الراحة اليومية.
• بيئة صحية وآمنة للأطفال.
المشروع مناسب لـ:
1. المستثمرين
بسبب:
• الأسعار المنافسة.
• ارتفاع الطلب الإيجاري.
• قربه من المناطق التجارية.
• احتمالية ارتفاع الأسعار مستقبلاً.
2. المستخدم النهائي
خصوصاً:
• العائلات.
• الموظفين العاملين في دبي وأبوظبي.
• الباحثين عن سكن هادئ بعيد عن الازدحام.
1. النمو المستمر في منطقة دبي الجنوب وDIP
المنطقة تشهد توسعاً عمرانياً واستثمارياً كبيراً، مما يرفع الطلب على الوحدات السكنية.
2. البنية التحتية القوية
الربط المباشر بالطرق الرئيسية يجعل المشروع أكثر جاذبية للسكان والمستثمرين.
3. الأسعار التنافسية
مقارنة بمناطق مثل مارينا أو جميرا، يوفر المشروع قيمة أعلى مقابل السعر.
4. ارتفاع الطلب الإيجاري
وجود مناطق أعمال ومراكز صناعية قريبة يعزز الطلب على الإيجار
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٤٣٠ قدم مربع / ٤٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو + غرفة خادمة
الحمامات
1
متاح من
٤ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة خادمة
غرفة دراسة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح خاص
صالة رياضة مشتركة
خدمة بواب
خدمة تنظيف
موقف مغطى
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجمع دبي للاستثمار
معدل سعر البيع ٤٨١٬٩٩٩ درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجمع دبي للاستثمار
معدل المساحة ٤٢١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي للاستثمار
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,851 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق