1,950,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 12 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,473 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,323/قدم²
متاح من
١٣ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في سوما ريزيدنسز, جزر دبي• تصميم داخلي مفتوح وعصري
• شرفة بإطلالة على المدينة
• نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
• خزائن مدمجة
• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي خاص
• حمام للضيوف
• غرفة غسيل
• موقف سيارات مغطى
• تشطيبات فاخرة
• ملكية حرة (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2028
عرض لفترة محدودة:
• السعر المعلن: 2,850,000 درهم إماراتي
• ادفع 50% كدفعة أولى واحصل على خصم 8%: وفّر ما يقارب 228,000 درهم إماراتي
• عرض لفترة محدودة
• عائد على الاستثمار (ROI) بنسبة 10%
خطة الدفع:
الخيار الأول (خصم إضافي 8%):
50% عند الحجز
50% عند التسليم
الخيار الثاني (خصم إضافي 4%):
40% عند الحجز
60% عند التسليم
الخيار الثالث:
20% عند الحجز
30% خلال فترة الإنشاءات
50% عند التسليم
فرصة استثمارية مميزة:
• سعر دخول تنافسي: 1,780 – 1,900 درهم للقدم المربع، مما يوفر قيمة ممتازة مقارنة بمتوسط أسعار المنطقة الذي يصل إلى 3,200 درهم للقدم المربع.
• طلب سوقي هائل: يقع المشروع في "جزر دبي" (Dubai Islands)، وهي وجهة استثمارية حيوية شهدت أكثر من 5,000 صفقة عقارية خلال العام الماضي.
• خيارات دفع وخصومات مرنة: خطة دفع بنسبة 50/50، مع خصم إضافي قدره 8% عند سداد دفعة أولى بنسبة 50%.
• نمو سنوي في قيمة رأس المال بنسبة 17.7%: ارتفاع سريع في قيمة العقارات قيد الإنشاء مدفوعاً بالطلب المرتفع من المشترين في منطقة "جزر دبي".
• ندرة المعروض: مخزون حصري ومحدود يضم 44 وحدة فاخرة فقط، مما يحمي قيم إعادة البيع والإيجار من تأثيرات تشبع السوق.
إطلالة بحرية | ارتفاع قيمة رأس المال | أفضل سعر في
• شرفة بإطلالة على المدينة
• نوافذ ممتدة من الأرضية حتى السقف
• خزائن مدمجة
• غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي خاص
• حمام للضيوف
• غرفة غسيل
• موقف سيارات مغطى
• تشطيبات فاخرة
• ملكية حرة (Freehold)
• موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2028
عرض لفترة محدودة:
• السعر المعلن: 2,850,000 درهم إماراتي
• ادفع 50% كدفعة أولى واحصل على خصم 8%: وفّر ما يقارب 228,000 درهم إماراتي
• عرض لفترة محدودة
• عائد على الاستثمار (ROI) بنسبة 10%
خطة الدفع:
الخيار الأول (خصم إضافي 8%):
50% عند الحجز
50% عند التسليم
الخيار الثاني (خصم إضافي 4%):
40% عند الحجز
60% عند التسليم
الخيار الثالث:
20% عند الحجز
30% خلال فترة الإنشاءات
50% عند التسليم
فرصة استثمارية مميزة:
• سعر دخول تنافسي: 1,780 – 1,900 درهم للقدم المربع، مما يوفر قيمة ممتازة مقارنة بمتوسط أسعار المنطقة الذي يصل إلى 3,200 درهم للقدم المربع.
• طلب سوقي هائل: يقع المشروع في "جزر دبي" (Dubai Islands)، وهي وجهة استثمارية حيوية شهدت أكثر من 5,000 صفقة عقارية خلال العام الماضي.
• خيارات دفع وخصومات مرنة: خطة دفع بنسبة 50/50، مع خصم إضافي قدره 8% عند سداد دفعة أولى بنسبة 50%.
• نمو سنوي في قيمة رأس المال بنسبة 17.7%: ارتفاع سريع في قيمة العقارات قيد الإنشاء مدفوعاً بالطلب المرتفع من المشترين في منطقة "جزر دبي".
• ندرة المعروض: مخزون حصري ومحدود يضم 44 وحدة فاخرة فقط، مما يحمي قيم إعادة البيع والإيجار من تأثيرات تشبع السوق.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
الموقع
حول سوما ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر سوما ريزيدنسز الواقع في جزر دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 855 - 2,688 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 71 وحدة.
- العقارات المتوفرة.71
- نطاق السعر1.2M - 4.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 44% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع 3,494,583 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة 1,442 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
390,000 درهم1,560,000 درهم
80%
390,000 درهم1,560,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,020 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5C7GTFKR3DM4GC0JSFQRZMD7P0
نُشِر
منذ 12 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة ديرة
رخصة الوسيط
70299
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق