AED٧٥٥٬٠٦٠

استوديو
حمّام
٣٧٣ قدم مربع / ٣٥ متر مربع
شقة للبيع في 998 ريف, مجمع دبي ريزيدنس

واحة حضرية في دبي لاند – استوديو خارج الخطة تقدم هذه الشقة الاستوديو فرصة فريدة للعيش في واحة حضرية في دبي لاند. تقع ضمن مشروع خارج الخطة، مما يعني أنه لا يزال في مرحلة التطوير، مما يتيح للمشترين فرصة الحصول على عقار بسعر مميز قبل اكتماله. يتميز الاستوديو بتصميم عصري ومساحة معيشة مفتوحة، مما يجعله مثاليًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن مريح وأنيق في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي. تقع دبي لاند في قلب دبي، وهي منطقة معروفة بمشاريعها الترفيهية والسكنية المتنوعة. توفر هذه الشقة الاستوديو سهولة الوصول إلى مجموعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المتنزهات الترفيهية، والمراكز التجارية، والمطاعم، والمستشفيات، والمدارس. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد تأجيرية عالية. يتميز المشروع بالعديد من المرافق الراقية، مثل حمامات السباحة، والصالات الرياضية، والمناطق الخضراء، والأمن على مدار الساعة. كما يشمل خدمات الكونسيرج لضمان راحة وسلامة السكان. باشر في تأمين مستقبلك في دبي لاند مع هذا الاستوديو الرائع خارج الخطة. اغتنم الفرصة للعيش في واحة حضرية عصرية في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي.

اكتشف Reef 998، مشروع تطويري يتسم بالتفكير المستقبلي في قلب مجمع دبي لاند السكني (DLRC)، حيث يقدم استوديوهات مصممة بعناية وغير مكتملة الإنشاء مثالية للمستثمرين والسكان المستقبليين. سيتم تسليم المشروع في يونيو 2028، ويجمع بين التصميم الذكي، والمعيشة المجتمعية، والاتصال الاستراتيجي.

الميزات الرئيسية:

نوع الوحدة: استوديو

المساحة الكلية: 477.71 قدم مربع | مساحة السجاد: 373.08 قدم مربع | الشرفة: 104.63 قدم مربع

الإطلالة: الحديقة

السعر الابتدائي: 759,158 درهم إماراتي (مع خصم 6% للدفع الكامل)

نوع الملكية: ملكية حرة

الرسوم الحكومية: 4%

المرافق والخدمات:

منطقة لعب للأطفال

على مسافة قريبة من الأسواق المحلية ومحطات الحافلات والعيادات

5 دقائق إلى محطات المترو القادمة

20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

خطط الدفع:

60/40 عند التسليم

70/30 PHPP

خيارات مرنة بنسبة 50-50% مع خصم 3%-6%

يوفر Reef 998 وصولاً سلسًا إلى وسط مدينة دبي (15 دقيقة)، والمطارات، والمدارس، ومراكز الترفيه. إنه خيار استثماري ذكي للمشترين الباحثين عن إمكانيات النمو وأسلوب حياة حضري في مجتمع ملائم للأسرة.

الوصف مترجم تلقائياً


تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٣٧٣ قدم مربع / ٣٥ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

1

متاح من

٦ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

موقف مغطى

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

ذو طابع هندسي معماري متجانس


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور Reef Luxury Development

قيد الإنشاء

ريف 998

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

Reef Luxury Development

تاريخ التسليم:

الربع الثاني ٢٠٢٨

مُقدم:

20%

أنواع العقارات:

شقة


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
998 ريف
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٦٠٠ ألف-٢ مليون درهم
مجتمع دبي لاند
دبي لاند
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٣/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٩٠ ألف-١٠١ مليون درهم


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

استوديو شقة في 998 ريف

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٧ فبراير ٢٠٢٦
٨٠١٬٣٧٧
٤٧٦
١٢ فبراير ٢٠٢٦
٧٢٤٬٦٠٤
٤٠٩
٩ فبراير ٢٠٢٦
٧٠٢٬٩٨١
٤١٠
٩ فبراير ٢٠٢٦
٦٢١٬٨٣٥
٤٠٩
٢ فبراير ٢٠٢٦
٧٥٩٬٥٦٦
٤١٠

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
similar transaction empty

لا يوجد مبايعات لعرضها

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 20% المزيد من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي لاند

معدل سعر البيع ٦٢٨٬٩٣٩ درهم

هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي لاند

معدل المساحة ٤٥٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند

المقدمة من

العميل Federico Coletti
SuperAgent

Federico Coletti

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

4

اللغات

English, Spanish, Italian

(53) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
151,012 درهم604,048 درهم
80%
151,012 درهم604,048 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

3,106 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

6P0F1S0M99Y10XF11RRX43GRKR

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

51031

اسم الوكالة

دوميا للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

وادي الصفا 5

رخصة الوسيط

76832

رقم تصريح دائرة الأراضي والأملاك.

permit number

يُنصح به

    العميل Federico Coletti

    Federico Coletti

    لا يوجد تقييمات

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق