١٬٩٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٣ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٠١/قدم²
- منطقة
- ١٬٣٥٦ قدم²
شقة للبيع في كورت يارد, مايفير نيكسوسمايفير نيكسوس: قرية حضرية فاخرة | مدينة دبي لايف ستايل
فخامة راقية في مبانٍ منخفضة الارتفاع. مايفير نيكسوس، من تطوير شركة سفن مايفير للتطوير العقاري، هو مجمع سكني فاخر يمتد على مساحة 500,000 قدم مربع في قلب وادي الصفا 7، دبي لاند. صممه المهندس المعماري العالمي الشهير توني أشاي، ويتألف هذا المجمع السكني الحصري المكون من 9 مبانٍ سكنية تضم 434 وحدة سكنية ذكية فاخرة. يمزج التصميم المعماري الخالد مع أحدث تقنيات التشغيل الآلي، وتتميز كل شقة بعناصر رخامية عالية الجودة، وجدران خشبية مميزة، وتشطيبات مصممة خصيصًا لنخبة المدينة العالمية.
ملخص العقار
أنواع الوحدات: استوديوهات فاخرة، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
المساحات: تصميمات واسعة وانسيابية مع شرفات خاصة فسيحة
الميزات: وحدات سكنية ذكية مجهزة بالكامل | تصميم معماري من توني أشاي | 87,000 قدم مربع ممشى متكامل للتسوق وتناول الطعام
التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
موجة النمو في دبي لاند: استغل التطور السريع للبنية التحتية في وادي الصفا، مما يُحقق نموًا رأسماليًا كبيرًا على المدى الطويل.
أكثر من ٤٠ مرفقًا فاخرًا: دخول مميز إلى نادٍ خاص، ومسبح على السطح، وملاعب تنس بادل، وصالة سينما، ومنتجع صحي، وحدائق زن غنّاء.
معايير أوروبية جاهزة للتسليم: بُني المشروع بحرفية استثنائية، ويضم أجهزة مطبخ متكاملة، ولمسات رخامية، وأنظمة أتمتة منزلية متطورة.
عائد تأجير مرتفع: مُصمم خصيصًا للإيجار السياحي قصير الأجل والإيجار طويل الأجل للشركات، مع عائد استثمار صافٍ قوي يتراوح بين ٨٪ و١٠٪.
خطة تقسيط سهلة بنسبة ٥٠/٥٠
١٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
٤٠٪ على دفعات خلال مراحل البناء.
٥٠٪ عند التسليم/الاكتمال (متوقع في الربع الأخير من عام ٢٠٢٨).
الموقع وسهولة الوصول
دقيقة واحدة إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54).
5 دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي.
11 دقيقة إلى القرية العالمية.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB) ووسط مدينة دبي.
أكثر من 40 مرفقًا في المنتجع + متاجر تجزئة خاصة
فخامة راقية في مبانٍ منخفضة الارتفاع. مايفير نيكسوس، من تطوير شركة سفن مايفير للتطوير العقاري، هو مجمع سكني فاخر يمتد على مساحة 500,000 قدم مربع في قلب وادي الصفا 7، دبي لاند. صممه المهندس المعماري العالمي الشهير توني أشاي، ويتألف هذا المجمع السكني الحصري المكون من 9 مبانٍ سكنية تضم 434 وحدة سكنية ذكية فاخرة. يمزج التصميم المعماري الخالد مع أحدث تقنيات التشغيل الآلي، وتتميز كل شقة بعناصر رخامية عالية الجودة، وجدران خشبية مميزة، وتشطيبات مصممة خصيصًا لنخبة المدينة العالمية.
ملخص العقار
أنواع الوحدات: استوديوهات فاخرة، شقق بغرفة نوم واحدة، غرفتين، وثلاث غرف نوم
المساحات: تصميمات واسعة وانسيابية مع شرفات خاصة فسيحة
الميزات: وحدات سكنية ذكية مجهزة بالكامل | تصميم معماري من توني أشاي | 87,000 قدم مربع ممشى متكامل للتسوق وتناول الطعام
التسليم: الربع الأخير من عام ٢٠٢٨
مزايا المشروع وفرص الاستثمار
موجة النمو في دبي لاند: استغل التطور السريع للبنية التحتية في وادي الصفا، مما يُحقق نموًا رأسماليًا كبيرًا على المدى الطويل.
أكثر من ٤٠ مرفقًا فاخرًا: دخول مميز إلى نادٍ خاص، ومسبح على السطح، وملاعب تنس بادل، وصالة سينما، ومنتجع صحي، وحدائق زن غنّاء.
معايير أوروبية جاهزة للتسليم: بُني المشروع بحرفية استثنائية، ويضم أجهزة مطبخ متكاملة، ولمسات رخامية، وأنظمة أتمتة منزلية متطورة.
عائد تأجير مرتفع: مُصمم خصيصًا للإيجار السياحي قصير الأجل والإيجار طويل الأجل للشركات، مع عائد استثمار صافٍ قوي يتراوح بين ٨٪ و١٠٪.
خطة تقسيط سهلة بنسبة ٥٠/٥٠
١٠٪ دفعة أولى عند الحجز.
٤٠٪ على دفعات خلال مراحل البناء.
٥٠٪ عند التسليم/الاكتمال (متوقع في الربع الأخير من عام ٢٠٢٨).
الموقع وسهولة الوصول
دقيقة واحدة إلى شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54).
5 دقائق إلى عالم مغامرات آي إم جي.
11 دقيقة إلى القرية العالمية.
20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB) ووسط مدينة دبي.
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
مايفير نيكسوس
1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
Seven Mayfair Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٨
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
حول كورت يارد
تعلم المزيديوفّر كورت يارد الواقع في دبي لاند وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 730 - 1,930 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر1.1M - 3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في كورت يارد
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٤٬٠٠٠ | ١٬٦٧٠ |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٥٬٠٠٠ | ٩٩٥ |
| ٢٧ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٦٤٦٬٤٠٠ | ١٬١٣٦ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | ١٬٣١٠٬٤٠٠ | ٩٧٣ |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ | ١٬٣٥١ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 25% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل سعر البيع ٢٬٥٢٩٬٨٩٣ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لاند
معدل المساحة ١٬٤١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لاند
المقدمة من
Mohamed Hassan Kammouna
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,815 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة