800,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
852 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم938/قدم²
متاح من
١٩ أغسطس ٢٠٢٦
شقة مؤجرة بغرفة نوم واحدة للبيع | إطلالة بانورامية | طابق مرتفع
النوع: 1 غرفة نوم، 1 حمام
الحجم: 852 قدم مربع
الحالة: مستأجر بـ 48,000 درهم إماراتي في السنة (4 شيكات)
السعر: 800,000 درهم إماراتي
الأثاث: غير مفروش
المواقف: 1 موقف مخصص ومغطى
مميزات الاستثمار
دخل فوري: إيجار نشط يضمن تدفق نقدي من اليوم الأول.
طلب مرتفع: يقع في منطقة مستقرة للإيجار مع معدلات إشغال تاريخية عالية.
جهد منخفض: الإيجار المُدار يعني عدم وجود تكاليف فورية للإعداد أو البحث عن المستأجرين.
مرافق البرج
مسابح خارجية كبيرة
صالات رياضية دوبلكس مجهزة بالكامل
أمن ومراقبة CCTV على مدار الساعة
سوبر ماركت، صيدليات، مقاهي ومحلات بيع بالتجزئة في الموقع
الموقع والاتصال
مراكز رئيسية: يقع بجوار دبي سيليكون أواسيس ومُقابل أكاديمي سيتي.
وصول إلى الطرق السريعة: وصلات مباشرة إلى طريق دبي - العين (E66) وطريق الإمارات (E611).
أوقات السفر: 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي؛ 20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.
إمكانية رأس المال
ارتفاع رأس المال: الشراء بسعر تنافسي للقدم المربع في ممر سريع النمو ومتوسع.
طلب تأجير مرتفع: يحد بشكل استراتيجي من الجامعات ومراكز التكنولوجيا، مما يضمن معدلات فراغ تاريخية شبه صفرية.
تدفق نقدي فوري: الإيجار النشط بالكامل يوفر عائدات فورية من اليوم الأول دون تكاليف تسويق.
استفسر الآن لتأمين الوحدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول سكاي كورتس تاور A
تعلم المزيديوفّر سكاي كورتس تاور A الواقع في مجمع دبي ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 704 - 1,087 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر540K - 800K
تفصيل الدرجات
- مجهول
الإيجابيات: صيانة المبنى ممتازة، وتجهيزات فاخرة حيث أن المبنى مملوك لشركة الصكوك الوطنية. لقد أقمت هنا لأكثر من 11 عامًا. المبنى بحالة جيدة ولم يتأثر بالأمطار الأخيرة. عدم وجود ازدحام مروري ميزة رائعة تحديث حديث لمستوى المنصة 3 (Podium Level 3) بملاعب كرة قدم ومنطقة ألعاب للأطفال. السلبيات: 1) رسوم تبريد (Chiller) عالية 2) نقص الحدائق في المنطقة المحيطة 3) المطابخ مبنية بالقرب من مدخل الشقة، وبالتالي فإن الروائح تشق طريقها في النهاية إلى الممرات المشتركة. 4) وقوف السيارات صعب للغاية في الخارج. بشكل عام، الوقت الذي قضيته في المبنى كان جيدًا جدًا. إنه شعور وكأنه المنزل. استهدف البرج A بشكل عام، فهذا هو أفضل برج من حيث الجودة أو البرج E
- مجهول
جميع المباني في برج سكاي كورت لا تحتوي على أي نظام تهوية. نظام التهوية الخاص بها لا يعمل ونتيجة لذلك تبقى رائحة الطهي في المنزل. كما أن شفاطات الحمامات لا تعمل أيضاً، لذا يمكنك تخيل ما يحدث بعد استخدام الحمام! P3 يحتوي على مساحة جيدة ولكنه لم يتم صيانته بشكل صحيح، هناك حبيبات سوداء في كل مكان نتيجة للحالة المتهالكة للعشب الصناعي. كما توجد مشكلة في تكييف الهواء، الشقق التي تواجه الطريق تعاني من حرارة شديدة ونتيجة لذلك فواتير التكييف باهظة.
- مجهول
برج سكاي كورتس هو من أفضل المواقع للسكن. يوفر جميع المرافق التي تحتاجها أي أسرة. أسعار الاستوديوهات أرخص أيضاً، لكنها منطقة تعاني من التلوث الضوضائي. المنظر من الشقة جيد أيضاً.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في سكاي كورتس تاور A
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | 640,000 | 852 |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | 600,000 | 852 |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 650,000 | 852 |
| ٥ مايو ٢٠٢٦ | 607,193 | 852 |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | 550,000 | 852 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٦ أكتوبر ٢٠٢٦ | 42,504 | 852 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٦ | 42,000 | 852 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 54,000 | 852 |
| ١ أكتوبر ٢٠٢٦ | 43,000 | 852 |
| ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 48,000 | 852 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل سعر البيع 969,894 درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل المساحة 818 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,290 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

