750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 24 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
852 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم880/قدم²
متاح من
٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦
صفقة مستثمر ~ منظر بانورامي في الطابق العلوي ~ مؤجر
• النوع: غرفة نوم واحدة وحمام واحد
• الحجم: 852 قدم مربع
• الطابق: طابق عالي
• الإطلالة: إطلالة بانورامية مذهلة
• الأثاث: غير مفروش
الجوانب المالية ومزايا المستثمر
• الحالة الحالية: مؤجر
• الدخل الإيجاري: 48,000 درهم إماراتي
• شروط الدفع: 4 شيكات
• العائد على الاستثمار: عائد مرتفع، تدفق نقدي فوري من اليوم الأول
• نوع الصفقة: صفقة مستثمر حقيقية
مرافق المبنى والمجتمع
• اللياقة البدنية: صالة ألعاب رياضية مزدوجة حديثة وحمامات سباحة متعددة
• الترفيه: حدائق على السطح ومناطق لعب للأطفال وملاعب كرة قدم على المنصة
• الراحة: سوبرماركت في الطابق الأرضي وصيدليات وعيادات ومقاهي
الموقع
• وصول مباشر إلى طريق دبي - العين (E66) وطريق الإمارات (E611)
• مقابل مدينة دبي الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون
• 20 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي
اغتنم فرصة عقارية عالية العائد في قلب أرض دبي مع هذه الشقة الفسيحة والمُصانة بعناية والتي تحتوي على غرفة نوم واحدة في برج سكاي كورتس A المطلوب بشدة.
مصممة بشكل مثالي للمستثمرين الأذكياء، تضمن هذه الملكية عوائد تأجيرية فورية من اليوم الأول بدون فترة فراغ.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
الموقع

حول سكاي كورتس تاور A
تعلم المزيديوفّر سكاي كورتس تاور A الواقع في مجمع دبي ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 441 - 1,087 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر520K - 880K
تفصيل الدرجات
- مجهول
الإيجابيات: صيانة المبنى ممتازة، وتجهيزات فاخرة حيث أن المبنى مملوك لشركة الصكوك الوطنية. لقد أقمت هنا لأكثر من 11 عامًا. المبنى بحالة جيدة ولم يتأثر بالأمطار الأخيرة. عدم وجود ازدحام مروري ميزة رائعة تحديث حديث لمستوى المنصة 3 (Podium Level 3) بملاعب كرة قدم ومنطقة ألعاب للأطفال. السلبيات: 1) رسوم تبريد (Chiller) عالية 2) نقص الحدائق في المنطقة المحيطة 3) المطابخ مبنية بالقرب من مدخل الشقة، وبالتالي فإن الروائح تشق طريقها في النهاية إلى الممرات المشتركة. 4) وقوف السيارات صعب للغاية في الخارج. بشكل عام، الوقت الذي قضيته في المبنى كان جيدًا جدًا. إنه شعور وكأنه المنزل. استهدف البرج A بشكل عام، فهذا هو أفضل برج من حيث الجودة أو البرج E
- مجهول
جميع المباني في برج سكاي كورت لا تحتوي على أي نظام تهوية. نظام التهوية الخاص بها لا يعمل ونتيجة لذلك تبقى رائحة الطهي في المنزل. كما أن شفاطات الحمامات لا تعمل أيضاً، لذا يمكنك تخيل ما يحدث بعد استخدام الحمام! P3 يحتوي على مساحة جيدة ولكنه لم يتم صيانته بشكل صحيح، هناك حبيبات سوداء في كل مكان نتيجة للحالة المتهالكة للعشب الصناعي. كما توجد مشكلة في تكييف الهواء، الشقق التي تواجه الطريق تعاني من حرارة شديدة ونتيجة لذلك فواتير التكييف باهظة.
- مجهول
برج سكاي كورتس هو من أفضل المواقع للسكن. يوفر جميع المرافق التي تحتاجها أي أسرة. أسعار الاستوديوهات أرخص أيضاً، لكنها منطقة تعاني من التلوث الضوضائي. المنظر من الشقة جيد أيضاً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل سعر البيع 969,894 درهم
هذا العقار 4% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل المساحة 818 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
7
اللغات
English, German, Russian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,085 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

