1,680,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,356 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,238/قدم²
متاح من
٢١ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في كورت يارد, مايفير نيكسوسمميزات المشروع الأولى
الموقع: تاون سكوير، دبي، أكثر المجمعات السكنية طلباً للإيجار في دبي
المطور: مجموعة نشاما، سجل حافل بالإنجازات
مشروع ذا مايفير: شقق منخفضة ومتوسطة الارتفاع
التسليم: ديسمبر 2025، جاهز قريباً
ملكية حرة
خطة الدفع: 10 دفعات للحجز، 50 دفعة خلال فترة الحجز، و50 دفعة عند التسليم
السعر ابتداءً من 518,388 درهم إماراتي (استوديو)
عائد استثماري: من 8 إلى 9% عائد إيجاري
رسوم خدمات معقولة، مساحة خضراء تبلغ 2.5 مليون قدم مربع تحافظ على قيمة العقار
تشكيلة متنوعة من الوحدات لتلبية أقصى طلب إيجاري
استوديو: 333 قدم مربع ابتداءً من 518,388 درهم إماراتي، الأكثر طلباً للإيجار
غرفة نوم واحدة: 636 قدم مربع، 675 قدم مربع ابتداءً من 650,000 درهم إماراتي تقريباً، نسبة إشغال عالية تصل إلى 95%
غرفتا نوم: 1018 قدم مربع، 1196 قدم مربع، مناسبة للعائلات، عقود إيجار طويلة الأجل
ثلاث غرف نوم: 1527 قدم مربع، فاخرة إيجار
شقق دوبلكس محدودة الإصدار بسعر أعلى
لماذا يختار المستثمرون تاون سكوير ومايفير؟
تاون سكوير مجمع سكني مكتمل الإشغال بنسبة 95%
2562 عملية بيع خلال الـ 12 شهرًا الماضية، سوق قوي
متوسط سعر القدم المربع 1403 درهم إماراتي، نمو رأسمالي
معيار الإيجار 165000 درهم إماراتي لشقة من غرفتي نوم
الفئة المستهدفة: العائلات العاملة في دبي الجنوب، إكسبو جبل علي
بالقرب من طريق القدرة، سهولة الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار، دبي الجنوب مارينا
مدارس داخل المجمع السكني تجذب العائلات لفترة أطول
250 متجرًا تجاريًا تُبقي المجمع نابضًا بالحياة ليلًا ونهارًا
فناء خاص بعائد استثماري مميز
فناء مُنسق مع مسبح يزيد من قيمة الإيجار
منطقة ألعاب للأطفال تجذب العائلات
نادي رياضي مجاني للسكان
مسار للجري 6.2 كم، مسار للدراجات 8.1 ميل
ملاعب رياضية: كرة قدم، تنس، اسكواش، بادل، كرة سلة
منطقة شواء
حديقة للكلاب، متجر للحيوانات الأليفة، مناسب للحيوانات الأليفة، والمزيد للمستأجرين
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
صيانة احترافية من شركة نشاما
مرافق مجتمعية مجانية لسكان مايفير
حديقة تاون سكوير بمساحة 50000 متر مربع
مساحة خضراء بمساحة 260000 متر مربع
منطقة رياضية 8000 متر مربع
منطقة ألعاب مائية (Splash Pad)، قطار للأطفال، ولعبة الأحصنة الدوارة (Carousel) - متعة لا تنتهي للصغار
ساحة تزلج (Skate Park) للمراهقي
مجمع سكني خاص يضم 8 مبانٍ فقط، منخفضة الارتفاع، وي
الموقع: تاون سكوير، دبي، أكثر المجمعات السكنية طلباً للإيجار في دبي
المطور: مجموعة نشاما، سجل حافل بالإنجازات
مشروع ذا مايفير: شقق منخفضة ومتوسطة الارتفاع
التسليم: ديسمبر 2025، جاهز قريباً
ملكية حرة
خطة الدفع: 10 دفعات للحجز، 50 دفعة خلال فترة الحجز، و50 دفعة عند التسليم
السعر ابتداءً من 518,388 درهم إماراتي (استوديو)
عائد استثماري: من 8 إلى 9% عائد إيجاري
رسوم خدمات معقولة، مساحة خضراء تبلغ 2.5 مليون قدم مربع تحافظ على قيمة العقار
تشكيلة متنوعة من الوحدات لتلبية أقصى طلب إيجاري
استوديو: 333 قدم مربع ابتداءً من 518,388 درهم إماراتي، الأكثر طلباً للإيجار
غرفة نوم واحدة: 636 قدم مربع، 675 قدم مربع ابتداءً من 650,000 درهم إماراتي تقريباً، نسبة إشغال عالية تصل إلى 95%
غرفتا نوم: 1018 قدم مربع، 1196 قدم مربع، مناسبة للعائلات، عقود إيجار طويلة الأجل
ثلاث غرف نوم: 1527 قدم مربع، فاخرة إيجار
شقق دوبلكس محدودة الإصدار بسعر أعلى
لماذا يختار المستثمرون تاون سكوير ومايفير؟
تاون سكوير مجمع سكني مكتمل الإشغال بنسبة 95%
2562 عملية بيع خلال الـ 12 شهرًا الماضية، سوق قوي
متوسط سعر القدم المربع 1403 درهم إماراتي، نمو رأسمالي
معيار الإيجار 165000 درهم إماراتي لشقة من غرفتي نوم
الفئة المستهدفة: العائلات العاملة في دبي الجنوب، إكسبو جبل علي
بالقرب من طريق القدرة، سهولة الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار، دبي الجنوب مارينا
مدارس داخل المجمع السكني تجذب العائلات لفترة أطول
250 متجرًا تجاريًا تُبقي المجمع نابضًا بالحياة ليلًا ونهارًا
فناء خاص بعائد استثماري مميز
فناء مُنسق مع مسبح يزيد من قيمة الإيجار
منطقة ألعاب للأطفال تجذب العائلات
نادي رياضي مجاني للسكان
مسار للجري 6.2 كم، مسار للدراجات 8.1 ميل
ملاعب رياضية: كرة قدم، تنس، اسكواش، بادل، كرة سلة
منطقة شواء
حديقة للكلاب، متجر للحيوانات الأليفة، مناسب للحيوانات الأليفة، والمزيد للمستأجرين
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
صيانة احترافية من شركة نشاما
مرافق مجتمعية مجانية لسكان مايفير
حديقة تاون سكوير بمساحة 50000 متر مربع
مساحة خضراء بمساحة 260000 متر مربع
منطقة رياضية 8000 متر مربع
منطقة ألعاب مائية (Splash Pad)، قطار للأطفال، ولعبة الأحصنة الدوارة (Carousel) - متعة لا تنتهي للصغار
ساحة تزلج (Skate Park) للمراهقي
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
الموقع
حول كورت يارد
تعلم المزيديوفّر كورت يارد الواقع في دبي لايف ستايل سيتي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 730 - 1,863 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 13 وحدة.
- العقارات المتوفرة.13
- نطاق السعر1.1M - 3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي لايف ستايل سيتي
معدل سعر البيع 1,726,738 درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي لايف ستايل سيتي
معدل المساحة 1,156 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي لايف ستايل سيتي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
336,000 درهم1,344,000 درهم
80%
336,000 درهم1,344,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,910 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7_G8FWN7R25WDMAF97M7MGH0
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 7
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة