٤٬٣٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٢ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٠٢٧/قدم²
- مساحة
- ٢٬١٤٦ قدم²
مفروش | إطلالة على الجولف | طابق مرتفع | واسع
تفتخر إنجل آند فولكرز دبي بتقديم هذه الشقة الفسيحة والجميلة المكونة من 3 غرف نوم في 23 مارينا، أحد أبراج السكن الراسخة في دبي مارينا.
تمتد الشقة على مساحة 2,146 قدم مربع، وتوفر مزيجًا ممتازًا من الأبعاد السخية والتحديثات الرفيعة المستوى وتصميم عائلي عملي للغاية. يتم تقديم العقار مؤثث بالكامل ومحدث جزئيًا، ويتميز بمساحات معيشة وتناول طعام مشرقة وغرف نوم بحجم جيد وشرفة خاصة.
تستأجر الشقة حاليًا، وهي جذابة بشكل خاص للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار مولد للدخل في موقع مثبت في دبي مارينا.
ميزات العقار
- 3 غرف نوم
- 4 حمامات
- 2,146 قدم مربع
- مؤثث بالكامل
- محدث جزئيًا
- مؤجر حاليًا
- مساحة معيشة وتناول طعام فسيحة
- شرفة خاصة
- خزائن مدمجة
- 2 موقف سيارات مغطى
مرافق 23 مارينا
- حمامات سباحة داخلية وخارجية
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- مرافق سبا ورفاهية
- ساونا وغرف بخار
- مسار للجري
- مناطق لعب للأطفال
- مصاعد عالية السرعة
- خدمة الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
تشتهر 23 مارينا بمساكنها الفسيحة بشكل استثنائي وموقعها الملائم عند مدخل دبي مارينا، مما يوفر اتصالاً سهلاً بشارع الشيخ زايد وميناء دبي ونخلة الجميرا ومدينة الإعلام مع بقائها قريبة من مارينا ووك والترام والمطاعم والمرافق اليومية.
بتصميمها الكبير وحالتها المؤثثة والإيجار الحالي، تمثل هذه فرصة جذابة لتأمين سكن كبير داخل أحد أبراج دبي مارينا البارزة.
للترتيب لعرض العقار، اتصل بديلان، أخصائي المنطقة لدينا اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
شرفة
الموقع

حول 23 مارينا
تعلم المزيديوفّر 23 مارينا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,616 - 5,645 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر2.3M - 18M
تفصيل الدرجات
- Bea
لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...
- Rishab D.
كنت أعيش في هذا المبنى، وسائل راحة ممتازة جداً مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح. منطقة لعب جيدة للأطفال ومسار للركض أيضاً. كما يضم مسابح داخلية وخارجية مع جاكوزي.
- Lyn
هذا المبنى محافظ عليه جيداً جداً ومناسب للعائلات. قربه من شارع الشيخ زايد والترام والمترو يجعله مثالياً لتجنب الازدحام المروري عند الذهاب إلى العمل أو العودة إلى المنزل. يُقدم المسبح والصالة الرياضية في الطابق الستين إطلالات رائعة على النخلة وأتلانتس. يمكنك الاسترخاء في الساونا أو غرفة البخار، أو في أحد حمامات السباحة المتاحة على مدار العام (خارجية أو داخلية). مبنى ممتاز!
- مجهول
أفضل مبنى في دبي!!!!
- Nina
كان هذا المبنى من أفضل المباني ولكن خلال السنوات القليلة الماضية، تأجير الوحدات للمشاركة من قبل العزاب، والأعمال الإنشائية حول المبنى، والازدحام المروري يجعل الحياة صعبة حقًا في 23 مارينا. صالة الألعاب الرياضية والمسبح لم تعد مناسبة للعائلات، ولا يوجد حتى موقف واحد مخصص للضيوف. المناطق العامة في المبنى تحتاج إلى تجديد وكذلك الردهة (اللوبي).
- Marta
إذا كنت تبحث عن تصميم واسع وجميل، وغرف نوم فسيحة والكثير من أشعة الشمس، فهذا المبنى مناسب لك. كنا نبحث عن مبنى بدون متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي لأننا نكره الازدحام ورائحة مطابخ المطاعم. الوحدات بعيدة عن بعضها البعض لذا لن يزعجك ضوضاء الجيران. الصيانة جيدة وموظفو الأمن لطفاء ومحترفون. ستحصل على إطلالة خلابة من جميع الجوانب الأربعة للمبنى. صديق جدًا للعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٥٬١٧٨٬١٥٣ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٢٬٢٤٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
8
اللغات
English, German, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,892 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

