5,400,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,980 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,812/قدم²
رسوم الخدمات
14.86 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦
طابق عالي | إطلالات على ملعب الجولف بالمدينة | شاغر الآن
**مميزات العقار:**
- 3 غرف نوم واسعة
- 4 حمامات
- تصميمات داخلية محسنة جزئيًا
- طابق عالي
- منطقتان معيشتان منفصلتان
- مطبخ مغلق
- غرفة خادمة مع حمام خاص
- شرفة خاصة كبيرة
- إطلالات على ملعب الجولف وجزئيًا على المرسى/البحر
- مكانين مخصصين لوقوف السيارات
- شاغرة وغير مشغولة
- إمكانية ممتازة للتجديد وزيادة القيمة
**مرافق المبنى:**
- مسابح داخلية وخارجية
- صالات رياضية وصالات صحية مجهزة بالكامل
- سبا وساونا وغرف بخار
- غرف للتدليك والعلاج
- غرفة ألعاب ومناطق لعب للأطفال
- مسار للجري
- أمن وصيانة على مدار الساعة
**نظرة عامة على العقار**
تقع هذه الشقة المحفوظة جيدًا في طابق عالي وتوفر إقامة فسيحة مع منطقتين استقبال منفصلتين وثلاث غرف نوم واسعة وشرفة كبيرة تتمتع بإطلالات مفتوحة على ملعب الجولف والأفق المحيط.
استفادت الشقة من تحسينات مختارة وهي تقدم حاليًا في حالة جيدة، مع توفير فرصة ممتازة لمالك جديد لتحديث وإعادة تكوين وتعزيز التصميمات الداخلية لتناسب متطلباته الشخصية.
يقع في أحد الأبراج السكنية البارزة في دبي مارينا، يوفر برج 23 مارينا للمقيمين وصولاً ملائمًا إلى ممشى مارينا، وشاطئ جي بي آر، وميناء دبي، وملاعب الجولف القريبة، ومجموعة واسعة من وجهات الطعام والتجزئة والترفيه.
بمساحاتها السخية، وموقعها المرغوب في الطابق العلوي وحالتها الشاغرة، تمثل هذه الشقة فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات طويلة الأجل في دبي مارينا.
رقم المرجع AP50840
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
الموقع

حول 23 مارينا
تعلم المزيديوفّر 23 مارينا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,616 - 5,645 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 40 وحدة.
- العقارات المتوفرة.40
- نطاق السعر2.4M - 18M
تفصيل الدرجات
- Bea
لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...
- Rishab
كنت أعيش في هذا المبنى، وسائل راحة ممتازة جداً مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح. منطقة لعب جيدة للأطفال ومسار للركض أيضاً. كما يضم مسابح داخلية وخارجية مع جاكوزي.
- Lyn
هذا المبنى محافظ عليه جيداً جداً ومناسب للعائلات. قربه من شارع الشيخ زايد والترام والمترو يجعله مثالياً لتجنب الازدحام المروري عند الذهاب إلى العمل أو العودة إلى المنزل. يُقدم المسبح والصالة الرياضية في الطابق الستين إطلالات رائعة على النخلة وأتلانتس. يمكنك الاسترخاء في الساونا أو غرفة البخار، أو في أحد حمامات السباحة المتاحة على مدار العام (خارجية أو داخلية). مبنى ممتاز!
- مجهول
أفضل مبنى في دبي!!!!
- Nina
كان هذا المبنى من أفضل المباني ولكن خلال السنوات القليلة الماضية، تأجير الوحدات للمشاركة من قبل العزاب، والأعمال الإنشائية حول المبنى، والازدحام المروري يجعل الحياة صعبة حقًا في 23 مارينا. صالة الألعاب الرياضية والمسبح لم تعد مناسبة للعائلات، ولا يوجد حتى موقف واحد مخصص للضيوف. المناطق العامة في المبنى تحتاج إلى تجديد وكذلك الردهة (اللوبي).
- Marta
إذا كنت تبحث عن تصميم واسع وجميل، وغرف نوم فسيحة والكثير من أشعة الشمس، فهذا المبنى مناسب لك. كنا نبحث عن مبنى بدون متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي لأننا نكره الازدحام ورائحة مطابخ المطاعم. الوحدات بعيدة عن بعضها البعض لذا لن يزعجك ضوضاء الجيران. الصيانة جيدة وموظفو الأمن لطفاء ومحترفون. ستحصل على إطلالة خلابة من جميع الجوانب الأربعة للمبنى. صديق جدًا للعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 5,052,074 درهم
هذا العقار 32% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
15 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,434 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

