3,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
2,146 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,630/قدم²
رسوم الخدمات
14.86 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٥ أغسطس ٢٠٢٦
حصري | واسع | أفضل زاوية
تقع هذه الشقة الفسيحة في طابق مرتفع، وتمتد على مساحة 2,146.11 قدم مربع، وتتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف التي تملأ الداخل بالضوء الطبيعي بينما تعرض إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق دبي.
تم تصميم الشقة للعيش الفاخر، وتوفر ثلاثة غرف نوم كبيرة مع حمامات داخلية، وغرفة للخادمة، ومنطقة معيشة وطعام مفتوحة كبيرة، ومطبخ شبه مغلق مع مساحة تخزين وفنية ممتازة. يتم توفير الشقة خالية، مما يجعلها مثالية للسكن الفوري أو الاستثمار.
يقع برج 23 مارينا في قلب دبي مارينا، وهو أحد أبراج السكن الأكثر شهرة في المنطقة، على بعد لحظات من مارينا ووك، وشاطئ جي بي آر، وملاعب الجولف، والمطاعم، ووجهات النقل المباشرة.
مميزات العقار:
• 3 غرف نوم + غرفة للخادمة
• 4 حمامات
• 2,146.11 قدم مربع
• طابق مرتفع
• إطلالة كاملة على البحر
• خالية
• تصميم واسع
• منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
• مطبخ شبه مغلق
• خزائن مدمجة
• مساحة تخزين ممتازة
• 2 موقف سيارات
مرافق البرج:
• مسابح داخلية وخارجية
• صالة رياضية ونادي صحي على أحدث طراز
• مرافق ساونا وبخار وسبا
• مناطق لعب للأطفال
• مسار للجري
• أمن وبواب على مدار الساعة
فرصة نادرة للحصول على سكن فاخر واسع في أحد أبراج دبي مارينا الأكثر شهرة.
إنجل آند فولكرز هي واحدة من الشركات الرائدة عالميًا في مجال الخدمات، والمتخصصة في وساطة العقارات السكنية والتجارية، واليخوت، والطيران. مع أكثر من 1,000 مكتب في أكثر من 30 دولة، تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.
اتصل بإنجل آند فولكرز اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
شرفة
مطل على بحيرات
الموقع

حول 23 مارينا
تعلم المزيديوفّر 23 مارينا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين 2 غرف نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,616 - 5,645 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 46 وحدة.
- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر2.4M - 18M
تفصيل الدرجات
- Bea
لقد عشت في هذا المبنى لمدة 7 سنوات وكنت أحبه: فريق أمني لطيف للغاية، مناطق صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، وأيضًا سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وتجنب الازدحام المروري. تم تجديد الاستقبال والمصاعد مؤخرًا. لا يوجد بها مواقف لزوار، وهذا يعتبر سلبية. لسوء الحظ، دمر برج كافالي الجديد إطلالاتنا الجميلة على النخلة، كما أن ضوضاء البناء المستمرة لجسر دبي هاربور الجديد والإنشاءات الأخرى حول 23 مارينا تزعج النوم كثيرًا. لذا، سأنتقل الآن إلى موقع أكثر هدوءًا آمل ذلك...
- Rishab D.
كنت أعيش في هذا المبنى، وسائل راحة ممتازة جداً مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح. منطقة لعب جيدة للأطفال ومسار للركض أيضاً. كما يضم مسابح داخلية وخارجية مع جاكوزي.
- Lyn
هذا المبنى محافظ عليه جيداً جداً ومناسب للعائلات. قربه من شارع الشيخ زايد والترام والمترو يجعله مثالياً لتجنب الازدحام المروري عند الذهاب إلى العمل أو العودة إلى المنزل. يُقدم المسبح والصالة الرياضية في الطابق الستين إطلالات رائعة على النخلة وأتلانتس. يمكنك الاسترخاء في الساونا أو غرفة البخار، أو في أحد حمامات السباحة المتاحة على مدار العام (خارجية أو داخلية). مبنى ممتاز!
- مجهول
أفضل مبنى في دبي!!!!
- Nina
كان هذا المبنى من أفضل المباني ولكن خلال السنوات القليلة الماضية، تأجير الوحدات للمشاركة من قبل العزاب، والأعمال الإنشائية حول المبنى، والازدحام المروري يجعل الحياة صعبة حقًا في 23 مارينا. صالة الألعاب الرياضية والمسبح لم تعد مناسبة للعائلات، ولا يوجد حتى موقف واحد مخصص للضيوف. المناطق العامة في المبنى تحتاج إلى تجديد وكذلك الردهة (اللوبي).
- Marta
إذا كنت تبحث عن تصميم واسع وجميل، وغرف نوم فسيحة والكثير من أشعة الشمس، فهذا المبنى مناسب لك. كنا نبحث عن مبنى بدون متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي لأننا نكره الازدحام ورائحة مطابخ المطاعم. الوحدات بعيدة عن بعضها البعض لذا لن يزعجك ضوضاء الجيران. الصيانة جيدة وموظفو الأمن لطفاء ومحترفون. ستحصل على إطلالة خلابة من جميع الجوانب الأربعة للمبنى. صديق جدًا للعائلات.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في 23 مارينا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 3,150,000 | 2,146 |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | 3,100,000 | 2,146 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٥ | 3,050,000 | 2,146 |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | 2,900,000 | 2,146 |
| ٣ مارس ٢٠٢٥ | 3,200,000 | 2,146 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٦ | 160,000 | 2,146 |
| ٢٩ أغسطس ٢٠٢٦ | 180,000 | 2,146 |
| ٢٤ يوليو ٢٠٢٦ | 160,000 | 2,146 |
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | 180,000 | 2,146 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 190,000 | 2,146 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 5,026,804 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,241 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, German, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,396 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

