3,300,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,591 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,074/قدم²
رسوم الخدمات
13.34 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٧ سبتمبر ٢٠٢٦
حصري | سعر مذهل | تصميم نادر
تمت ملكية الشقة من قبل مالك واحد منذ التسليم ولم يتم تأجيرها أبدًا، وقد تم الاعتناء بها بدقة ويتم تقديمها خالية عند التحويل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
تتماشى منطقة المعيشة المشرقة والجيدة التهوية مع النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف، والمطبخ شبه المغلق، والشرفة الفسيحة. استمتع بإطلالات جميلة على المرسى إلى جانب إطلالة على حمام السباحة الجديد الذي تم بناؤه، مما يخلق جوًا هادئًا وجذابًا يعزز جاذبية الشقة بشكل أكبر.
مميزات العقار:
- أكبر تصميم لغرفة نومين في المجرى 1
- 1,591 قدم مربع
- غرفتا نوم | 3 حمامات
- خالية عند التحويل
- مالك واحد منذ البداية
- لم يتم تأجيرها أبدًا
- تم الحفاظ عليها بشكل لا تشوبه شائبة طوال الوقت
- شرفة فسيحة مع إطلالات على المرسى تطل على حمام السباحة الذي تم بناؤه حديثًا
- منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
- مطبخ شبه مغلق
- تم تطويرها من قبل شركة إعمار ذات السمعة الطيبة
- على مسافة قريبة من دبي مارينا مول، ومارينا ووك والمترو
مرافق المجتمع:
- حمامات سباحة على طراز المنتجع
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مرافق سبا وصحة
- منطقة لعب للأطفال
- مسرح للمقيمين وغرفة فعاليات
- أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
تقع ضمن واحدة من أكثر المجتمعات السكنية المرموقة على الواجهة المائية في دبي مارينا، تقدم المجرى أسلوب حياة استثنائي مع مرافق عالمية المستوى وإمكانية اتصال لا تقبل المنافسة. هذه فرصة نادرة لامتلاك أكبر تصميم لغرفة نومين في المشروع، مما يجعلها منزلًا أو استثمارًا رائعًا في واحدة من أكثر مجتمعات إعمار المرغوبة في دبي مارينا.
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لزيارة العقار، يرجى الاتصال بـ Sophie في Williams International اليوم ودعنا نساعدك في اكتشاف منزل أحلامك في دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
الموقع

حول المجرة 1
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر2.3M - 7.5M
تفصيل الدرجات
- soo
انتقلت عائلتي إلى هذه الشقة من شقة أخرى تابعة لإعمار في المارينا. الأجواء والديكور والتصميم جيدة (على طراز إعمار تمامًا) ولكن المشكلة هي أن مساحة ركن السيارة غبية حقًا. لا أحد يتوقع مثل هذه المساحة السيئة لركن السيارات لكل من المقيمين والضيوف في شقة تابعة لإعمار بهذه الرسوم الإيجارية. مكانا ركن السيارة المخصصان لعائلتي غير مريحين ومجهدين للغاية لأنهما يقعان ذهابًا وإيابًا بجوار هيكل صمام غلاية خطير. من الواضح أنهما ضيقان مقارنة بأي أماكن أخرى لركن السيارات. إذا كانت سيارتك من نوع SUV كبير، فعليك تغيير سيارتك. إعمار لا تعترف أبدًا بأنه تصميم خاطئ ولا تغير مكان ركن سيارتك، لا توجد مرونة. من سلبيات هذه الشقة أيضًا المسبح الصغير. يوجد مسبح واحد فقط لخمسة مبانٍ بما في ذلك الشقق الفندقية، نوران. إنه مزدحم للغاية بحيث يصعب العثور على كرسي استلقاء للتشمس في عطلة نهاية الأسبوع.
- مجهول
أمتلك شقة منذ بضع سنوات وقد أثار إعجابي حقًا جودة البناء الأصلية والتصميمات. الشقق الجديدة أصبحت أصغر وأكثر تكلفة بكثير للقدم المربع الواحد وغالبًا لا تحصل على الجودة أو المساحة التي تبحث عنها.
- مجهول
الماجرة هو أحد أفضل المباني للسكن في دبي مارينا. المبنى قريب جداً من مترو دبي وممشى المارينا ودبي مارينا مول. علاوة على ذلك، تعد صالة الألعاب الرياضية بالمبنى من أفضل الصالات الرياضية الموجودة وحجم المسبح مقبول. يقع برج الماجرة 2 بجوار منطقة بناء مما قد يسبب بعض الضوضاء، ومع ذلك فإن إدارة المبنى والأمن محترفون وودودون للغاية. بما أنه أحد أقدم المباني في منطقة دبي مارينا، يرجى توقع صيانة دورية في شقتك وهذا أمر مقبول. الشيء السلبي الوحيد في العقار هو أن شقة غرفة نوم واحدة تحتوي على حمام ومرحاض واحد فقط مما قد يسبب مشاكل إذا كنت تعيش مع عائلتك أو كان لديك ضيوف.
- مجهول
مكان جميل للتواجد فيه... هناك العديد من المطاعم المطلة على الماء والمنظر رائع. أحب هذا المكان.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,972,962 درهم
هذا العقار 13% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,408 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,573 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

