2,750,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,350 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,037/قدم²
رسوم الخدمات
15.39 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٦ أكتوبر ٢٠٢٦
مؤثثة بالكامل | طابق عالي | إطلالة على المرسى | إعمار
2 غرفتي نوم
2 حمامات
1,350.98 قدم مربع
إطلالة كاملة على المارينا
مفروش
شرفة
1 موقف سيارات
خالية من المبردات
إعمار
مؤجرة حاليًا – سيتم الإخلاء قريبًا
خالية عند التحويل
تتميز شقة السحاب هذه ذات الأبعاد الجيدة بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة مع إطلالة رائعة على المارينا. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول الكثير من الضوء الطبيعي إلى العقار مع إبراز الإطلالة الكاملة الرائعة على المارينا طوال اليوم وحتى المساء.
توفر الشقة غرفتي نوم بحجم كبير وحمامين ومفروشات عالية الجودة وتصميم واسع مصمم للعيش اليومي المريح. يستفيد العقار أيضًا من الشرفة، مما يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بمحيط المارينا.
تم تطوير السحاب من قبل إعمار، وهي واحدة من التطورات السكنية الراسخة في دبي مارينا، وتقع في موقع مثالي للوصول المريح إلى مارينا ووك والمطاعم والمقاهي القريبة والتجزئة ووسائل النقل والمرافق اليومية
بمساحتها الداخلية السخية وتطوير إعمار المرغوب و الإطلالة الكاملة على المارينا، تقدم هذه الشقة فرصة جذابة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين منزل في دبي مارينا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
موقف مغطى
حارس أمن
شرفة
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
تجهيزات مطبخ
صالة رياضة مشتركة
منطقة للشواء
مطل على بحيرات
الموقع

حول السحاب 2
تعلم المزيديوفّر السحاب 2 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 768 - 2,205 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 21 وحدة.
- العقارات المتوفرة.21
- نطاق السعر1.6M - 4.5M
تفصيل الدرجات
- Daniel
أحب العيش في الصهب. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات في شقق مختلفة. تتولى إعمار إدارة الصيانة والأمن بامتياز، لذا فإنها مُصانة جيدًا جدًا، ولا توجد أي مشكلات أمنية. الطوابق العليا هادئة حقًا. أحب إطلالاتي على المرسى والموقع. إنه قريب جدًا للمشي إلى المرسى، الشاطئ، المول، والمترو. أحتاج أيضًا إلى الهدوء لعملي، لذا فهو أحد الأماكن القليلة في المرسى التي توفر ذلك. بسبب الموقع، لا تشكل حركة المرور مشكلة للخروج من المرسى.
- Sophie
لقد عشت هنا منذ عام 2023 واستمتعت به حقًا. الموقع مثالي - قريب من جي بي آر (JBR) ومارينا مول (Marina mall) والسينما والشاطئ ومحطة المترو. أمشي إلى جزيرة بلوواترز (Bluewaters Island) وحول ممشى المارينا بأكمله. إنها منطقة جميلة. اختر شقة في طابق علوي تطل على المارينا ولن تواجه أي مشاكل ضوضاء من التقاطع.
- Daniel
أعيش في هذا المبنى منذ 7 سنوات. قريب من وسائل النقل العام مثل الترام والحافلات وتاكسي الماء والمترو. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR) ولكن توجد حركة مرور كثيفة عند الدخول. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مراكز التسوق والشاطئ والمطاعم والمقاهي. يتمتع هذا المبنى أيضاً بإطلالة جيدة على المرسى. لم يتعرض لأي أضرار على الإطلاق خلال الأمطار الغزيرة في أبريل 2024.
- Adam
مبنى قديم جداً وبحاجة ماسة للتحديث والتجديد، خاصة الشقق التي أصبحت قديمة جداً من الداخل. الموقع جيد ولكن صاخب جداً خاصة في عطلات نهاية الأسبوع بسبب حركة المرور الكثيفة والأشخاص الذين يقومون بتشغيل محركات سياراتهم بصوت عالٍ. الموظفون جيدون جداً، والمسبح لطيف جداً ولكن الصالة الرياضية بحاجة إلى تحديث، فالمعدات قديمة جداً الآن وكثيراً ما تتعطل.
- Mohammed
عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت بكل يوم. يتمتع هذا المبنى بأفضل موقع مع سهولة الوصول (بدون الحاجة لسيارة) إلى: JBR، ممشى المارينا، الترام الخفيف، المطاعم. كل ذلك في غضون 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. أفضل جزء هو أن الوصول بالسيارة من دبي سهل جداً (دخولاً وخروجاً) نظراً لأنه يقع على زاوية.
- مجهول
شقق واسعة (من بناء إعمار)، مع إطلالة جميلة على المرسى، وموقعها مريح للغاية (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جي بي آر، ومارينا مول، ومترو أبراج بحيرات الجميرا).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في السحاب 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٥ | 2,625,000 | 1,351 |
| ٤ أبريل ٢٠٢٥ | 2,470,000 | 1,351 |
| ٢٠ فبراير ٢٠٢٥ | 2,350,000 | 1,351 |
| ١٨ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,870,000 | 1,351 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٤ | 2,750,000 | 1,351 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,351 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,351 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 130,000 | 1,351 |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 110,000 | 1,351 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,351 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,983,563 درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,410 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
40
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,311 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

