1,700,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 768 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,213/قدم²
- متاح من
- ٣ يونيو ٢٠٢٦
غرفة نوم واحدة | طابق متوسط | إطلالة على المارينا
يسعد Williams International أن تقدم هذه الشقة الاستثنائية بغرفة نوم واحدة في مشروع Al Sahab 2 المطلوب بشدة في دبي مارينا. تقع على طابق متوسط، وتوفر هذه الإقامة الجميلة والمُصانة جيدًا مساحة واسعة وإطلالات جزئية على المارينا والبحر وموقعًا رائعًا في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية على الواجهة البحرية في دبي.
تبلغ مساحة الشقة 768 قدمًا مربعة، وقد تم تصميمها بعناية لتعظيم الراحة والوظيفة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عنوان رئيسي في المارينا.
مميزات العقار:
- غرفة نوم واحدة فسيحة
- 768 قدمًا مربعة مساحة مبنية
- موقع في الطابق المتوسط
- إطلالات جزئية على المارينا والبحر
- منطقة معيشة مشرقة ومتناسبة جيدًا
- تصميم حديث مع استخدام ممتاز للمساحة
- موقف سيارات مخصص
- خدمات أمنية وبواب على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- إمكانات استثمارية استثنائية
- الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل
مميزات المجتمع:
يعد Al Sahab 2 واحدًا من أكثر التطورات السكنية المرغوبة في دبي مارينا، حيث يوفر للسكان وصولاً مباشرًا إلى Marina Walk وأسلوب حياة محاط بتجارب تناول الطعام والتجزئة والترفيه ذات المستوى العالمي.
وسائل الراحة القريبة:
- مدرسة دبي البريطانية – 1.5 كم
- Pier 7 – 200 م
- مطار دبي الدولي – 30 كم
سواء كنت تبحث عن منزل أنيق في موقع رئيسي على الواجهة البحرية أو فرصة استثمارية قوية، فإن هذه الشقة توفر التوازن المثالي بين نمط الحياة والراحة والقيمة.
لا تفوت فرصة امتلاك هذه الملكية الرائعة! اتصل بـ Tausif في Williams International اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لعرضك الخاص.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
الموقع

حول السحاب 2
تعلم المزيديوفّر السحاب 2 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 768 - 2,205 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 20 وحدة.
- العقارات المتوفرة.20
- نطاق السعر1.7M - 4.6M
تفصيل الدرجات
- Daniel B.
أحب العيش في الصهب. لقد عشت هنا لمدة 3 سنوات في شقق مختلفة. تتولى إعمار إدارة الصيانة والأمن بامتياز، لذا فإنها مُصانة جيدًا جدًا، ولا توجد أي مشكلات أمنية. الطوابق العليا هادئة حقًا. أحب إطلالاتي على المرسى والموقع. إنه قريب جدًا للمشي إلى المرسى، الشاطئ، المول، والمترو. أحتاج أيضًا إلى الهدوء لعملي، لذا فهو أحد الأماكن القليلة في المرسى التي توفر ذلك. بسبب الموقع، لا تشكل حركة المرور مشكلة للخروج من المرسى.
- Sophie
لقد عشت هنا منذ عام 2023 واستمتعت به حقًا. الموقع مثالي - قريب من جي بي آر (JBR) ومارينا مول (Marina mall) والسينما والشاطئ ومحطة المترو. أمشي إلى جزيرة بلوواترز (Bluewaters Island) وحول ممشى المارينا بأكمله. إنها منطقة جميلة. اختر شقة في طابق علوي تطل على المارينا ولن تواجه أي مشاكل ضوضاء من التقاطع.
- Daniel
أعيش في هذا المبنى منذ 7 سنوات. قريب من وسائل النقل العام مثل الترام والحافلات وتاكسي الماء والمترو. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (SZR) ولكن توجد حركة مرور كثيفة عند الدخول. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مراكز التسوق والشاطئ والمطاعم والمقاهي. يتمتع هذا المبنى أيضاً بإطلالة جيدة على المرسى. لم يتعرض لأي أضرار على الإطلاق خلال الأمطار الغزيرة في أبريل 2024.
- Adam
مبنى قديم جداً وبحاجة ماسة للتحديث والتجديد، خاصة الشقق التي أصبحت قديمة جداً من الداخل. الموقع جيد ولكن صاخب جداً خاصة في عطلات نهاية الأسبوع بسبب حركة المرور الكثيفة والأشخاص الذين يقومون بتشغيل محركات سياراتهم بصوت عالٍ. الموظفون جيدون جداً، والمسبح لطيف جداً ولكن الصالة الرياضية بحاجة إلى تحديث، فالمعدات قديمة جداً الآن وكثيراً ما تتعطل.
- Mohammed F.
عشت هنا لمدة 5 سنوات واستمتعت بكل يوم. يتمتع هذا المبنى بأفضل موقع مع سهولة الوصول (بدون الحاجة لسيارة) إلى: JBR، ممشى المارينا، الترام الخفيف، المطاعم. كل ذلك في غضون 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. أفضل جزء هو أن الوصول بالسيارة من دبي سهل جداً (دخولاً وخروجاً) نظراً لأنه يقع على زاوية.
- مجهول
شقق واسعة (من بناء إعمار)، مع إطلالة جميلة على المرسى، وموقعها مريح للغاية (على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من جي بي آر، ومارينا مول، ومترو أبراج بحيرات الجميرا).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في السحاب 2
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ يناير ٢٠٢٥ | 1,475,000 | 768 |
| ١٧ مايو ٢٠٢٤ | 1,480,000 | 768 |
| ٨ مايو ٢٠٢٤ | 1,620,000 | 768 |
| ١٥ مارس ٢٠٢٤ | 1,275,000 | 768 |
| ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 1,475,000 | 768 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٦ | 82,000 | 768 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٦ | 93,000 | 768 |
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | 90,000 | 768 |
| ٥ يونيو ٢٠٢٦ | 90,000 | 768 |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | 77,000 | 768 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,842,999 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 841 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Tausif Patel
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 2 ساعة
خبرة
5 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

