1,250,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 572 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,185/قدم²
- متاح من
- ٢٧ أغسطس ٢٠٢٦
فسيح | موقع متميز | مناسب للمستثمرين
ادخل إلى الحياة الراقية على الواجهة البحرية مع هذا الاستوديو الجميل والمُحدّث والمفروش بالكامل في باي سنترال، ويقع في قلب دبي مارينا، على بعد لحظات فقط من شاطئ جي بي آر، وممشى المارينا، والمطاعم، والمقاهي، والمتاجر.
يمتد هذا الاستوديو على مساحة 572.53 قدم مربع، ويقدم مزيجًا نادرًا من المساحة والوظائف والتحسينات الحديثة، مما يجعله أكثر راحة بكثير من الاستوديو العادي في المنطقة.
تم تصميم الشقة مع مراعاة نمط الحياة والعملية، وتتميز بما يلي:
تشطيبات عالية الجودة ومحدثة
مفروشات أنيقة ومعاصرة
تصميم مفتوح فعال يزيد من المساحة والضوء الطبيعي
جاهز للسكن حالاً شاغر وجاهز للسكن الفوري
سواء كنت مستخدمًا نهائيًا تبحث عن أسلوب حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية أو مستثمرًا تبحث عن أصل إيجاري قوي، فإن هذه الوحدة تلبي كلا الغرضين.
فرصة استثمارية ممتازة
تبرز هذه الملكية كاستحواذ ذكي للمستثمرين بسبب:
1. ارتفاع الطلب على الإيجار
تحتل دبي مارينا باستمرار مكانة بين أفضل المناطق في دبي من حيث الإشغال نظرًا لنمط الحياة على الواجهة البحرية وقربها من المراكز التجارية.
2. عوائد تأجير قوية
تدر العقارات في دبي مارينا عادة حوالي 6-7% عائد سنوي للإيجار، مما يجعلها واحدة من أكثر الأسواق جاذبية للدخل الثابت.
3. أصل جاهز للاستخدام
كونه مفروشة بالكامل ومحدث، يمكن تأجير الوحدة فورًا مثالي لكل من:
المستأجرين طويل الأمد
أو الإيجارات قصيرة الأجل للعطلات لعوائد أعلى
التفاصيل الرئيسية
المساحة: 572.53 قدم مربع
الحالة: شاغر
الوضع: مفروشة بالكامل ومحدثة بالكامل
الاستخدام: جاهز للسكن الفوري أو التأجير
الموقع: باي سنترال، دبي مارينا
إذا كنت ترغب، يمكنني أيضًا إنشاء:
نسخة أقصر لبوابات القوائم
نسخة بنمط فاخر للبروشورات
أو نسخة تركز على المستثمر بعائد استثمار مرتفع مع أرقام الإيجار المتوقعة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
حارس أمن
موقف مغطى
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول برج باي سنترال الغربي
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.44
- نطاق السعر1.1M - 7.3M
تفصيل الدرجات
- Jay
مبنى محافظ عليه بشكل جيد بشكل عام مع وصول مباشر رائع إلى المرسى المركزي وإمكانية وصول قريب إلى مارينا مول/جي بي آر. الصالة الرياضية بها أساسيات لائقة وهناك مسبح لائق. الشقق المطلة على الشارع بها ضوضاء طريق ولكن هذا متوقع، انتقلت إلى شقة مستأجرة في طابق أعلى بإطلالات على المرسى... مثالية! عشت في العديد من المباني في مارينا/جي بي آر حتى الآن، وهذا يجب أن يكون المفضل لدي. موقف سيارات واحد مخصص، كان من الممكن أن يكون اثنان أفضل ولكن هذا أمر قياسي إلى حد كبير على ما أعتقد. الناس يشكون من مزودي إدارة تكييف Zenner، لكن جربوا العيش في مبانٍ أخرى، عادة ما يكون الوضع هو نفسه.
- Kostas
الموظفون رائعون، الصالة الرياضية قديمة بعض الشيء وتفتقر إلى المعدات الأساسية. يوجد بعض الضوضاء إذا كانت الشقة تقع على جانب الطريق ولكنك تعتاد عليها. أسوأ شيء هو أن إدارة المبنى لا تزال تتعامل مع زينر (أسوأ مزود تكييف في دبي) على الرغم من شكوى الجميع منه.
- Ramy
هذا مبنى رائع ويقع في موقع مناسب للغاية. الموظفون ودودون ومتعاونون للغاية. بعد العيش هنا لمدة 4 سنوات، قامت إدارة المبنى بتعيين شركة تسمى زينر لإدارة تكييف الهواء لدينا. لقد كانوا كارثة بكل المقاييس ويهددون باستمرار بقطع التكييف. تقييمات الشركة سيئة أيضًا، ولن نعيش في أي مبنى تتولى فيه زينر إدارة أي شيء.
- Joren H.
موقع رائع، إطلالات رائعة، منطقة مسبح وصالة ألعاب رياضية رائعة. عشنا هنا لعدة سنوات ونوصي به بالتأكيد.
- Humaira
شقة مدارة بشكل جيد في موقع ممتاز مع إطلالات رائعة على المرسى وديكور جميل، وفريق إدارة متعاون ومتاح. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وجميع المتاجر الأساسية! بالتأكيد سأعود مرة أخرى!!
- waqas
الشقة تتميز بموقع ممتاز بالقرب من الشاطئ والمحلات التجارية/المركز التجاري مع إطلالات رائعة على المرسى، وهي سكن مثالي لقضاء العطلات أو للعيش ومجهزة بشكل جميل على عكس العديد من الشقق التي أقمت بها!\nالجانب السلبي هو موقف السيارات؛ يتم تخصيص موقف واحد ولكن يتم فرض رسوم على الضيوف، ولكن من خلال التجربة، تفعل معظم المجمعات السكنية الأمر نفسه.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج باي سنترال الغربي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أبريل ٢٠٢٦ | 1,050,000 | 446 |
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | 1,125,000 | 446 |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | 1,000,000 | 448 |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,200,000 | 446 |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | 1,050,000 | 446 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ | 50,000 | 615 |
| ٧ مايو ٢٠٢٦ | 50,000 | 448 |
| ٢٥ أكتوبر ٢٠٢٥ | 90,000 | 573 |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | 70,000 | 615 |
| ٩ مارس ٢٠٢٤ | 70,000 | 573 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,268,660 درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 491 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, Albanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

