1,600,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 720 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,222/قدم²
- متاح من
- ١٧ يوليو ٢٠٢٦
طابق علوي | إطلالة على المارينا | شاغر في سبتمبر
الشقة مستأجرة حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي سنويًا، مع إشعار إخلاء رسمي قد تم تقديمه بالفعل. وسوف يفرغ المستأجر الشهر المقبل، وستكون العقار متاحًا خاليًا من سبتمبر، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الانتقال أو تحقيق عائد إيجاري أعلى.
البائع لديه دوافع كبيرة، مما يقدم فرصة رائعة لاقتناء عقار في موقع متميز في موقع متميز في المارينا.
ميزات العقار:
* غرفة نوم واحدة فسيحة
* طابق مرتفع
* إطلالة جميلة على المارينا
* منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة ومشرقة
* مطبخ حديث
* خزائن مدمجة
* شرفة خاصة
* موقف سيارات مغطى
* مستأجرة حاليًا بمبلغ 120,000 درهم إماراتي
* تم تقديم إشعار الإخلاء
* خالية من سبتمبر
* بائع لديه دوافع
مرافق المبنى:
* مسبح لا متناهي
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* مرافق سبا وصحة
* وصول مباشر إلى ممشى المارينا
* أمن وكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
* على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر
* قريب من دبي مارينا مول، والمترو والترام
* مطاعم ومقاهي ومحلات بيع بالتجزئة على عتبة داركم
برج بوتانيك هو واحد من الأبراج السكنية الأكثر رواجًا في دبي مارينا، معروف بمرافقه المتميزة، وموقعه الاستثنائي، والطلب القوي على الإيجار. سواء كنت تبحث عن منزل أو استثمار عالي الأداء، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا ممتازًا من نمط الحياة، وزيادة رأس المال، وإمكانية التأجير.
اتصل ببرايم كابيتال العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول برج بوتانيكا
تعلم المزيديوفّر برج بوتانيكا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 4,543 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 51 وحدة.
- العقارات المتوفرة.51
- نطاق السعر999K - 11M
تفصيل الدرجات
- Sissy C.
يقع المبنى في موقع متميز، في بداية المنطقة الترفيهية الصاخبة في JBR ولكن في منطقة مرسى دبي الهادئة، حيث لا تكون حركة المرور مزدحمة، لذلك لا توجد مشاكل عند العودة إلى المنزل. الشاطئ قريب جدًا، ونوادي الشاطئ الشهيرة للغاية على بعد خطوتين. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة جيدة ومجهزان تجهيزًا جيدًا. المبنى يرتاده نخبة جيدة من الناس.
- silvia
موقع ممتاز، على بعد خطوتين من الشاطئ، والممشى على المارينا، والممشى المؤدي إلى جي بي آر (JBR). المناطق المشتركة نظيفة، ويمكن شم رائحة النظافة والعطور المعطرة للأجواء في جميع أنحاء المبنى. المسبح يطل على البحر، وهي ميزة ليست شائعة في العديد من مواقع دبي مارينا. الصالة الرياضية معطرة، وبها أجهزة عالية الجودة، وتطل على البحر والمسبح. المبنى يرتاده أشخاص راقون. لقد أمضيت إجازة رائعة.
- silvia
مدخل البرج يتم صيانته جيداً، نظيف ومعطر، صالة الألعاب الرياضية والمسبح كلاهما يطلان على البحر. جميع المناطق المشتركة مُعتنى بها جيداً. الموقع رائع، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى دبي مارينا.
- Nat G.
إنه مبنى رائع في موقع ممتاز... مع إطلالة على البحر من جهة وممشى المارينا من الجهة الأخرى. نظيف جداً ومريح من الداخل والحديقة الخضراء تجعله يشعر وكأنه منزل أكثر.
- clare
منطقة الجيم والمسبح لطيفة، خاصة وأن الأخيرة تم تحديثها مؤخراً. الصيانة ليست رائعة في المبنى وبعض الموظفين يمكن أن يكونوا وقحين. حركة المرور سيئة للغاية هناك وصاخبة، والمواقف ضيقة جداً. الأسعار أيضاً ارتفعت بشكل جنوني مثل بقية المارينا ولا يمكنك تبريرها حقاً.
- Mike
مبنى مُدار ومُحافظ عليه جيدًا. جودة بناء جيدة بشكل عام والمرافق نظيفة وفي حالة جيدة
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج بوتانيكا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 1,530,000 | 720 |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | 1,520,000 | 720 |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,400,000 | 720 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,547,000 | 720 |
| ٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,500,000 | 720 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 80,000 | 720 |
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 60,000 | 720 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 90,000 | 720 |
| ٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 80,000 | 720 |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٦ | 70,000 | 720 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,842,999 درهم
هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 841 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
5
اللغات
English, French, Spanish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,581 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

