1,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
831 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,045/قدم²
متاح من
٣٠ مارس ٢٠٢٦
طابق مرتفع | مؤجر | إطلالة على البحر
- شقة بغرفة نوم واحدة
- حمامان
- المساحة: 831 قدم مربع
- إطلالة كاملة على البحر
- طابق عالي
- غير مفروشة
- تصميم مشرق وواسع
- موقف سيارات مغطى واحد
مميزات الاستثمار:
- مؤجرة بمبلغ 110,000 درهم إماراتي سنويًا
- الإيجار ساري حتى 30 يونيو 2026
- لم يتم تقديم أي إشعار بالإخلاء
- طلب مرتفع للوحدات المطلة على البحر
- إمكانات عالية لعائد إيجاري قوي
- آفاق ممتازة لزيادة رأس المال
يسر McCone Properties تقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في برج بوتانيكا، والتي توفر إطلالة رائعة كاملة على البحر من طابق عالي في قلب دبي مارينا.
تمتد هذه الشقة المشرقة والواسعة على مساحة 831 قدم مربع، وتتميز بتصميم أنيق مع نوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي. تُقدم غير مفروشة، مما يوفر فرصة مثالية للمشترين لتخصيص وإنشاء منزلهم المثالي.
حاليًا مؤجرة بمبلغ 110,000 درهم إماراتي حتى 30 يونيو 2026، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية قوية مع دخل إيجاري فوري واستقرار المستأجر، حيث لم يتم تقديم أي إشعار بالإخلاء.
يتمتع سكان برج بوتانيكا، الواقع في واحدة من أكثر المجتمعات حيوية على الواجهة البحرية في دبي، بوصول مباشر إلى نمط حياة المارينا، مع قربهم من الشاطئ، ومطاعم ذات مستوى عالمي، ومقاهي، ومنافذ بيع بالتجزئة، ووسائل النقل العام.
اتصل بـ Reece James Hughes اليوم للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الملكية الرائعة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول برج بوتانيكا
تعلم المزيديوفّر برج بوتانيكا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 465 - 4,543 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 55 وحدة.
- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر999K - 11M
تفصيل الدرجات
- Sissy C.
يقع المبنى في موقع متميز، في بداية المنطقة الترفيهية الصاخبة في JBR ولكن في منطقة مرسى دبي الهادئة، حيث لا تكون حركة المرور مزدحمة، لذلك لا توجد مشاكل عند العودة إلى المنزل. الشاطئ قريب جدًا، ونوادي الشاطئ الشهيرة للغاية على بعد خطوتين. المسبح وصالة الألعاب الرياضية بحالة جيدة ومجهزان تجهيزًا جيدًا. المبنى يرتاده نخبة جيدة من الناس.
- silvia
موقع ممتاز، على بعد خطوتين من الشاطئ، والممشى على المارينا، والممشى المؤدي إلى جي بي آر (JBR). المناطق المشتركة نظيفة، ويمكن شم رائحة النظافة والعطور المعطرة للأجواء في جميع أنحاء المبنى. المسبح يطل على البحر، وهي ميزة ليست شائعة في العديد من مواقع دبي مارينا. الصالة الرياضية معطرة، وبها أجهزة عالية الجودة، وتطل على البحر والمسبح. المبنى يرتاده أشخاص راقون. لقد أمضيت إجازة رائعة.
- silvia
مدخل البرج يتم صيانته جيداً، نظيف ومعطر، صالة الألعاب الرياضية والمسبح كلاهما يطلان على البحر. جميع المناطق المشتركة مُعتنى بها جيداً. الموقع رائع، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وممشى دبي مارينا.
- Nat G.
إنه مبنى رائع في موقع ممتاز... مع إطلالة على البحر من جهة وممشى المارينا من الجهة الأخرى. نظيف جداً ومريح من الداخل والحديقة الخضراء تجعله يشعر وكأنه منزل أكثر.
- clare
منطقة الجيم والمسبح لطيفة، خاصة وأن الأخيرة تم تحديثها مؤخراً. الصيانة ليست رائعة في المبنى وبعض الموظفين يمكن أن يكونوا وقحين. حركة المرور سيئة للغاية هناك وصاخبة، والمواقف ضيقة جداً. الأسعار أيضاً ارتفعت بشكل جنوني مثل بقية المارينا ولا يمكنك تبريرها حقاً.
- Mike
مبنى مُدار ومُحافظ عليه جيدًا. جودة بناء جيدة بشكل عام والمرافق نظيفة وفي حالة جيدة
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,835,204 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 838 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
18
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,992 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

