3,400,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تم الترقية
- نعم
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,521 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,235/قدم²
- متاح من
- ١٥ يوليو ٢٠٢٦
مناظر خلابة للإمارة | مجدد | شاغر
مميزات العقار:
* غرفتا نوم
* تصميم أفضل وواسع
* المساحة: 1,521 قدم مربع
* إطلالة كاملة على المارينا
* غير مؤثثة
* مجددة حديثًا
* سعر البيع: 3,400,000 درهم إماراتي
تتميز هذه الشقة الفسيحة بأحد أكثر التصميمات رواجًا في برج كيان، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة والوظائف. تم تشطيبها بمواد فاخرة، بما في ذلك الأرضيات الخشبية المجددة والأسطح الرخامية الصينية الاصطناعية وتجهيزات المطبخ عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية راقية.
يشتهر برج كيان عالميًا بتصميمه المعماري المذهل المائل بزاوية 90 درجة، وهو أحد أبرز المعالم السكنية في مرسى دبي. يتضمن تصميمه المبتكر ألواح معدنية بلون التيتانيوم وأعمدة خرسانية مصبوبة في الموقع وألواح شبكية متداخلة تساعد في تقليل ضوء الشمس المباشر، مما يعزز الكفاءة الطاقوية ويخلق بيئة داخلية مريحة.
تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر المجتمعات المائية المرغوبة في دبي، وتوفر إطلالات خلابة على المارينا وأسلوب حياة لا مثيل له. بفضل تصميمها الفريد ومساحات المعيشة السخية وعنوانها الأيقوني، فهي خيار ممتاز لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن حياة فاخرة في قلب مرسى دبي.
إذا كنت ترغب، يمكنني أيضًا جعلها تبدو أكثر فخامة، أو أكثر توجهاً نحو المبيعات، أو محسّنة لإدراجات بروبرتي فايندر وبايوت.
رقم تصريح RERA: 131880
اتصل الآن!
مانويل بيطار
Manuel@alhilalhomes.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
الموقع

حول (برج كيان (إنفينيتي
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.55
- نطاق السعر2M - 10.7M
تفصيل الدرجات
- Bessaies H.
من الرائع العيش في كيان
- Aksinia M.
مبنى رائع مع مرافق ممتازة تضم ساونا وحمام ثلج ومسبح. على الرغم من أن المبنى يزيد عمره عن 10 سنوات، إلا أنه لا يزال يبدو جديدًا وجيد الصيانة. كما يوفر العديد من الخدمات داخل المبنى نفسه، مع وفرة من المطاعم القريبة. إطلالة المارينا رائعة. أحد الشواغل الرئيسية هو أن مواقف الضيوف وسيارات الأجرة في هذه المنطقة يمكن أن تكون مزدحمة للغاية.
- Mohamad K.
مكان فاخر وجميل جداً للعيش في المارينا
- مجهول
هذا المبنى مبالغ في سعره فقط بسبب مظهره الخارجي، لكنه من الداخل لا يستحق الثمن. بالكاد توجد أي مرافق، والمرافق المتاحة صغيرة جدًا بالنسبة لعدد السكان في المبنى. الصالة الرياضية صغيرة جدًا وبها القليل من المعدات الحقيقية، وإذا تواجد بها 5 أشخاص ستشعر بالازدحام بالفعل. الماء يأتي بلون بني أحيانًا، وضوضاء البناء مستمرة طوال الوقت
- Marco V.
يتأثر برج كيان حالياً بضوضاء مستمرة واضطرابات مرورية ناجمة عن أنشطة البناء لناطحة سحاب مجاورة. وهذا يخلق أيضاً ظروفاً مرورية مستحيلة؛ لم يعد يستحق الثمن.
- Mike
المشكلة الرئيسية هي الضوضاء (24/7 حتى في الليل)، توجد مبانٍ في كل مكان، وهذا يجعل حركة المرور جنونية أيضًا. لا أعرف لماذا الماء بني اللون، وهذا ليس طبيعيًا لمنزل باهظ الثمن. إنه لأمر مخز لأن المسبح لن يكون سيئًا.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في (برج كيان (إنفينيتي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | 2,725,000 | 1,521 |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | 2,800,000 | 1,521 |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٤ | 2,950,000 | 1,521 |
| ١٨ يوليو ٢٠٢٤ | 3,150,000 | 1,521 |
| ١ يوليو ٢٠٢٤ | 2,850,000 | 1,521 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,521 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 158,400 | 1,521 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 155,000 | 1,521 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 160,000 | 1,521 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 138,600 | 1,521 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,996,887 درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,407 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
13,984 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

