2,650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,396 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,898/قدم²
متاح من
١١ أغسطس ٢٠٢٦
ركن نادر من غرفتي نوم | طابق عالي | قابل للتفاوض
تفتخر عقارات fam بتقديم هذه الشقة الاستثنائية والمرغوبة للغاية ذات غرفتي نوم في برج Continental Tower المرموق، الواقع في قلب دبي مارينا النابض بالحياة.
تقع هذه الشقة المفروشة بالكامل في طابق عالي ضمن مبنى في الصف الأمامي المتميز، وتوفر نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية، وترقيات فاخرة، وإطلالات بانورامية لا مثيل لها على قناة المارينا المتلألئة.
مميزات العقار
* مساحة سخية: تمتد على مساحة 1,396 قدم مربع من تصميم الوحدة الزاوية الفسيح والمشرق.
* شرفة واسعة: شرفة خارجية فسيحة توفر إطلالات خلابة وغير محجوبة على قناة المارينا.
* رفاهية جاهزة للاستلام: مفروشة بالكامل مع تشطيبات عالية الجودة وتجهيزات فاخرة.
* غرفتا نوم مع حمامات داخلية مزدوجة: غرفتا نوم واسعتان، كل منها تضم حمامها الخاص الداخلي.
* مطبخ راقي: مساحة طهي أنيقة ومجهزة بالكامل مصممة للحياة العصرية.
* الراحة القصوى: تشمل موقف سيارات مغطى مخصص.
مرافق المبنى من فئة الخمس نجوم
* الاسترخاء: مسبح متلألئ، وجاكوزي خاص، وساونا، وغرفة بخار.
* العافية والتواصل الاجتماعي: صالة رياضية محترفة مجهزة بالكامل ومنطقة شواء مخصصة.
* موقع نخبوي: يقع بجوار فندق إنتركونتيننتال الشهير.
اتصال ونمط حياة لا مثيل لهما
* وصول مباشر إلى المنتزه: اخرج مباشرة إلى ممشى المارينا الذي تم تجديده مؤخرًا.
* الحياة على شاطئ البحر: نزهة قصيرة ومريحة تأخذك مباشرة إلى الشاطئ وممشي JBR.
* الراحة اليومية: محطة الترام، والسوبرماركت الفاخرة، والمقاهي تقع مباشرة عند عتبة داركم.
حول دبي مارينا
بصفتها واحدة من المجتمعات الرئيسية على الواجهة البحرية في المنطقة، تمتد دبي مارينا على مساحة 50 مليون قدم مربع محاطة بقناة رائعة بطول 3.5 كم. وتوفر أرصفة يخوت عالمية المستوى، وممرات نابضة بالحياة، ووصولاً مباشرًا إلى البحر، وتمثل قمة نمط الحياة الفاخرة في دبي وتظل وجهة من الدرجة الأولى للمستثمرين العقاريين العالميين.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
غرفة خادمة
شرفة
غرفة للملابس
مسموح لتربية حيوانات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
الموقع

حول برج كنتننتال
تعلم المزيديوفّر برج كنتننتال الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 725 - 2,379 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 16 وحدة.
- العقارات المتوفرة.16
- نطاق السعر1.4M - 5M
تفصيل الدرجات
- Anjum
الموقع مذهل، يقع مباشرة بجوار HBR دون ضوضاء، وعلى بعد رمية حجر من الشاطئ.
- Anjum
موقع مذهل على المارينا على بعد دقائق قليلة سيراً على الأقدام من الشاطئ وJBR.
- Nisha D.
موقع المبنى مثالي للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل حيث يبعد 5 دقائق سيراً على الأقدام عن ممشى جي بي آر، وبجانب محطة الترام. معظم الشقق تتميز بإطلالات على المدينة والمارينا مع شرفات واسعة. المبنى والشقق جديدة ويتم صيانتها جيدًا. شقتنا المكونة من غرفة نوم واحدة فسيحة بتصميم مفتوح وإطلالة جميلة. يمكنني القول إنها جوهرة مخفية في المارينا حيث أن العديد من الشقق التي رأيناها سابقًا كانت إما ذات إطلالات محجوبة أو تصاميم سيئة ومبانٍ قديمة.
- KHADIJA
أحببت البرج، إنه نظيف وصيانته ممتازة. الإطلالات رائعة. يمكنك الاستمتاع بإطلالة المارينا من الممر بينما تنتظر المصعد، وهذا أمر غير شائع في معظم مباني المارينا. الشقة مليئة بالضوء الطبيعي ولها تصميم جميل. أنا أستمتع بوقتي هنا
- مجهول
مكان مثالي. إطلالة رائعة. لا يوجد موقف للضيوف، ولكن هناك 4 طوابق مواقف للسكان. 5 مصاعد، أحدها مخصص لعمال الخدمات. (مثل عمال التوصيل والصيانة). لا تحتاج حتى لانتظار المصعد. ما عليك سوى الضغط على الزر ويفتح أحدهم على الفور. كما بدأوا في تطوير المبنى القريب. آمل أن ينتهي البناء قريباً. لذا موقع جيد جداً. حراسة ودودة للغاية. مطعم صيني لا بأس به في الطابق الأرضي. جيران ودودون حقاً. المشكلة هي كثرة الازدحام المروري في جي بي آر وكثرة السياح، وذلك لأن الملاك عادة ما يستخدمون شققهم للإيجار قصير الأجل.
- Dariya
المنظر والموقع رائعان. لكن لا تتوقع الاستمتاع بالصالة الرياضية أو المسبح (فهما فظيعان). الصيانة مشكلة أخرى - كل شهر يحدث شيء مثل التسربات أو مشاكل كبيرة في تكييف الهواء. مشكلة أخرى - الكثير من الناس يقيمون لبضع ليالٍ فقط ولا يهتمون إطلاقًا بالجيران: حفلات، سرقة زجاجات المياه أو البقالة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في برج كنتننتال
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,510,000 | 1,307 |
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٥ | 2,500,000 | 1,394 |
| ٢٦ نوفمبر ٢٠٢٤ | 2,195,000 | 1,308 |
| ١ مايو ٢٠٢٤ | 2,100,000 | 1,396 |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٤ | 2,125,000 | 1,307 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٣ يوليو ٢٠٢٦ | 107,000 | 1,396 |
| ٢٢ مايو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,396 |
| ١٣ مارس ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,396 |
| ٢٢ فبراير ٢٠٢٦ | 120,750 | 1,396 |
| ٢٠ يناير ٢٠٢٥ | 40,000 | 1,396 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,972,962 درهم
هذا العقار نفس المساحة كمتوسط حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,408 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Russian, Spanish, Italian, Ukrainian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,900 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

