1,800,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,330 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,353/قدم²
- متاح من
- ٢٩ يوليو ٢٠٢٦
شاغر | إطلالة بانورامية | عائد استثمار مرتفع
المميزات
- موقف سيارات مخصص
- شرفة خاصة
- مطبخ أنيق شبه مفتوح
- إطلالة ساحرة جزئية على البحر
- موقع في الطابق العلوي
- وحدات متعددة متاحة
الموقع المتميز
- مقابل Sky Dive.
- قريب من ميناء دبي.
- الوصول إلى نادي مارينا لليخوت
- على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من أكثر من 8 فنادق 5 نجوم.
- عائد تأجيري مرتفع.
- نمو رأسمالي قوي ومرتفع.
الفرص
- مثالية للتجديد أو الترقية
- إعادة البيع أو الاستثمار التأجيري.
- إمكانية تحقيق عائد رأسمالي يزيد عن 20%
- اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، يمكن تأجير الشقق المكونة من غرفتي نوم في دبي مارينا بسعر 67.4 ألف درهم إماراتي (23 ألف دولار أمريكي) سنويًا. متوسط العائد على الاستثمار هو 6.4%.
- العائد على الاستثمار من 6.4% إلى 10% إذا كان الإيجار قصير الأمد.
فرصة مثالية للمستخدمين النهائيين أو المشترين الذين يتطلعون للحصول على عائد تأجيري ممتاز، هذه الشقق تلبي جميع الاحتياجات. لا تفوت الفرصة لتجربة الفخامة التي لا مثيل لها في دبي مارينا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
شرفة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
الموقع

حول مساكن النخبة
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.125
- نطاق السعر1.1M - 22M
تفصيل الدرجات
- Mo
هذا مبنى رائع
- Elie
أعيش في المارينا لأكثر من 5 سنوات، ويمكنني القول إن "إليت" هو أحد أفضل المباني التي جربتها حتى الآن.
- Gleb M.
إيليت ريزيدنس هو مبنى سكني فاخر يتألف من 91 طابقًا ويقع في قلب دبي مارينا. إنه رابع أطول ناطحة سحاب في دبي ويوفر إطلالات خلابة على أفق المدينة والخليج العربي ونخلة جميرا. يحتوي المبنى على مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار. يوجد أيضًا فريق أمني يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان. بشكل عام، كانت تجربتي إيجابية للغاية في إيليت ريزيدنس وسأوصي به بالتأكيد لأي شخص يبحث عن مكان إقامة فاخر ومريح في دبي.
- Urszula A.
إيليت ريزيدنس هو أحد أفضل الأبراج في المارينا. المبنى نظيف، ويتم صيانته جيدًا مع مرافق رائعة مثل المسبح الداخلي والخارجي. الشقق واسعة، مع مطبخ مفتوح، وغسالة صحون وجميع الأجهزة. المشكلة الوحيدة التي واجهتها كانت الجيران المزعجين، لكن ذلك يعتمد على الشقة التي تحصل عليها. نظرًا لكوننا في الجزء المظلل من البرج، لم نضطر إلى استخدام مكيف الهواء على الإطلاق، لكننا ما زلنا اضطررنا لدفع فواتيره. بشكل عام، أوصي بـ إيليت ريزيدنس إذا كنت ترغب في الإقامة في المارينا.
- Mohamed
موقع وإطلالة رائعة سهولة الوصول من شارع الشيخ زايد مريح للغاية صالة ألعاب رياضية ممتازة
- Dana C.
صالة ألعاب رياضية جيدة، صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، سكان رائعون ومصاعد لائقة. نادراً ما اضطررت للانتظار في الطابور للمصعد حتى خلال أوقات كورونا عندما كان مسموحاً بركوب 4 أشخاص فقط. مواقف الزوار غير موجودة، ولكن أعتقد أن هذا هو المعيار المتبع في معظم مباني المارينا. الشيء الجيد هو وجود الكثير من أماكن ركن السيارات بالقرب من براستي على الجانب الآخر من الطريق مباشرةً. أحب صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة والقرب من كل شيء!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن النخبة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 2,060,000 | 1,330 |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,834,000 | 1,330 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٥ | 2,200,000 | 1,330 |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | 2,250,000 | 1,330 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٥ | 2,000,000 | 1,330 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,330 |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,330 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,330 |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,330 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,330 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,996,887 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,407 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
22
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,403 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

