1,850,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,330 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,390/قدم²
- متاح من
- ٢٩ يوليو ٢٠٢٦
تصميم كبير | مثالي للتجديد | طابق منخفض
تم تصميم هذه المعيشة الساحلية المرتفعة لتوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار.
المميزات:
- موقف سيارات مخصص
- شرفة خاصة
- مطبخ أنيق شبه مفتوح
- إطلالات ساحرة جزئية على البحر
الموقع المتميز:
- مقابل سكاي دايف دبي مباشرةً
- دقائق من دبي هاربور
- وصول سهل إلى نادي دبي مارينا لليخوت
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من فنادق 5 نجوم ووجهات نمط الحياة
- طلب تأجير قوي وإمكانية ارتفاع كبير في قيمة رأس المال
أبرز نقاط الاستثمار:
- مثالي للتجديد أو الترقية أو إعادة التموضع لزيادة القيمة
- مناسب لإعادة البيع أو الدخل الإيجاري طويل/قصير الأجل
- إمكانية عائد رأسمالي يزيد عن 20% (يخضع للاستراتيجية وظروف السوق)
- الإيجار المتوسط للوحدات المكونة من غرفتي نوم في دبي مارينا: من 67.4 ألف درهم إماراتي سنويًا (تقريبًا 23 ألف دولار أمريكي)
- عائد الاستثمار المقدر: 6.4% حتى 10% لاستراتيجيات الإيجار قصيرة الأجل
تقدم هذه العقار فرصة قوية لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة فاخرة والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد عالية العائد في واحدة من المجتمعات الساحلية الأكثر طلبًا في دبي.
لا تفوت فرصة امتلاك جزء من أفق دبي مارينا وتجربة المعيشة الحضرية الساحلية التي لا مثيل لها.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
منطقة لعب الاطفال
منطقة للشواء
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
مسبح مشترك
الموقع

حول مساكن النخبة
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.125
- نطاق السعر1.1M - 22M
تفصيل الدرجات
- Mo
هذا مبنى رائع
- Elie
أعيش في المارينا لأكثر من 5 سنوات، ويمكنني القول إن "إليت" هو أحد أفضل المباني التي جربتها حتى الآن.
- Gleb M.
إيليت ريزيدنس هو مبنى سكني فاخر يتألف من 91 طابقًا ويقع في قلب دبي مارينا. إنه رابع أطول ناطحة سحاب في دبي ويوفر إطلالات خلابة على أفق المدينة والخليج العربي ونخلة جميرا. يحتوي المبنى على مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار. يوجد أيضًا فريق أمني يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان. بشكل عام، كانت تجربتي إيجابية للغاية في إيليت ريزيدنس وسأوصي به بالتأكيد لأي شخص يبحث عن مكان إقامة فاخر ومريح في دبي.
- Urszula A.
إيليت ريزيدنس هو أحد أفضل الأبراج في المارينا. المبنى نظيف، ويتم صيانته جيدًا مع مرافق رائعة مثل المسبح الداخلي والخارجي. الشقق واسعة، مع مطبخ مفتوح، وغسالة صحون وجميع الأجهزة. المشكلة الوحيدة التي واجهتها كانت الجيران المزعجين، لكن ذلك يعتمد على الشقة التي تحصل عليها. نظرًا لكوننا في الجزء المظلل من البرج، لم نضطر إلى استخدام مكيف الهواء على الإطلاق، لكننا ما زلنا اضطررنا لدفع فواتيره. بشكل عام، أوصي بـ إيليت ريزيدنس إذا كنت ترغب في الإقامة في المارينا.
- Mohamed
موقع وإطلالة رائعة سهولة الوصول من شارع الشيخ زايد مريح للغاية صالة ألعاب رياضية ممتازة
- Dana C.
صالة ألعاب رياضية جيدة، صيانة جيدة ونظيفة، شقق واسعة، سكان رائعون ومصاعد لائقة. نادراً ما اضطررت للانتظار في الطابور للمصعد حتى خلال أوقات كورونا عندما كان مسموحاً بركوب 4 أشخاص فقط. مواقف الزوار غير موجودة، ولكن أعتقد أن هذا هو المعيار المتبع في معظم مباني المارينا. الشيء الجيد هو وجود الكثير من أماكن ركن السيارات بالقرب من براستي على الجانب الآخر من الطريق مباشرةً. أحب صالة الألعاب الرياضية وحمامات السباحة والقرب من كل شيء!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في مساكن النخبة
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 2,060,000 | 1,330 |
| ٣ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,834,000 | 1,330 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٥ | 2,200,000 | 1,330 |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | 2,250,000 | 1,330 |
| ١٣ فبراير ٢٠٢٥ | 2,000,000 | 1,330 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,330 |
| ٢١ يوليو ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,330 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 140,000 | 1,330 |
| ١٨ فبراير ٢٠٢٦ | 135,000 | 1,330 |
| ٣ فبراير ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,330 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,996,887 درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,407 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
22
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,609 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

