Logo-Ar

1,850,000

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
نوع العقار
شقة
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,330 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,390/قدم²
متاح من
٢٩ يوليو ٢٠٢٦

شقة للبيع في مساكن النخبة, دبي مارينا

تصميم كبير | مثالي للتجديد | طابق منخفض

شركة واي إتش يو العقارية سعيدة بتقديم هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم في البرج الأيقوني إيليت ريزيدنس—البرج الخامس في طول في دبي وأحد أطول المباني السكنية في العالم—واقع في قلب منطقة دبي مارينا المرموقة.

تم تصميم هذه المعيشة الساحلية المرتفعة لتوفر مزيجًا مثاليًا من الفخامة والراحة وإمكانية الاستثمار.

المميزات:

- موقف سيارات مخصص
- شرفة خاصة
- مطبخ أنيق شبه مفتوح
- إطلالات ساحرة جزئية على البحر

الموقع المتميز:

- مقابل سكاي دايف دبي مباشرةً
- دقائق من دبي هاربور
- وصول سهل إلى نادي دبي مارينا لليخوت
- على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من فنادق 5 نجوم ووجهات نمط الحياة
- طلب تأجير قوي وإمكانية ارتفاع كبير في قيمة رأس المال

أبرز نقاط الاستثمار:

- مثالي للتجديد أو الترقية أو إعادة التموضع لزيادة القيمة
- مناسب لإعادة البيع أو الدخل الإيجاري طويل/قصير الأجل
- إمكانية عائد رأسمالي يزيد عن 20% (يخضع للاستراتيجية وظروف السوق)
- الإيجار المتوسط للوحدات المكونة من غرفتي نوم في دبي مارينا: من 67.4 ألف درهم إماراتي سنويًا (تقريبًا 23 ألف دولار أمريكي)
- عائد الاستثمار المقدر: 6.4% حتى 10% لاستراتيجيات الإيجار قصيرة الأجل

تقدم هذه العقار فرصة قوية لكل من المستخدمين النهائيين الباحثين عن حياة فاخرة والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد عالية العائد في واحدة من المجتمعات الساحلية الأكثر طلبًا في دبي.

لا تفوت فرصة امتلاك جزء من أفق دبي مارينا وتجربة المعيشة الحضرية الساحلية التي لا مثيل لها.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة

منطقة لعب الاطفال

منطقة للشواء

ردهة في المبنى

شرفة

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

مسبح مشترك


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
مساكن النخبة

حول مساكن النخبة

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.125
  • نطاق السعر1.1M - 22M
4.2
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.4
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.8
الصيانة
4.6
مواقف السيارات
2.7
المرافق
4.7


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في مساكن النخبة

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٨ يوليو ٢٠٢٦
2,060,000
1,330
٣ نوفمبر ٢٠٢٥
1,834,000
1,330
١٥ أبريل ٢٠٢٥
2,200,000
1,330
١١ مارس ٢٠٢٥
2,250,000
1,330
١٣ فبراير ٢٠٢٥
2,000,000
1,330

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١٢ أغسطس ٢٠٢٦
135,000
1,330
٢١ يوليو ٢٠٢٦
115,000
1,330
٤ مارس ٢٠٢٦
140,000
1,330
١٨ فبراير ٢٠٢٦
135,000
1,330
٣ فبراير ٢٠٢٦
150,000
1,330
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 38% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل سعر البيع 2,996,887 درهم

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل المساحة 1,407 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا

المقدمة من

العميل Jackson David Williams
SuperAgent

Jackson David Williams

5.0

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

22

اللغات

English

(42) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
370,000 درهم1,480,000 درهم
80%
370,000 درهم1,480,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

7,609 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

YHUPr-S-113302

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

44204

اسم الوكالة

واي اتش يو للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

64966

العميل Jackson David Williams

Jackson David Williams

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق