1,450,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
748 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,938/قدم²
رسوم الخدمات
14.01 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٧ فبراير ٢٠٢٦
جاهز للإيجار عبر Airbnb | مجدد | فاستو | إطلالة على المرسى
تم تجديده بالكامل، وتمت ترقيته بالكامل ومفروش بالكامل.
شقة مذهلة بغرفة نوم واحدة وحمامين في برج إسكان. هذه الوحدة الزاوية تقع في طابق عالي، وتوفر إطلالة خلابة على المرسى بالكامل وإطلالة على البحر، وتتميز بإطلالات خلابة على غروب الشمس كل مساء.
الشقة خالية وجاهزة للسكن، وتتميز بتصميم واسع، وتشطيبات حديثة، وشرفة كبيرة.
هذا العقار الحر مثالي لكل من المستخدمين النهائيين، والسوق قصير الأجل، وبشكل عام جميع المستثمرين الذين يبحثون عن شقة تحقق عائد استثمار عالي بشكل أسهل. وهو يوفر قيمة استثنائية في واحدة من أكثر المواقع ملاءمة في مرسى دبي.
ميزات العقار:
- غرفة نوم واحدة واسعة
- منطقة معيشة مفتوحة ومشرقة
- وفرة من الإضاءة الطبيعية
- مطبخ حديث مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة
- خزائن مدمجة بمساحة تخزين كبيرة
- حمام أنيق مع تجهيزات فاخرة
- شرفة مع إطلالات خلابة على المرسى أو المناظر الطبيعية للمدينة
مرافق المبنى والمجتمع:
- أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات
- موقف سيارات مخصص ومغطى
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وصالة ألعاب رياضية
- مصاعد عالية السرعة
- لوبي ومنطقة استقبال حديثة
- سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومحطة المترو القريبة
يتمتع برج إسكان بموقع متميز في مرسى دبي، أحد أكثر الوجهات المائية المرغوبة في دبي. تشتهر المنطقة بأجوائها العالمية، وتناول الطعام على مستوى عالمي، وسهولة الوصول إلى بقية المدينة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
حوض سباحة للأطفال
خزائن حائط
تكييف مركزي
ردهة في المبنى
مطل على بحيرات
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 351 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 36 وحدة.
- العقارات المتوفرة.36
- نطاق السعر660K - 1.6M
تفصيل الدرجات
- Sandeep M.
في السنوات القليلة الماضية بعد تولي SAGA ASTECO إدارة المبنى، تم إجراء وتنفيذ العديد من التحسينات الهيكلية. تم تركيب أربعة مبردات جديدة. تم تركيب أنظمة جديدة لإدارة المياه. تم تركيب نظام جديد للإنذار بالحريق. شركة أمن جديدة. نظام جديد لكاميرات المراقبة والتحكم في الدخول. أعمال تجديد جديدة للردهة. أسقف للممرات. تم حل مشاكل تنظيم السيارات ومواقفها. تم استبعاد العزاب، ومعظم السكان الآن من العائلات العربية والآسيوية والروسية والأوروبية. معظم الإجراءات أصبحت مبسطة ومنظمة. تأتي معظم الشكاوى الآن من عدد قليل من مالكي وحدات Airbnb الذين يستغلون نزلائهم بفرض رسوم باهظة وعدم تقديم الخدمة. إجمالاً، 95% من العائلات تعيش بسعادة ورضا.
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | 1,200,000 | 746 |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٥ | 1,075,000 | 748 |
| ١٩ ديسمبر ٢٠٢٤ | 1,210,000 | 747 |
| ٩ أغسطس ٢٠٢٤ | 1,050,000 | 746 |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٤ | 1,000,000 | 748 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 70,000 | 748 |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | 95,000 | 748 |
| ٢٦ أبريل ٢٠٢٦ | 75,000 | 748 |
| ٢٦ أبريل ٢٠٢٦ | 65,000 | 748 |
| ٩ يناير ٢٠٢٦ | 100,000 | 748 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 21% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,836,086 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 837 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
19 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,964 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

