٧٣٩٬٩٩٩
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٠ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٠٦١/قدم²
- منطقة
- ٣٥٩ قدم²
بأفضل الأسعار / إطلالة على المارينا وشارع الشيخ زايد / مفروشة
تفاصيل العقار:
النوع: شقة استوديو
الموقع: برج إسكان، دبي مارينا
الحجم: 358.87 قدم مربع
السعر المطلوب: 749,999 درهم إماراتي
مستاجر حتى: 06 يوليو 2026 (مستاجر بـ 56,000 درهم - شيك واحد)
الإطلالة: إطلالة جزئية على المارينا وطريق الشيخ زايد
الحالة: مفروشة بالكامل ومصانة جيداً
المميزات الرئيسية:
تصميم مشرق وواسع مع أثاث حديث
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإضاءة الطبيعية
مطبخ مفتوح مجهز بالكامل مع الأجهزة
خزائن مدمجة وتجهيزات عالية الجودة
مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
على مسافة قريبة من ممشى المارينا ومحطات المترو والترام
مميزات المبنى – برج إسكان، دبي مارينا:
برج إسكان هو مبنى سكني مكون من 32 طابقاً يقع في مدخل دبي مارينا. يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وجي بي آر وجزيرة بلوواترز. يشتهر المبنى بفخامته المعقولة التكلفة، ومرافقه المريحة، واتصاله الممتاز، مما يجعله شائعاً بين السكان والمستثمرين.
تشمل المرافق:
خدمات الأمن والبواب على مدار الساعة
مسبح بتحكم في درجة الحرارة
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
مواقف مغطاة للسيارات
مصاعد عالية السرعة
محلات بيع بالتجزئة ومطاعم قريبة
مميزات الاستثمار:
إمكانية عالية لتأجير Airbnb: معدلات إشغال ممتازة وعائد قوي على الاستثمار من الإيجارات قصيرة الأجل
دخل ثابت طويل الأجل: نطاق الإيجار الحالي 65,000 - 75,000 درهم إماراتي سنوياً
صديق للمستثمرين: جذاب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
قيمة إعادة بيع قوية: يقع في أحد أكثر الأحياء طلباً في دبي
لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد لمشاهدة العقار، تواصل مع كايزن هومز اليوم!
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
غرفة للملابس
الموقع

حول برج إسكان
تعلم المزيديوفّر برج إسكان الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 348 - 1,188 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر700K - 1.9M
تفصيل الدرجات
- Eddie Q.
موقع ممتاز جدًا ومحافظ عليه جيدًا. كما أن أفراد الأمن ودودون للغاية.
- Emre T.
كان هذا المبنى الثاني الذي أقيم فيه في دبي مارينا وكان رائعاً. يوجد سوبر ماركت يعمل 24 ساعة أسفل المبنى مباشرة، والشاطئ والمارينا والمول والمترو كلها على بعد 5-10 دقائق سيراً على الأقدام. يقع المبنى عند منعطف الطريق السريع مباشرةً، لذا لن تتعثر في زحمة المرور في المارينا وهذا ميزة كبيرة!
- Sofia
مبنى ممتاز جداً وأسعار جيدة مقارنة بالأبراج الأخرى في المرسى. نظيف جداً وهادئ بشكل جيد، والناس، معظمهم أوروبيون وأيضاً المصاعد ليست مزدحمة :)
- مجهول
في البداية، يجب أن أقول إن كل شيء جيد جدًا، لم يكن هذا المبنى يُدار بشكل صحيح حتى عام 2021، ولكن بعد ذلك أصبح كل شيء مقبولًا وجيدًا تمامًا، بالطبع، لا ينبغي أن تتوقع الكثير، مقارنة بالموقع الجيد جدًا لهذا المبنى وإمكانية الوصول إلى المترو والإطلالة الكاملة على المارينا، وحُسن أداء الموظفين، يجب تقييم هذا المبنى فيما يتعلق بسعر الإيجار الخاص به وهو يقع ضمن فئة المباني المتوسطة الجيدة، لقد عشت في هذا المبنى لمدة عامين وأنا راضٍ عنه تمامًا، بعض التعليقات السلبية مكتوبة بشكل غير عادل تمامًا.
- Alex
منذ وجود إدارة جديدة، شهد برج إيسكان الكثير من التحسن. وبفضل طريق الخروج الجديد، أصبحت حركة المرور أفضل بكثير.
- مجهول
وصول ممتاز وسهل من شارع الشيخ زايد، أفضل من متوسط منطقة المارينا.وصول على بعد أقل من 100 متر إلى ممشى المارينا للاستمتاع بالمارينا ومناظرها/أجوائها.حمام سباحة بحالة ممتازة مع موظفين ودودين.يحتوي على سوبر ماركت مناسب في الطابق الأرضي.المصاعد جميعها عاملة ومتاحة، نظيفة وصيانتها جيدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج إسكان
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٧ يناير ٢٠٢٦ | ٦٨٨٬٠٠٠ | ٣٥٨ |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٥ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٣٥٥ |
| ١٣ مايو ٢٠٢٥ | ٦٧٠٬٠٠٠ | ٣٥١ |
| ٢ أبريل ٢٠٢٥ | ٦٠٠٬٠٠٠ | ٣٥١ |
| ٦ مارس ٢٠٢٥ | ٧٠٠٬٠٠٠ | ٣٥٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٧٬٠٠٠ | ٣٥٨ |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | ٤٥٬٠٠٠ | ٣٥٣ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | ٤٤٬٠٠٠ | ٣٥١ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | ٤٨٬٠٠٠ | ٣٥٨ |
| ٢٤ مايو ٢٠٢٦ | ٣٦٬٠٠٠ | ٣٥٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 41% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٬٢٦١٬٤٩١ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٤٧٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Hindi, Gujarati
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,044 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

