1,880,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ شهر واحد

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

2 غرف + غرفة خادمة

الحمامات

1 حمام

تأثيث

مفروشة

مساحة

1,347 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,395/قدم²

رسوم الخدمات

15 درهم لكل قدم مربع

متاح من

٧ يناير ٢٠٢٦


شقة للبيع في مارينا كراون 1, دبي مارينا

190 ألف ريال دخل إيجاري | مستأجر لمدة سنتين مثبت

يسرنا أن نقدم لكم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مارينا كراون، دبي مارينا.
العقار يقع في طابق مرتفع، ويوفر إطلالات مفتوحة، وهو حالياً مؤجر مع دخل ثابت، مما يجعله مثالياً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تفاصيل العقار:
• غرفتا نوم
• غرفة للخادمة
• مفروش بالكامل
• طابق مرتفع
• مساحة البناء: 1,347 قدم مربع
• موقف سيارات مغطى
• مارينا كراون، دبي مارينا

مميزات الإيجار والاستثمار:
• مؤجر حالياً مقابل 180,000 درهم إماراتي في السنة
• رسوم الخدمة: تقريباً 14 درهم إماراتي للقدم المربع (تقريباً 19,000 درهم إماراتي في السنة)
• عائد الاستثمار الصافي: تقريباً 8%
• يمكن الاستمرار في إدارة العقار الحالية، مما يضمن نفس الدخل الإيجاري

المميزات والمرافق:
• مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة
• خزائن مدمجة
• حمامات داخل الغرف
• حمام للضيوف
• حمام سباحة مشترك وصالة ألعاب رياضية
• على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر، مارينا ووك، المقاهي والمطاعم

تعد هذه الشقة استثماراً جاهزاً مع دخل فوري، أو منزلاً مستقبلياً في أحد أبراج دبي مارينا الأكثر شهرة.

اتصل للحصول على مزيد من التفاصيل، أو التحليل المالي، أو ترتيبات المشاهدة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسبح مشترك

خدمة بواب

نادي صحي مشترك

صالة رياضة مشتركة


مخطط الطابق

الموقع

Map preview
مارينا كراون 1

حول مارينا كراون 1

تعلم المزيد

يوفّر مارينا كراون 1 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 749 - 4,834 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 58 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.58
  • نطاق السعر1.1M - 8M
3.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
2.9
الهدوء والسكينة
3.0
مناسب للعائلات
3.6
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
3.0
المرافق
3.4


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في مارينا كراون 1

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
٢ يوليو ٢٠٢٦
1,750,000
1,411
٢٢ مايو ٢٠٢٦
2,005,512
1,411
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٥
2,000,000
1,347
٧ يوليو ٢٠٢٥
1,550,000
1,347
٢٥ ديسمبر ٢٠٢٣
1,600,000
1,347

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
120,000
1,347
٩ أغسطس ٢٠٢٦
160,000
1,347
١٤ أبريل ٢٠٢٦
150,000
1,347
١٨ مارس ٢٠٢٦
150,000
1,347
١٤ يناير ٢٠٢٦
200,000
1,347
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل سعر البيع 2,988,162 درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل المساحة 1,410 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا

المقدمة من

العميل Mikhail Afanasev

Mikhail Afanasev

4.3

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

5 سنة

اللغات

English, Russian

(8) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
376,000 درهم1,504,000 درهم
80%
376,000 درهم1,504,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

7,733 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

YMQ8MP3MXEH728QY10S03VR7D4

نُشِر

منذ شهر واحد

رخصة الوسيط

31840

اسم الوكالة

انترست للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

74854

العميل Mikhail Afanasev

Mikhail Afanasev

4.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق