١٬٨٨٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ١٬٣٤٧ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٣٩٥/قدم²
- متاح من
- ٧ يناير ٢٠٢٦
190 ألف ريال دخل إيجاري | مستأجر لمدة سنتين مثبت
العقار يقع في طابق مرتفع، ويوفر إطلالات مفتوحة، وهو حالياً مؤجر مع دخل ثابت، مما يجعله مثالياً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
تفاصيل العقار:
• غرفتا نوم
• غرفة للخادمة
• مفروش بالكامل
• طابق مرتفع
• مساحة البناء: 1,347 قدم مربع
• موقف سيارات مغطى
• مارينا كراون، دبي مارينا
مميزات الإيجار والاستثمار:
• مؤجر حالياً مقابل 180,000 درهم إماراتي في السنة
• رسوم الخدمة: تقريباً 14 درهم إماراتي للقدم المربع (تقريباً 19,000 درهم إماراتي في السنة)
• عائد الاستثمار الصافي: تقريباً 8%
• يمكن الاستمرار في إدارة العقار الحالية، مما يضمن نفس الدخل الإيجاري
المميزات والمرافق:
• مطبخ مفتوح ومنطقة معيشة
• خزائن مدمجة
• حمامات داخل الغرف
• حمام للضيوف
• حمام سباحة مشترك وصالة ألعاب رياضية
• على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر، مارينا ووك، المقاهي والمطاعم
تعد هذه الشقة استثماراً جاهزاً مع دخل فوري، أو منزلاً مستقبلياً في أحد أبراج دبي مارينا الأكثر شهرة.
اتصل للحصول على مزيد من التفاصيل، أو التحليل المالي، أو ترتيبات المشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول مارينا كراون 1
تعلم المزيديوفّر مارينا كراون 1 الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 749 - 4,834 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر1.1M - 6.5M
تفصيل الدرجات
- Gloria D.
تم تجديد برج مارينا كراون مؤخرًا في المناطق المشتركة مثل مكتب الاستقبال، ومدخل المبنى، والمصاعد، والصالة الرياضية وما إلى ذلك...الآن أصبح مثاليًا لقضاء عطلتي بفضل "شكله الجديد" وخاصة لفريق الأمن، والنظافة المثالية.يعد موقع مارينا كراون من أفضل المواقع في دبي مارينا، وسوبر ماركت كارفور يقع هناك على الناصية مباشرةً (مفتوح 24/24-7/7).
- Hiba A.
إنه مبنى جيد لكن عليك الانتظار لدقيقة أو أكثر للمصعد + إنه مبنى شقق مشتركة إلى حد ما وغير مناسب للعائلات.
- mariam
لقد قضيت وقتاً رائعاً في هذا المبنى، قريب جداً من الترام والمرافق. مسبح نظيف جداً وجميل وإطلالة رائعة.
- مجهول
المبنى جميل ومحافظ عليه جيداً، ويتمتع بموقع ممتاز بجوار محطة الترام. ولكن للأسف، موقف السيارات يمتلئ بالماء معظم الوقت وتصدر منه روائح كريهة. المصاعد جيدة والأمن ممتاز، لكن صالة الألعاب الرياضية صغيرة جداً، والمسبح مقبول.
- Gloria D.
يتمتع برج مارينا كراون بموقع جيد. فريق مكتب الاستقبال ودود للغاية ومتعاون. جميع المناطق المشتركة نظيفة ويتم صيانتها جيدًا. أنا سعيد بامتلاك شقة بغرفة نوم واحدة هنا.
- Eb B.
مبنى جميل جداً،، لوبي تم تحديثه مؤخراً، تصميم فاخر، إطلالة رائعة،، سهولة الوصول إلى الشاطئ، دبي هاربر، سكاي دايف دبي، دبي مارينا مول، مدينة الإعلام، جي بي آر، شارع الشيخ زايد، بجانب ترام دبي، والعديد من الأماكن الجذابة سوبر ماركت كارفور يقع أسفل مارينا كراون وأنا سعيد جداً بسهولة تسوق البقالة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 37% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٢٬٩٩٦٬٨٨٧ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ١٬٤٠٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,733 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

