Logo-Ar

2,000,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 2 ساعات

نوع العقار

شقة

عدد غرف النوم

2 غرف

الحمامات

3 حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

1,287 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,554/قدم²

رسوم الخدمات

15.17 درهم لكل قدم مربع

متاح من

١٤ سبتمبر ٢٠٢٦


شقة للبيع في تلال المارينا, دبي مارينا

أفضل صفقة | عائد استثمار 6.25% | موقع متميز

روابط الحصرية العقارية سعيدة بتقديم هذه الشقة الفسيحة والمُعتنى بها بدقة والمكونة من غرفتي نوم للبيع في برج مارينا هايتس المرموقة. التصميم المفتوح يخلق انسيابًا سلسًا في جميع أنحاء الشقة، مما يعزز اتساعها ويوفر إطلالات على ملعب الجولف والمدينة.

تم تأجيرها حاليًا حتى سبتمبر 2027 بمبلغ 125,000 درهم إماراتي سنويًا. الرسوم السنوية للخدمات 18,500 درهم إماراتي. توفر العقار عائدًا إجماليًا للإيجار بنسبة 6.25% وحوالي 5.33% صافي عائد الإيجار بعد رسوم الخدمات، مما يجعله فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري.

تفاصيل العقار:

- غرفتا نوم
- 3 حمامات
- شرفة فسيحة
- المساحة: 1,287 قدم مربع
- غرفة معيشة فسيحة مع أجواء مفتوحة ومرحبة
- خزائن مدمجة
- مطبخ مجهز بالكامل
- 2 مواقف سيارات مخصصة
- محفوظة في حالة ممتازة

المرافق:

- منطقة لعب للأطفال
- صالة ألعاب رياضية
- مسبح مشترك
- أمن
- كاميرات مراقبة أمنية
- منطقة شواء
- منطقة ترفيهية
- مطعم ومحلات تجارية في الموقع

حول برج مارينا هايتس و دبي مارينا:
مارينا هايتس يقع بشكل مثالي في قلب دبي مارينا، أحد أكثر المجتمعات حيوية وديناميكية في المدينة. العيش هنا يعني أنك على بعد لحظات من دبي مارينا مول الأيقوني، وممشى مارينا الصاخب، والشواطئ البكر لشاطئ جميرا.

تشتهر دبي مارينا بنمط الحياة الراقي، مع وفرة من المطاعم الفاخرة والمقاهي ووجهات الترفيه على عتبة داركم. استمتع بسهولة الوصول إلى نخلة جميرا و JBR ومدينة دبي للإنترنت، واستفد من المسارات السريعة إلى مترو دبي وشارع الشيخ زايد.

يوفر هذا الموقع التوازن المثالي بين الاسترخاء والترفيه والراحة، مما يجعله مكانًا رائعًا للعيش فيه أو فرصة استثمارية ممتازة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

تكييف مركزي

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

خزائن حائط

مسبح مشترك

تجهيزات مطبخ

منطقة لعب الاطفال

حوض سباحة للأطفال

مطل على معلم رئيسي


الموقع

Map preview
تلال المارينا

حول تلال المارينا

تعلم المزيد

يوفّر تلال المارينا الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 746 - 5,701 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 27 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.27
  • نطاق السعر1.5M - 9.5M
4.0
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
3.5
الهدوء والسكينة
4.0
مناسب للعائلات
4.5
الصيانة
4.5
مواقف السيارات
3.0
المرافق
4.5


مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل سعر البيع 2,972,962 درهم

هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا

معدل المساحة 1,408 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا

المقدمة من

العميل Elena Kiria
SuperAgent

Elena Kiria

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

19

اللغات

English, Russian

(24) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
400,000 درهم1,600,000 درهم
80%
400,000 درهم1,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

8,226 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

ELKDM-S-065207

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

708

اسم الوكالة

اكسكلوسيف لينكس للوساطة العقارية

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

45393

العميل Elena Kiria

Elena Kiria

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة