١٬٣٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١١ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٠٨/قدم²
- منطقة
- ٧٦١ قدم²
1 غرفة نوم في مارينا بيناكل | عائد استثمار مرتفع | العيش في المارينا
تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة مشرقة مع نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتخلق بيئة معيشية مريحة. تم تجهيز المطبخ الحديث بخزائن عالية الجودة، بينما يتضمن غرفة النوم الفسيحة خزائن مدمجة. كما توفر الشقة حمامًا كاملاً وحمامًا صغيرًا، مما يوفر راحة إضافية.
ميزات العقار:
• شقة بغرفة نوم واحدة
• حمام كامل + حمام صغير
• سعر البيع: 1,300,000 درهم إماراتي
• تقع في الطابق الرابع والعشرين
• منطقة معيشة وطعام مشرقة
• مطبخ حديث
• خزائن مدمجة
• نوافذ كبيرة
• تشطيبات عصرية
• موقف سيارات مغطى
مرافق المبنى:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• مصاعد عالية السرعة
• موقف سيارات مغطى
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مرافق التجزئة والمطاعم القريبة
مميزات الموقع:
• مارينا بيناكل، دبي مارينا
• قريب من مارينا وووك وشاطئ جي بي آر
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد
• بالقرب من مترو دبي والترام
• محاط بالمطاعم والمقاهي
• توصيل ممتاز عبر دبي
مميزات الاستثمار:
• طلب تأجيري قوي
• عنوان متميز على الواجهة البحرية
• تطويرات جديدة من فئة الخمس نجوم تعزز المنطقة
• بنية تحتية وتحسينات للسلامة قيد التنفيذ
• وضع سوق محسّن على المدى الطويل
• توقع زيادة رأسمالية لا تقل عن 20%
• نقطة دخول ممتازة للمستثمرين
• إمكانات نمو عالية على المدى الطويل
من المقرر أن تستفيد مارينا بيناكل من التحديث الشامل، والبنية التحتية المحسنة، وأنظمة السلامة المحسنة. جنبًا إلى جنب مع التطورات الفاخرة المحيطة وتحديثات تقييم RERA المستقبلية، توفر هذه الملكية إمكانات استثمارية ممتازة على المدى الطويل.
سعر البيع: 1,300,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة | 1.5 حمام | الطابق الرابع والعشرين | عائد استثمار مرتفع
اتصل بـ GR8 العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة وتأمين هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول مارينا بيناكل
تعلم المزيديوفّر مارينا بيناكل الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 761 - 1,803 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر850K - 2.3M
تفصيل الدرجات
- Muhammad A.
قضيت هنا بضعة أسابيع وقد استقبلني أمن الاستقبال بحرارة، إنهم محترفون للغاية وسريعون جداً في حل المشكلات، ودائماً ما يكونون أول من يلقي التحية كلما مررت من الاستقبال. أشعر وكأنني في الجنة من طريقة تعامل الموظفين التي تتجاوز خدمة العملاء بكثير. شكر خاص للإدارة على توفير مثل هؤلاء الموظفين الرائعين.
- anthony
الإيجابيات: صالة ألعاب رياضية مطورة، جيد نسبيًا في المطر (مجرد بعض التسربات الطفيفة من النوافذ)، بهو مطور. حركة المرور بالقرب من العقار ليست سيئة للغاية بالنسبة لهذا المبنى. السلبيات: المصاعد غالبًا ما تتعطل وتستغرق وقتًا طويلاً لإصلاحها. يستغرق وقتًا طويلاً للصعود والنزول. لا يوجد موقف سيارات للضيوف. جيران مزعجون وضوضاء من حركة المرور والترام حتى في الطابق الأربعين. يعيش فريق الصيانة في الطابق 44 ويصعدون وينزلون دائمًا باستخدام المصاعد العادية.
- مجهول
أعمال صيانة كبرى جارية مما سيحسن المبنى بشكل كبير
- Aashi
هذا مبنى مذهل، منزلي الثاني في دبي مارينا. غرفتنا تتميز بثلاث إطلالات: على النخلة، وأبراج بحيرة الجميرا/المارينا، وبرج خليفة. أنا سعيد جداً بالعيش هنا، إنه مبنى شاهق نظيف، مؤمّن جيداً ومريح. أفضل ما في الأمر هو أنه يمكنك الحصول على سيارة أجرة في أقل من 30 ثانية خارج مبناك. لا مزيد من انتظار كريم أو محاولة إيقاف أي سيارة أجرة. يقع بالقرب من محطتي ترام وممشى المارينا الذي يضم مقاهي ومطاعم جميلة ومريحة، بالإضافة إلى 5-6 محلات سوبر ماركت.
- Gus S.
صيانة هذا البرج من أسوأ ما رأيته في دبي. إنه ينهار ولا يتم إصلاحه.يوجد الكثير من الأشخاص المشبوهين من مهن غير لائقة السمعة يتواجدون في الردهة.
- مجهول
لدي ذكرى جيدة جدًا من هذا المكان. سأذهب بالتأكيد مرة أخرى في المستقبل.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ١٬٨٥٧٬٢٠٩ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٨٤١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic, French, Russian, Hindi, Spanish, Persian/Farsi, Dutch, Swedish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,347 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

