1,099,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
761 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,445/قدم²
رسوم الخدمات
15.32 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٣٠ يوليو ٢٠٢٦
مجدد بالكامل | إطلالة على مرسى المارينا | تصميم مفتوح
تم إعادة تشكيل الشقة بعناية لتوفر تصميمًا أكثر حداثة وعملية من وحدات غرفة النوم الواحدة القياسية في المبنى.
ميزات العقار
• 1 غرفة نوم
• 1.5 حمام
• 761 قدمًا مربعة
• شرفة بإطلالات على مارينا ووك وميناء دبي
• مساحة مخصصة واحدة للسيارات
• مطبخ حديث تم إعادة تصميمه
• حمام أعيد تصميمه مع دش قائم وباب زجاجي
• بلاط الجدران في معظم المناطق لسهولة الصيانة وحماية إضافية ضد التسرب
المطبخ المحدث
• المطبخ الذي أعيد تصميمه مجهز بأجهزة عالية الجودة وموفرة للطاقة، بما في ذلك:
• سطح طهي كهربائي من جورينجي مع خاصية الإغلاق التلقائي للسلامة
• شفاط مدخنة
• غسالة صحون من بيكو مع مساحة مخصصة تم إنشاؤها أثناء إعادة التصميم
• ثلاجة سيمنز
• غسالة بيكو
• توفير نظام لتنقية المياه بالتناضح العكسي
ميزات إضافية
• دش قائم محدث مع حاوية زجاجية
• سرير أريكة يتسع لما يصل إلى 4 ضيوف
• شرفة مع عشب صناعي وإطلالات على مارينا ووك وميناء دبي
مرافق المبنى
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• تكييف مركزي
• حمامات سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
• مصاعد عالية السرعة
• موقف سيارات مغطى مخصص
عن OBG العقارية
نحن وكالة وسيط رئيسي حائزة على جوائز متعددة متخصصة في بيع أشهر العقارات السكنية في دبي. معترف بنا من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي كأفضل وكالة من حيث حجم المعاملات في عام 2022، ونقود سوق العقارات الديناميكي في الإمارات العربية المتحدة. بفضل خبرتنا التي لا مثيل لها ونزاهتنا، نوجه العملاء إلى أفضل المنازل وأقوى فرص الاستثمار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
ردهة في المبنى
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول مارينا بيناكل
تعلم المزيديوفّر مارينا بيناكل الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 761 - 1,801 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 42 وحدة.
- العقارات المتوفرة.42
- نطاق السعر800K - 2.3M
تفصيل الدرجات
- Muhammad A.
قضيت هنا بضعة أسابيع وقد استقبلني أمن الاستقبال بحرارة، إنهم محترفون للغاية وسريعون جداً في حل المشكلات، ودائماً ما يكونون أول من يلقي التحية كلما مررت من الاستقبال. أشعر وكأنني في الجنة من طريقة تعامل الموظفين التي تتجاوز خدمة العملاء بكثير. شكر خاص للإدارة على توفير مثل هؤلاء الموظفين الرائعين.
- anthony
الإيجابيات: صالة ألعاب رياضية مطورة، جيد نسبيًا في المطر (مجرد بعض التسربات الطفيفة من النوافذ)، بهو مطور. حركة المرور بالقرب من العقار ليست سيئة للغاية بالنسبة لهذا المبنى. السلبيات: المصاعد غالبًا ما تتعطل وتستغرق وقتًا طويلاً لإصلاحها. يستغرق وقتًا طويلاً للصعود والنزول. لا يوجد موقف سيارات للضيوف. جيران مزعجون وضوضاء من حركة المرور والترام حتى في الطابق الأربعين. يعيش فريق الصيانة في الطابق 44 ويصعدون وينزلون دائمًا باستخدام المصاعد العادية.
- مجهول
أعمال صيانة كبرى جارية مما سيحسن المبنى بشكل كبير
- Aashi
هذا مبنى مذهل، منزلي الثاني في دبي مارينا. غرفتنا تتميز بثلاث إطلالات: على النخلة، وأبراج بحيرة الجميرا/المارينا، وبرج خليفة. أنا سعيد جداً بالعيش هنا، إنه مبنى شاهق نظيف، مؤمّن جيداً ومريح. أفضل ما في الأمر هو أنه يمكنك الحصول على سيارة أجرة في أقل من 30 ثانية خارج مبناك. لا مزيد من انتظار كريم أو محاولة إيقاف أي سيارة أجرة. يقع بالقرب من محطتي ترام وممشى المارينا الذي يضم مقاهي ومطاعم جميلة ومريحة، بالإضافة إلى 5-6 محلات سوبر ماركت.
- Gus S.
صيانة هذا البرج من أسوأ ما رأيته في دبي. إنه ينهار ولا يتم إصلاحه.يوجد الكثير من الأشخاص المشبوهين من مهن غير لائقة السمعة يتواجدون في الردهة.
- مجهول
لدي ذكرى جيدة جدًا من هذا المكان. سأذهب بالتأكيد مرة أخرى في المستقبل.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مارينا بيناكل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | 900,000 | 761 |
| ٢٢ أبريل ٢٠٢٥ | 1,030,000 | 761 |
| ١٧ أبريل ٢٠٢٥ | 875,000 | 761 |
| ١٦ أبريل ٢٠٢٥ | 991,448 | 761 |
| ٢٧ مارس ٢٠٢٥ | 1,190,000 | 761 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | 25,000 | 761 |
| ٧ نوفمبر ٢٠٢٥ | 110,000 | 761 |
| ٢٢ أغسطس ٢٠٢٥ | 110,000 | 761 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٥ | 80,000 | 761 |
| ٢٥ يوليو ٢٠٢٥ | 77,000 | 761 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,835,204 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 838 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,524 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

