Logo-Ar

1,098,000

تفاصيل العقار

عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
نوع العقار
شقة
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
761 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,442/قدم²
متاح من
٣١ أغسطس ٢٠٢٦

شقة للبيع في مارينا بيناكل, دبي مارينا

1 غرفة نوم في مارينا بيناكل | عائد استثمار مرتفع

تقدم GR8 العقارية بفخر هذا الشقة الاستثنائية المكونة من غرفة نوم واحدة في مارينا بيناكل، الواقعة في قلب دبي مارينا. تُعرض بسعر 1,098,000 درهم إماراتي، توفر هذه الإقامة الفسيحة في الطابق الرابع والعشرين فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين، تجمع بين موقع متميز على الواجهة البحرية وطلب تأجير قوي وإمكانات ممتازة لزيادة رأس المال.

تتميز الشقة بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة مع نوافذ كبيرة تزيد من الإضاءة الطبيعية وتخلق بيئة معيشية مريحة. تم تجهيز المطبخ الحديث بخزانة ذات جودة عالية، بينما يتضمن غرفة النوم الفسيحة خزائن مدمجة. كما تقدم الشقة حمامًا كاملاً وحمامًا إضافيًا، مما يوفر راحة إضافية.

مميزات العقار:
• شقة بغرفة نوم واحدة
• حمام كامل + حمام إضافي
• سعر البيع: 1,098,000 درهم إماراتي
• تقع في الطابق الرابع والعشرين
• منطقة معيشة وطعام مشرقة
• مطبخ حديث
• خزائن مدمجة
• نوافذ كبيرة
• تشطيبات عصرية
• موقف سيارات مغطى

مرافق المبنى:
• مسبح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• منطقة لعب للأطفال
• مصاعد عالية السرعة
• موقف سيارات مغطى
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• مطاعم ومتاجر قريبة

مميزات الموقع:
• مارينا بيناكل، دبي مارينا
• قريب من مارينا ووك وشاطئ جي بي آر
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
• بالقرب من مترو دبي والترام
• محاط بالمطاعم والمقاهي
• اتصال ممتاز في جميع أنحاء دبي

مميزات الاستثمار:
• طلب تأجير قوي
• عنوان متميز على الواجهة البحرية
• تطورات جديدة من فئة الخمس نجوم تعزز المنطقة
• تحسينات في البنية التحتية والسلامة للمبنى قيد التنفيذ
• تحسين الوضع السوقي طويل الأمد
• توقع زيادة رأس المال بنسبة 20% على الأقل
• نقطة دخول ممتازة للمستثمرين
• إمكانات نمو طويلة الأمد عالية

ستستفيد مارينا بيناكل من التحديثات الشاملة والبنية التحتية المحسنة وأنظمة السلامة المحسنة. جنبًا إلى جنب مع التطورات الفاخرة المحيطة وتحديثات تقييم RERA المستقبلية، توفر هذه الملكية إمكانات استثمارية ممتازة طويلة الأمد.
سعر البيع: 1,098,000 درهم إماراتي
غرفة نوم واحدة | 1.5 حمام | الطابق الرابع والعشرين | عائد استثمار مرتفع
اتصل بـ GR8 العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة لك وتأمين هذه الفرصة الاستثمارية الاستثنائية.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

غير مفروشة


الموقع

Map preview
مارينا بيناكل

حول مارينا بيناكل

تعلم المزيد

يوفّر مارينا بيناكل الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 761 - 1,711 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.

  • العقارات المتوفرة.38
  • نطاق السعر800K - 2.3M
4.4
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
4.7
الهدوء والسكينة
4.3
مناسب للعائلات
4.3
الصيانة
4.7
مواقف السيارات
4.2
المرافق
4.3


مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

1 غرفة شقة في مارينا بيناكل

تم بيعها مقابل

التاريخدرهمالمساحة (بالقدم المربع)
١٦ أكتوبر ٢٠٢٥
900,000
761
٢٢ أبريل ٢٠٢٥
1,030,000
761
١٧ أبريل ٢٠٢٥
875,000
761
١٦ أبريل ٢٠٢٥
991,448
761
٢٧ مارس ٢٠٢٥
1,190,000
761

تم تأجيرها مقابل

التاريخدرهم/ سنوياًالمساحة (بالقدم المربع)
١١ مارس ٢٠٢٦
25,000
761
٧ نوفمبر ٢٠٢٥
110,000
761
٢٢ أغسطس ٢٠٢٥
110,000
761
١٤ أغسطس ٢٠٢٥
80,000
761
٢٥ يوليو ٢٠٢٥
77,000
761
اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 40% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا

معدل سعر البيع 1,842,999 درهم

هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا

معدل المساحة 841 قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا

المقدمة من

العميل MOHAMMAD ALI SANEI

MOHAMMAD ALI SANEI

3.4

وقت الاستجابة

خلال 15 دقيقة

خبرة

13 سنة

اللغات

English, Arabic, French, Russian, Hindi, Spanish, Persian/Farsi, Dutch, Swedish

(90) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
219,600 درهم878,400 درهم
80%
219,600 درهم878,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

4,516 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

FATEMEHMARINAPINNACLE

نُشِر

منذ يوم واحد

رخصة الوسيط

54998

اسم الوكالة

جي ار 8 للعقارات ذ.م.م ش.ش.و

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

96697

العميل MOHAMMAD ALI SANEI

MOHAMMAD ALI SANEI

3.4

عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة