1,499,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 776 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,931/قدم²
- متاح من
- ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦
فوت | إعمار العقارية | موقع مركزي
ميزات العقار
- غرفة نوم واحدة
- حمامين
- غير مفروشة
- شاغرة عند التحويل
- طابق منخفض
- مسبح مشترك
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- خدمات أمن وبواب على مدار 24 ساعة
تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في طابق منخفض، وتوفر سهولة الوصول وطلب إيجاري قوي من المستأجرين الذين يرغبون في أن يكونوا في قلب مارينا. هناك أيضًا مجال هنا لمشروع تجديد - فرصة لإضافة قيمة وتكييف الوحدة مع سوق الإيجار الحالي، سواء كنت تحتفظ بها من أجل العائد أو إعادة توجيهها لإعادة البيع.
مارينا كويز هو مشروع تطوير من إعمار يقع مباشرة على الواجهة البحرية، والترام ومترو دبي مارينا. المطاعم وصالة الألعاب الرياضية والمتاجر والشاطئ جميعها على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وهذا بالضبط ما يدفع إلى الإشغال المستمر والمستأجرين المتكررين.
بالنسبة للمستثمرين، فإن موقع إعمار هذا، والمجتمع المطل على الواجهة البحرية، لديه سجل حافل في تقدير رأس المال والعائد. الإيجارات سريعة والطلب مرتفع، مما يجعل عائدًا قويًا وثابتًا.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
شرفة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول مارينا كوايز ويست
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.29
- نطاق السعر1.4M - 7M
تفصيل الدرجات
- Edy N.
مجتمع رائع، صيانة جيدة جداً، نظيف للغاية، مسبح وصالة ألعاب رياضية ممتازة، مساحات خضراء جميلة تحيط به، سهولة في الوصول ومواقف للسيارات، بالإضافة إلى مواقف مجانية للضيوف.
- مجهول
المبنى لطيف للغاية، والمسبح وصالة الألعاب الرياضية رائعة والموظفون ودودون للغاية. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن مكان للاسترخاء، فهذا ليس هو ببساطة. يقع هذا المبنى في أحد أكثر شوارع المارينا ازدحامًا. من الصعب جدًا النوم ليلاً بسبب أصوات أبواق السيارات المستمرة وأصوات السيارات السريعة. حركة المرور في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) قاتلة. عزل صوتي صفر، يمكنك سماع كل شيء عبر تلك النوافذ. وإذا كنت ترغب في عزل النوافذ، حسنًا عليك أن تدفع ثمن ذلك بنفسك. لقد اشتكينا مرات عديدة، ولم يتم فعل أي شيء حيال هذه المشكلة.
- Martin K.
إقامة رائعة في دبي مارينا: - موقع ممتاز على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من شاطئ جي بي آر وقريب من مارينا مول. - إدارة ممتازة من إعمار، جميع الموظفين لطفاء وفعالون. - حوض سباحة لا متناهي مع إطلالة جميلة على المارينا. - برج هادئ ونظيف، لا يوجد ضوضاء بالداخل ورائحته طيبة. نشعر وكأننا في منزلنا منذ اللحظات الأولى في الإقامة. استمروا في العمل الرائع!
- Edy N.
تطوير من إعمار لطيف للغاية ويتم صيانته جيدًا، محاط بالمساحات الخضراء مع مرافق مذهلة: ملعبين اسكواش، حوض سباحة، صالة ألعاب رياضية، منطقة شواء، ساونا، وغرفة بخار.
- Doruk E.
صيانة على أعلى مستوى تحت إدارة إعمار، آمن - نظيف - ومُصان جيداً. جيران لطفاء، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ - الترام - المترو ومارينا دبي ذات الشهرة العالمية.
- مجهول
هذه على الأرجح أفضل عقار لشخص نشيط نظراً لقربها وسهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المناطق مثل الشاطئ، وممشى المارينا، ومارينا مول، وجميع المطاعم والمحلات التجارية على الواجهة البحرية. يوفر الطابق الثاني من المبنى الرئيسي إمكانية الوصول إلى الصالة الرياضية والمسبح ومواقف السيارات، وقد كان الموظفون والأمن دائماً لطفاء ويقظين للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في مارينا كوايز ويست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,685,000 | 775 |
| ٢٨ مارس ٢٠٢٥ | 1,640,000 | 775 |
| ٢٧ يناير ٢٠٢٥ | 1,545,000 | 775 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | 1,402,602 | 775 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٣ | 1,325,000 | 776 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يناير ٢٠٢٥ | 85,000 | 776 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٤ | 81,840 | 776 |
| ٤ أغسطس ٢٠٢٤ | 20,500 | 776 |
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | 74,400 | 776 |
| ٥ أكتوبر ٢٠٢٣ | 85,000 | 776 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 19% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,842,999 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 841 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,165 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

