2,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
998 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,705/قدم²
رسوم الخدمات
13.79 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٧ أغسطس ٢٠٢٦
مُحسن | ثنائي ماستر بغرفتي نوم | إطلالة على العين والبحر
اغتنم فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أبرز المعالم المعمارية في دبي مارينا—أوشن هايتس. تقع في طابق متوسط، هذه الشقة المفروشة بالكامل والمكونة من غرفتي نوم تتميز بتصميم نادر لغرفتي نوم رئيسيتين، ومطبخ أنيق تمت ترقيته، وإطلالات ساحرة على البحر وعين دبي.
مميزات العقار والاستثمار:
- سعر بيع تنافسي: 2,700,000 درهم إماراتي.
- تصميم نادر وعملي: يتميز بغرفة نوم رئيسيتين مع حمامات داخلية بالإضافة إلى حمام للضيوف (3 حمامات في المجموع)، مما يوفر خصوصية تامة للسكان والضيوف.
- مطبخ مطور: مطبخ حديث تم إعادة تصميمه بشكل جميل ومزود بأجهزة عالية الجودة وخزائن أنيقة.
- مفروشة بالكامل: جاهزة للسكن الفوري أو للإيجار بدخل عالي، ومزودة بأناقة بأثاث عصري.
- إطلالات مذهلة: ارتفاع الطابق المتوسط يعرض مناظر شاملة لخليج العرب والبحر وعين دبي.
موقع ونمط حياة لا مثيل لهما:
- وصول إلى وسائل النقل: بجوار محطة ترام أبراج المارينا مباشرةً، مما يوفر اتصالاً سلسًا بمترو دبي وشارع جميرا بيتش ريزيدنس والمراكز الرئيسية في المدينة.
- الراحة: على بعد خطوات من سوبر ماركت كارفور المفتوح على مدار الساعة، والصيدليات، والصالونات، والمقاهي العصرية.
- حياة المارينا: على بعد دقائق من ممشى المارينا وشاطئ براسيتي ووجهات تناول الطعام ذات المستوى العالمي.
مرافق المبنى:
- مسبح خارجي على طراز المنتجع مع سطح للتشمس.
- صالة ألعاب رياضية حديثة، وساونا، وغرف بخار.
- منطقة لعب خارجية للأطفال وتراسات حديقة منسقة.
- خدمة الكونسيرج والأمن المخصص ومواقف مغطاة على مدار الساعة.
خيار جاهز مثالي للحصول على عائدات تأجير عالية (ROI) أو للعيش الفاخر للمستخدم النهائي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع

حول أوشن هايتس
تعلم المزيديوفّر أوشن هايتس الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 878 - 2,896 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 65 وحدة.
- العقارات المتوفرة.65
- نطاق السعر1.3M - 6.2M
تفصيل الدرجات
- William R.
موقع البرج ممتاز، الصالة الرياضية جيدة، لكن إدارة المرافق سيئة للغاية، المناطق المشتركة سيئة الصيانة، وتكييف الهواء داخل الوحدة محدود عمداً.
- Anna E.
موقع ممتاز وبدون زحام
- Nader S.
أحب هذا المبنى. يتمتع باتصال رائع. تحت المبنى لديك الترام، كارفور (سوبر ماركت)، محلات حلاقة، صالونات تجميل، مطاعم والمزيد. كما يحتوي على واحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية برأيي في أي مبنى سكني.
- Inna I.
أعيش في هذا المبنى منذ 5 سنوات، وأنا سعيد بكل شيء، أمن متعاون للغاية، صالة ألعاب رياضية كبيرة، مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، جاكوزي، منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ولكن أكثر ما يعجبني هو الموقع، إشارة مرور واحدة فقط، وأنا على شارع الشيخ زايد، أنت تعيش في المارينا، ولكنك لا تضطر للتعامل مع الازدحام المروري، من المهم جدًا أن يكون تكييف الهواء مشمولاً في رسوم الخدمة، وهذا يجعل المبنى جذابًا للمستأجرين، حيث أن تكييف الهواء مجاني لهم، ولكن السلبية الوحيدة هي عدم وجود موقف للضيوف، لا يوجد حتى مكان لسيارة إذا كنت تنتظر شخصًا ما لينزل.
- Izabela
جيد للعائلات، يسمح باصطحاب الكلاب، صالة ألعاب رياضية لطيفة ومجهزة جيدًا، المبنى محافظ عليه جيدًا، الموظفون ودودون
- Anna
لم أقابل قط مثل هذا السلوك المقزز تجاه مستأجريكم. لا أحد يهتم بأي مشكلات تواجهونها، أشعر بخيبة أمل بالغة!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أوشن هايتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣١ يوليو ٢٠٢٦ | 1,700,000 | 1,197 |
| ١٥ مايو ٢٠٢٥ | 2,420,000 | 1,045 |
| ١٥ يناير ٢٠٢٥ | 1,850,000 | 1,021 |
| ١٨ نوفمبر ٢٠٢٤ | 1,770,000 | 1,045 |
| ٢٠ مارس ٢٠٢٤ | 1,450,000 | 1,059 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 120,000 | 1,010 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٥ | 140,000 | 1,006 |
| ١٣ نوفمبر ٢٠٢٤ | 106,000 | 1,010 |
| ٢٤ يناير ٢٠٢٤ | 165,000 | 1,006 |
| ٢٠ نوفمبر ٢٠٢٣ | 92,000 | 1,010 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,988,162 درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,410 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, German, Albanian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,105 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
QQYHHFXGMZT8G5Q8HN9MWW99BM
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
41185
رخصة الوسيط
86790

