٤٬١٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 3 غرف + غرفة خادمة
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٠ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٢٬٤٤٠/قدم²
- منطقة
- ١٬٦٨٠ قدم²
طابق عالي | إطلالة كاملة على البحر | تم تجديده بعناية
ادخل إلى عالم من الأناقة المرتفعة في أوشن هايتس، دبي مارينا حيث يلتقي التصميم بالكمال ويحكي كل تفصيل قصة. على ارتفاع شاهق فوق الساحل، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والمُرمّممة بالكامل (1,680 قدم مربع) تلتقط سحر الخليج العربي في كل غروب شمس. منذ اللحظة التي تدخل فيها، ستشعر بالحرفية والعناية التي حولت هذه الشقة إلى منزل مصمم حقيقي.
تم تحديثها بعناية من قبل مالكها باستثمار يزيد عن 500,000 درهم إماراتي، كل ركن يعكس رؤية طويلة الأمد للراحة والفخامة الحديثة. الترميم يفوق التوقعات، حيث يمزج بين التشطيبات الإيطالية والألمانية الفاخرة مع حلول التصميم الذكية. يتم بيع هذا المنزل مفروش بالكامل، خالي عند التحويل، ويأتي مع موقف سيارات مخصص وبدون رهن عقاري - جاهز لتنتقل إليه وتبدأ فصلك في دبي مارينا.
استيقظ على مناظر البحر الذهبية التي تغمر منطقة المعيشة والمطبخ وجناح النوم الرئيسي من خلال النوافذ المواجهة للشمال الغربي. الشرفة التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا تمتد عبر كلا الغرفتين - المكان المثالي لشرب القهوة الصباحية أو تناول الطعام في الهواء الطلق بينما تغيب الشمس تحت الأفق. في الداخل، الإضاءة الخفيفة، والنجارة المخصصة، وحلول التخزين الذكية ترفع تجربة الحياة اليومية.
كل غرفة نوم هي ملاذ خاص: جناح النوم الرئيسي يبهرك بجدار إيطالي مخصص، وتجهيزات من Buster & Punch، وستائر كهربائية. الغرفة الثانية توفر إطلالات جزئية على البحر، بينما الغرفة الثالثة، وهي حاليًا مكتب أنيق، تخفي سريرًا منبثقًا للضيوف - لمسة ذكية على الحياة الحضرية متعددة الاستخدامات. جميع الغرف تأتي بحمامات داخلية، كل منها مصمم بجماليات راقية مع مراعاة الوظيفة.
تقف مطبخ Hacker الألماني كقطعة فنية، مغلف بالرخام الإيطالي ومزود بأجهزة Tekal، مما يدمج الجمال مع العملية. منطقة المعيشة المخصصة تضيف طبقة أخرى من الرقي، مع جدار تلفزيون مضيء، وإضاءة محيطية قابلة للتعتيم، وتركيبات إضاءة من الرخام الإيطالي المذهل، كل منها بقيمة 11,000 درهم إماراتي.
خارج الشقة، يقدم أوشن هايتس - المصمم من قبل أندرو برومبرغ الحائز على جوائز من Aedas Architects - مرافق على مستوى عالمي: مسبح بدرجة حرارة محكومة، وصالة ألعاب رياضية على أحدث طراز، ومنطقة لعب للأطفال. يتم تضمين رسوم المبرد، ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى الترام عند عتبة الباب، مما يتصل بسهولة بالمترو وقلب المدينة.
على بعد خطوات فقط من دبي مارينا مول، وجيه بي آر ووك، وبيير 7، هذا الموقع يجلب أفضل ما في المعيشة في المارينا دون الازدحام. المدارس الشهيرة مثل دبي بريتش سكول الإمارات هيلز وهورايزون إنترناشونال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وعضوية Privilee توفر الوصول إلى الشاطئ في لو ميريديان، مباشرة مقابل منزلك الجديد.
جرب هذا المنزل الفريد بنفسك - حدد موعد مشاهدة خاصة اليوم وادخل إلى مساحة حيث يعيد كل تفصيل تعريف العيش الفاخر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول أوشن هايتس
تعلم المزيديوفّر أوشن هايتس الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 878 - 3,578 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 58 وحدة.
- العقارات المتوفرة.58
- نطاق السعر1.3M - 6.7M
تفصيل الدرجات
- Nader S.
أحب هذا المبنى. يتمتع باتصال رائع. تحت المبنى لديك الترام، كارفور (سوبر ماركت)، محلات حلاقة، صالونات تجميل، مطاعم والمزيد. كما يحتوي على واحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية برأيي في أي مبنى سكني.
- Inna I.
أعيش في هذا المبنى منذ 5 سنوات، وأنا سعيد بكل شيء، أمن متعاون للغاية، صالة ألعاب رياضية كبيرة، مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، جاكوزي، منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ولكن أكثر ما يعجبني هو الموقع، إشارة مرور واحدة فقط، وأنا على شارع الشيخ زايد، أنت تعيش في المارينا، ولكنك لا تضطر للتعامل مع الازدحام المروري، من المهم جدًا أن يكون تكييف الهواء مشمولاً في رسوم الخدمة، وهذا يجعل المبنى جذابًا للمستأجرين، حيث أن تكييف الهواء مجاني لهم، ولكن السلبية الوحيدة هي عدم وجود موقف للضيوف، لا يوجد حتى مكان لسيارة إذا كنت تنتظر شخصًا ما لينزل.
- Izabela
جيد للعائلات، يسمح باصطحاب الكلاب، صالة ألعاب رياضية لطيفة ومجهزة جيدًا، المبنى محافظ عليه جيدًا، الموظفون ودودون
- Anna
لم أقابل قط مثل هذا السلوك المقزز تجاه مستأجريكم. لا أحد يهتم بأي مشكلات تواجهونها، أشعر بخيبة أمل بالغة!
- Karl S.
عشت هنا لمدة عام الآن. إنه مبنى جيد جدًا ويُدار بشكل ممتاز بموقع رائع. كارفور والترام يقعان بالأسفل مباشرةً. المصاعد في الغالب ليست مزدحمة. الإدارة تزور المبنى أحيانًا وتُصلح الأعطال. يوجد بعض الضوضاء الخلفية من الطريق السريع ومكيفات الهواء بالفنادق المجاورة، لكن الشقق عازلة للصوت بشكل جيد جدًا. تكييف المبنى يعمل بشكل ممتاز وهو صامت.
- مجهول
عشت هناك من عام 2017 حتى 2019، ويمكنني القول إن الإدارة لا تهتم بالمستأجرين. عمال النظافة لا يأتون لتنظيف المناطق المشتركة أبدًا، وأحيانًا يكون هناك تسرب مياه من الأنابيب لكنك لا تعلم متى سيحدث ذلك (مبنى قديم). لا يُنصح بالعيش هناك إلا إذا كنت لا تمانع المفاجآت السيئة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أوشن هايتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٢٧٥٬٩٠٦ | ٢٬٠٣٥ |
| ٤ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٬٩٣٨٬٧٥٠ | ١٬٩٣٢ |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ | ١٬٧٠٤ |
| ١ أغسطس ٢٠٢٥ | ٢٬٦٥٠٬٠٠٠ | ١٬٦٢٢ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | ٢٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٦٤٣ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ يونيو ٢٠٢٦ | ١٦٣٬٠٠٠ | ١٬٦٧٣ |
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | ١٥٠٬٠٠٠ | ١٬٥٤٦ |
| ٥ مايو ٢٠٢٦ | ١٧٠٬٠١٠ | ١٬٦٩٥ |
| ٢٥ مارس ٢٠٢٦ | ١٨٠٬٠٠٠ | ١٬٧٦٠ |
| ١٥ فبراير ٢٠٢٦ | ١٨٠٬٠٠٠ | ١٬٦٦٣ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٥٬١١٤٬٩١٧ درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٢٬٢٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Nader Yehia Monir Rezk Fetyan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,864 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

