4,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,680 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,440/قدم²
رسوم الخدمات
13.79 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢١ أغسطس ٢٠٢٦
طابق عالي | إطلالة كاملة على البحر | تجديد دقيق
ادخل إلى عالم من الأناقة المرتفعة في أوشن هايتس، دبي مارينا حيث يلتقي التصميم بالكمال ويحكي كل تفصيل قصة. على ارتفاع شاهق فوق الساحل، هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم والمُرمّممة بالكامل (1,680 قدم مربع) تلتقط سحر الخليج العربي في كل غروب شمس. منذ اللحظة التي تدخل فيها، ستشعر بالحرفية والعناية التي حولت هذه الشقة إلى منزل مصمم حقيقي.
تم تحديثها بعناية من قبل مالكها باستثمار يزيد عن 500,000 درهم إماراتي، كل ركن يعكس رؤية طويلة الأمد للراحة والفخامة الحديثة. الترميم يفوق التوقعات، حيث يمزج بين التشطيبات الإيطالية والألمانية الفاخرة مع حلول التصميم الذكية. يتم بيع هذا المنزل مفروش بالكامل، خالي عند التحويل، ويأتي مع موقف سيارات مخصص وبدون رهن عقاري - جاهز لتنتقل إليه وتبدأ فصلك في دبي مارينا.
استيقظ على مناظر البحر الذهبية التي تغمر منطقة المعيشة والمطبخ وجناح النوم الرئيسي من خلال النوافذ المواجهة للشمال الغربي. الشرفة التي تبلغ مساحتها 30 مترًا مربعًا تمتد عبر كلا الغرفتين - المكان المثالي لشرب القهوة الصباحية أو تناول الطعام في الهواء الطلق بينما تغيب الشمس تحت الأفق. في الداخل، الإضاءة الخفيفة، والنجارة المخصصة، وحلول التخزين الذكية ترفع تجربة الحياة اليومية.
كل غرفة نوم هي ملاذ خاص: جناح النوم الرئيسي يبهرك بجدار إيطالي مخصص، وتجهيزات من Buster & Punch، وستائر كهربائية. الغرفة الثانية توفر إطلالات جزئية على البحر، بينما الغرفة الثالثة، وهي حاليًا مكتب أنيق، تخفي سريرًا منبثقًا للضيوف - لمسة ذكية على الحياة الحضرية متعددة الاستخدامات. جميع الغرف تأتي بحمامات داخلية، كل منها مصمم بجماليات راقية مع مراعاة الوظيفة.
تقف مطبخ Hacker الألماني كقطعة فنية، مغلف بالرخام الإيطالي ومزود بأجهزة Tekal، مما يدمج الجمال مع العملية. منطقة المعيشة المخصصة تضيف طبقة أخرى من الرقي، مع جدار تلفزيون مضيء، وإضاءة محيطية قابلة للتعتيم، وتركيبات إضاءة من الرخام الإيطالي المذهل، كل منها بقيمة 11,000 درهم إماراتي.
خارج الشقة، يقدم أوشن هايتس - المصمم من قبل أندرو برومبرغ الحائز على جوائز من Aedas Architects - مرافق على مستوى عالمي: مسبح بدرجة حرارة محكومة، وصالة ألعاب رياضية على أحدث طراز، ومنطقة لعب للأطفال. يتم تضمين رسوم المبرد، ويتمتع السكان بوصول مباشر إلى الترام عند عتبة الباب، مما يتصل بسهولة بالمترو وقلب المدينة.
على بعد خطوات فقط من دبي مارينا مول، وجيه بي آر ووك، وبيير 7، هذا الموقع يجلب أفضل ما في المعيشة في المارينا دون الازدحام. المدارس الشهيرة مثل دبي بريتش سكول الإمارات هيلز وهورايزون إنترناشونال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وعضوية Privilee توفر الوصول إلى الشاطئ في لو ميريديان، مباشرة مقابل منزلك الجديد.
جرب هذا المنزل الفريد بنفسك - حدد موعد مشاهدة خاصة اليوم وادخل إلى مساحة حيث يعيد كل تفصيل تعريف العيش الفاخر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
غرفة دراسة
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول أوشن هايتس
تعلم المزيديوفّر أوشن هايتس الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 878 - 2,896 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 61 وحدة.
- العقارات المتوفرة.61
- نطاق السعر1.3M - 6.2M
تفصيل الدرجات
- William R.
موقع البرج ممتاز، الصالة الرياضية جيدة، لكن إدارة المرافق سيئة للغاية، المناطق المشتركة سيئة الصيانة، وتكييف الهواء داخل الوحدة محدود عمداً.
- Anna E.
موقع ممتاز وبدون زحام
- Nader S.
أحب هذا المبنى. يتمتع باتصال رائع. تحت المبنى لديك الترام، كارفور (سوبر ماركت)، محلات حلاقة، صالونات تجميل، مطاعم والمزيد. كما يحتوي على واحدة من أفضل صالات الألعاب الرياضية برأيي في أي مبنى سكني.
- Inna I.
أعيش في هذا المبنى منذ 5 سنوات، وأنا سعيد بكل شيء، أمن متعاون للغاية، صالة ألعاب رياضية كبيرة، مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته، جاكوزي، منطقة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، ولكن أكثر ما يعجبني هو الموقع، إشارة مرور واحدة فقط، وأنا على شارع الشيخ زايد، أنت تعيش في المارينا، ولكنك لا تضطر للتعامل مع الازدحام المروري، من المهم جدًا أن يكون تكييف الهواء مشمولاً في رسوم الخدمة، وهذا يجعل المبنى جذابًا للمستأجرين، حيث أن تكييف الهواء مجاني لهم، ولكن السلبية الوحيدة هي عدم وجود موقف للضيوف، لا يوجد حتى مكان لسيارة إذا كنت تنتظر شخصًا ما لينزل.
- Izabela
جيد للعائلات، يسمح باصطحاب الكلاب، صالة ألعاب رياضية لطيفة ومجهزة جيدًا، المبنى محافظ عليه جيدًا، الموظفون ودودون
- Anna
لم أقابل قط مثل هذا السلوك المقزز تجاه مستأجريكم. لا أحد يهتم بأي مشكلات تواجهونها، أشعر بخيبة أمل بالغة!
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أوشن هايتس
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | 3,000,000 | 1,676 |
| ٢١ يناير ٢٠٢٦ | 3,200,000 | 1,704 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٤ | 4,000,000 | 1,680 |
| ٩ مايو ٢٠٢٤ | 2,600,000 | 1,694 |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٤ | 2,600,000 | 1,704 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢ يوليو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,680 |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,681 |
| ١٢ أغسطس ٢٠٢٥ | 180,000 | 1,681 |
| ١١ يوليو ٢٠٢٤ | 180,000 | 1,681 |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٣ | 200,000 | 1,681 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 5,026,804 درهم
هذا العقار 25% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,241 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Russian, Kyrgyz
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,864 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

