١٢٬١٠٠٬٠٠٠
3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٤٠٦ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
شقة للبيع في سيكس سينسيز ريزيدنس, دبي ماريناامتلك واحدة من أكثر المساكن الحصرية التي تم إطلاقها على الإطلاق في دبي.
هذه المسكن الموجود في الطابق العلوي والمكون من 3 غرف نوم + غرفة الخادمة هو واحد من أندر التصاميم في المشروع، وتم بيعه قبل الشقق المكونة من 4 غرف نوم عند الإطلاق. مع وجود 251 مسكنًا فقط، فإن الندرة الحقيقية مضمونة في المشروع.
نظرًا لأن دبي مارينا لا تحتوي فعليًا على أي أراضٍ ساحلية غير مطورة، فمن المتوقع أن يكون هذا آخر برج فاخر على الواجهة البحرية في المنطقة. كل فرصة مستقبلية على الواجهة البحرية ستكون محدودة للغاية.
مميزات العقار:
مسكن في الطابق العلوي
3 غرف نوم + خادمة (أقل تصميم شيوعًا)
3,406 قدم مربع
12.1 مليون درهم إماراتي
3,550 درهم إماراتي للقدم المربع (بناءً على أسعار المعاملات الفعلية في دائرة الأراضي والأملاك)
اكتمال المشروع المتوقع في عام 2028
لماذا يشتري المستثمرون
مشروع حاصل على جوائز دولية، وعلامة تجارية مميزة.
251 مسكن فقط، مما يخلق ندرة طويلة الأجل.
موقع متميز على الواجهة البحرية في دبي مارينا مع عدم وجود أي إمدادات جديدة شبه معدومة على الواجهة البحرية.
تتيح الأسعار خارج الخطة الفرصة للاستفادة قبل أن يعيد السوق الثانوية تحديد الأسعار.
التوقعات المحافظة لزيادة رأس المال بحلول عام 2028: 12-20٪
الدخل الإيجاري المتوقع على المدى القصير: 1,600-2,800 درهم إماراتي في الليلة خلال موسم الذروة
العائد الإيجاري الصافي المقدر 3.75٪ بعد رسوم الخدمة
العائد الإجمالي المحتمل على مدى ثلاث سنوات: 15-25٪
هيكل الاستثمار
رأس المال المطلوب اليوم: تقريباً 5.95 مليون درهم إماراتي (الوديعة بالإضافة إلى تكاليف التحويل، مع الرصيد الواجب سداده بموجب خطة الدفع الخاصة بالمطور)
مثل هذه الفرص النادرة على الواجهة البحرية تزداد ندرة. يضمن المشترون الأوائل أقوى الأسعار قبل انتقال القيم إلى سوق إعادة البيع.
الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط
eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة لها وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، والذي يعزز الوكلاء بالتكنولوجيا المتطورة والتدريب القوي والبيئة التعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
لترتيب زيارة أو لمزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp Dubai
مساكن سكيس سينسيز | طابق مرتفع | ٣ غرف نوم + خادمة
هذه المسكن الموجود في الطابق العلوي والمكون من 3 غرف نوم + غرفة الخادمة هو واحد من أندر التصاميم في المشروع، وتم بيعه قبل الشقق المكونة من 4 غرف نوم عند الإطلاق. مع وجود 251 مسكنًا فقط، فإن الندرة الحقيقية مضمونة في المشروع.
نظرًا لأن دبي مارينا لا تحتوي فعليًا على أي أراضٍ ساحلية غير مطورة، فمن المتوقع أن يكون هذا آخر برج فاخر على الواجهة البحرية في المنطقة. كل فرصة مستقبلية على الواجهة البحرية ستكون محدودة للغاية.
مميزات العقار:
مسكن في الطابق العلوي
3 غرف نوم + خادمة (أقل تصميم شيوعًا)
3,406 قدم مربع
12.1 مليون درهم إماراتي
3,550 درهم إماراتي للقدم المربع (بناءً على أسعار المعاملات الفعلية في دائرة الأراضي والأملاك)
اكتمال المشروع المتوقع في عام 2028
لماذا يشتري المستثمرون
مشروع حاصل على جوائز دولية، وعلامة تجارية مميزة.
251 مسكن فقط، مما يخلق ندرة طويلة الأجل.
موقع متميز على الواجهة البحرية في دبي مارينا مع عدم وجود أي إمدادات جديدة شبه معدومة على الواجهة البحرية.
تتيح الأسعار خارج الخطة الفرصة للاستفادة قبل أن يعيد السوق الثانوية تحديد الأسعار.
التوقعات المحافظة لزيادة رأس المال بحلول عام 2028: 12-20٪
الدخل الإيجاري المتوقع على المدى القصير: 1,600-2,800 درهم إماراتي في الليلة خلال موسم الذروة
العائد الإيجاري الصافي المقدر 3.75٪ بعد رسوم الخدمة
العائد الإجمالي المحتمل على مدى ثلاث سنوات: 15-25٪
هيكل الاستثمار
رأس المال المطلوب اليوم: تقريباً 5.95 مليون درهم إماراتي (الوديعة بالإضافة إلى تكاليف التحويل، مع الرصيد الواجب سداده بموجب خطة الدفع الخاصة بالمطور)
مثل هذه الفرص النادرة على الواجهة البحرية تزداد ندرة. يضمن المشترون الأوائل أقوى الأسعار قبل انتقال القيم إلى سوق إعادة البيع.
الصور المستخدمة هي لأغراض التوضيح فقط
eXp Realty هي شركة وساطة عقارية عالمية رائدة لها وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، والذي يعزز الوكلاء بالتكنولوجيا المتطورة والتدريب القوي والبيئة التعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
لترتيب زيارة أو لمزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp Dubai
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٬٤٠٦ قدم مربع / ٣١٦ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
٨ يوليو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
شرفة
ردهة في المبنى
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 137% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع ٥٬١١٤٬٩١٧ درهم
هذا العقار 51% اكبر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة ٢٬٢٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
Nicolette Louise Connors
لا يوجد تقييمات
خبرة
21 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,547 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!