3,550,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
2,121 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,673/قدم²
متاح من
٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦
طابق عالي | محدث بالكامل | عائد استثمار مرتفع بنسبة 7.5%
ميزات العقار:
* شقة مكونة من 3 غرف نوم
* عائد استثمار مرتفع بنسبة 7.5%
* وحدة حصرية في الطابق العلوي
* مطورة بالكامل بتشطيبات فاخرة
* مفروشة فاخرة وجاهزة للسكن
* مناطق معيشة فسيحة ومشرقة
* غرفة خادمة
* حالة صيانة جيدة
* إطلالات خلابة
* صالة رياضية حديثة
* إمكانية الوصول إلى حمام السباحة
* مستأجر حاليًا
* من المتوقع أن يكون خاليًا بحلول أكتوبر 2026
* الإيجار السنوي: 300,000 درهم إماراتي
* 4 شيكات
ميزات المجتمع:
* موقع رئيسي في دبي مارينا
* على مسافة قريبة من مارينا ووك
* قريب من شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس
* فنادق فاخرة ومطاعم راقية
* مقاهي ومنافذ بيع بالتجزئة
* وجهات ترفيهية وترويحية
* نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية
يقع العقار في موقع مثالي في دبي مارينا، ويوفر وصولاً ملائمًا إلى مناطق الجذب الشهيرة على الواجهة البحرية، ووجهات تناول الطعام، ومنافذ البيع بالتجزئة، وخيارات الترفيه في المنطقة.
اسم الشركة: Provident Real Estate
رقم رخصة الوكالة العقارية (RERA ORN): 1933
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول سكاي فيو
تعلم المزيديوفّر سكاي فيو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 722 - 2,121 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 30 وحدة.
- العقارات المتوفرة.30
- نطاق السعر1.3M - 3.5M
تفصيل الدرجات
- Anupam
تجربة سيئة للغاية بالإقامة في 608 Skyview Tower، وأنصح بشدة الآخرين بالتفكير مرتين. أقمت لمدة عامين منذ البداية، كانت حالة الشقة غير مقبولة — قديمة، سيئة الصيانة، وأقل بكثير من معايير المعيشة الأساسية. نظام تكييف الهواء يتسرب، وحتى لو لم تستخدمه، لا يزال يُتوقع منك الدفع مقابله. لم يُظهر المالك أي اهتمام، وكان غير آسف تمامًا، وبدا مهتمًا أكثر بانتزاع كل قرش بدلاً من توفير مساحة صالحة للعيش. كان النقاش معه بلا جدوى — كان إما جاهلاً أو ببساطة لم يبالِ. المبنى نفسه قديم وسيء الإدارة. كانت إدارة المبنى غير متعاونة ومتجاهلة، ولم تقدم أي مساعدة أو دعم عند نشوء المشكلات. بصراحة، كان كل شيء مخيبًا للآمال، باستثناء أمرين: المنظر جميل بلا شك. المسبح لائق. بصرف النظر عن ذلك، كانت التجربة كابوسًا. المرافق الضعيفة، التواصل السيئ، والمالك الجشع وغير المتعاون جعل الأمر يبدو وكأنها
- Anupam
المبنى جيد للسياح حيث أن معظم الشقق معروضة على Air BNB وما شابه ذلك. موقع رائع للسياح ولكنه ليس مكانًا للعائلات والذين يرغبون في الإقامة لفترة طويلة. الدخول والخروج من المبنى يمثل إزعاجًا. الصيانة سيئة.
- مجهول
المبنى يتمتع بموقع ممتاز مع سهولة الوصول؛ ومع ذلك، العيب الوحيد هو التوافر المحدود لمواقف الضيوف ولكنهم الآن يقدمون المزيد من مواقف الضيوف.
- Alexander
المبنى جيد جداً وموجه للعائلات على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من الشاطئ مطعم في الطابق الأرضي الشقة كانت واسعة جداً.
- Anna
أحب الموقع للغاية. قريب جداً من الشاطئ، المطاعم الرائعة، وأفضل ما تقدمه المارينا. يبعد البرج 15 دقيقة فقط سيراً على الأقدام عن محطة المترو مما يسهل التنقل في دبي. الشقق مصممة بشكل جيد للغاية بزوايا مستقيمة، الكثير من مساحات المعيشة والأسقف العالية. أقيم هنا دائماً عندما أكون في دبي.
- Laure
بشكل عام، إنه مبنى لطيف للعيش فيه، باستثناء أن بعض المرافق قديمة نوعاً ما (الصالة الرياضية تحتاج إلى أن تكون أكبر، واستبدال كراسي الشمس...).الموظفون ودودون لكنهم ليسوا مفيدين حقاً عندما يتعلق الأمر بالمشكلات الكبيرة.مناسب للأطفال، لم أر حيوانات أليفة بعد
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في سكاي فيو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | 3,800,000 | 2,121 |
| ١٥ أبريل ٢٠٢٦ | 3,800,000 | 2,239 |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | 4,005,000 | 2,239 |
| ٥ يوليو ٢٠٢٥ | 3,100,000 | 2,121 |
| ١١ مارس ٢٠٢٥ | 3,100,000 | 2,121 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٦ | 420,000 | 1,795 |
| ١٩ يونيو ٢٠٢٦ | 200,000 | 1,795 |
| ٩ ديسمبر ٢٠٢٥ | 199,500 | 1,795 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 300,000 | 2,121 |
| ٣ أكتوبر ٢٠٢٤ | 300,000 | 2,121 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 5,021,473 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
14,601 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

