3,699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
2,244 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,648/قدم²
رسوم الخدمات
13.43 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٢ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للبيع في B برج الجواهر, أبراج الجواهر التوأمفرصة نادرة لامتلاك شقة كبيرة في مارينا مع إطلالات خلابة وإمكانات قوية في واحدة من المجتمعات الأكثر رواجًا على الواجهة البحرية في دبي.
بمساحة إجمالية سخية تبلغ 2,244 قدمًا مربعة تشمل شرفتين كبيرتين، تجمع هذه الشقة بين جاذبية نمط الحياة والأداء المتميز للإيرادات - مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
جولة فيديو للشقة متاحة عند الطلب.
معالم الشقة:
- شاغرة
- أكبر بـ 1,000 قدم مربع من معظم شقق الغرفتين في مارينا (وفي دبي بشكل عام)
- تبلغ مساحة هذه الشقة 2,244 قدم مربع مقابل متوسط مساحة 1,200 قدم مربع للشقق الأخرى بغرفتي نوم
- غرفتا نوم + غرفة خادمة
- تصميم واسع للغاية
- شرفتان كبيرتان
- إطلالات كاملة على مارينا
- وصول مباشر إلى مرسى مارينا
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر، ذي ووك، المطاعم، والفنادق
- إمكانات ممتازة للتجديد (إمكانية لغرفة نوم ثالثة)
- 1,648 درهم إماراتي للقدم المربع.
مرافق المبنى:
- 3 مصاعد تخدم فقط 5 شقق في كل طابق
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح
- أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
موقع متميز:
- سهولة الوصول عبر مخرج 29 من طريق الشيخ زايد
- 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ
- قريب من منتجع أدريس بيتش
- بالقرب من دبل تري باي هيلتون دبي - شاطئ جميرا
- دقائق من جزيرة بلوواترز
معالم الاستثمار:
- عوائد تأجير قوية طويلة الأجل
- إمكانات جذابة للتأجير قصير الأجل
- ترقيات المنزل الذكي تزيد من جاذبية المستأجرين
- تصميم واسع (1,120 قدم مربع) يفرض أسعار إيجار مميزة
- تستمر دبي مارينا في تقديم أداء تأجيري ثابت، وتبقى الوحدات المطورة على الواجهة البحرية مع الشرفات الكبيرة مطلوبة بشدة - مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة عالية العائد.
eXp Realty هي شركة رائدة في مجال الوساطة العقارية العالمية مع وجود في أكثر من 30 دولة، وتشتهر بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، مما يمنح الوكلاء تكنولوجيا متطورة وتدريبًا قويًا وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp دبي
فيو مارينا | شرفات كبيرة | إمكانية سرير ثالث | خالٍ
بمساحة إجمالية سخية تبلغ 2,244 قدمًا مربعة تشمل شرفتين كبيرتين، تجمع هذه الشقة بين جاذبية نمط الحياة والأداء المتميز للإيرادات - مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
جولة فيديو للشقة متاحة عند الطلب.
معالم الشقة:
- شاغرة
- أكبر بـ 1,000 قدم مربع من معظم شقق الغرفتين في مارينا (وفي دبي بشكل عام)
- تبلغ مساحة هذه الشقة 2,244 قدم مربع مقابل متوسط مساحة 1,200 قدم مربع للشقق الأخرى بغرفتي نوم
- غرفتا نوم + غرفة خادمة
- تصميم واسع للغاية
- شرفتان كبيرتان
- إطلالات كاملة على مارينا
- وصول مباشر إلى مرسى مارينا
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر، ذي ووك، المطاعم، والفنادق
- إمكانات ممتازة للتجديد (إمكانية لغرفة نوم ثالثة)
- 1,648 درهم إماراتي للقدم المربع.
مرافق المبنى:
- 3 مصاعد تخدم فقط 5 شقق في كل طابق
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- مسبح
- أمن على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة
موقع متميز:
- سهولة الوصول عبر مخرج 29 من طريق الشيخ زايد
- 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ
- قريب من منتجع أدريس بيتش
- بالقرب من دبل تري باي هيلتون دبي - شاطئ جميرا
- دقائق من جزيرة بلوواترز
معالم الاستثمار:
- عوائد تأجير قوية طويلة الأجل
- إمكانات جذابة للتأجير قصير الأجل
- ترقيات المنزل الذكي تزيد من جاذبية المستأجرين
- تصميم واسع (1,120 قدم مربع) يفرض أسعار إيجار مميزة
- تستمر دبي مارينا في تقديم أداء تأجيري ثابت، وتبقى الوحدات المطورة على الواجهة البحرية مع الشرفات الكبيرة مطلوبة بشدة - مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة عالية العائد.
eXp Realty هي شركة رائدة في مجال الوساطة العقارية العالمية مع وجود في أكثر من 30 دولة، وتشتهر بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، مما يمنح الوكلاء تكنولوجيا متطورة وتدريبًا قويًا وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع من eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp دبي
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة دراسة
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
الموقع
حول B برج الجواهر
تعلم المزيديوفّر B برج الجواهر الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,023 - 3,375 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 11 وحدة.
- العقارات المتوفرة.11
- نطاق السعر1.4M - 4.9M
4.1تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Lukman L.
شقق ذا جيولز واسعة جدًا ومبنية بجودة عالية. تتميز بأسقف بارتفاع 3 أمتار، وأرضيات رخامية، وجدران خرسانية صلبة، ونوافذ بزجاج مزدوج. تقع في الطرف الجنوبي من المرسى تمامًا، وتتمتع بنقاط دخول وخروج ممتازة إلى شارع الشيخ زايد (SZR) بمعايير المارينا. كما تتميز بوصول مباشر إلى الحديقة وواجهة المرسى المائية، وعلى بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والشاطئ وبلو ووترز والترام. توفر مسارات مشي جميلة في جميع الاتجاهات وخيارات لا حصر لها لتناول الطعام والتسوق. ذا جيولز مبنى فريد جدًا، مُدار جيدًا ومحبوب للغاية من قبل سكانه.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في B برج الجواهر
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 2,326,710 | 2,244 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 2,400,000 | 1,937 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,450,000 | 1,937 |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,250,000 | 2,151 |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٣ | 2,300,000 | 2,244 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 175,000 | 2,244 |
| ٢٧ سبتمبر ٢٠٢٥ | 180,000 | 1,937 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ | 175,000 | 2,244 |
| ٢٩ مايو ٢٠٢٤ | 120,000 | 2,244 |
| ٣١ يناير ٢٠٢٤ | 120,000 | 2,151 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,972,962 درهم
هذا العقار 59% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,408 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
739,800 درهم2,959,200 درهم
80%
739,800 درهم2,959,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,214 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق