3,699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
4 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
2,244 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,648/قدم²
رسوم الخدمات
13.43 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٤ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في B برج الجواهر, أبراج الجواهر التوأمفرصة نادرة لامتلاك شقة كبيرة حقًا في مارينا مع إطلالات خلابة وإمكانات قوية في واحدة من أكثر المجتمعات المائية رواجًا في دبي.
بمساحة إجمالية سخية تبلغ 2,244 قدمًا مربعة بما في ذلك شرفتين كبيرتين، تجمع هذه الملكية بين جاذبية نمط الحياة والأداء المالي المتميز - مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
جولة بالفيديو للشقة متاحة عند الطلب.
أبرز خصائص الملكية:
- خالية
- غرفتا نوم + غرفة خادمة
- إمكانات تجديد ممتازة (إمكانية لغرفة نوم ثالثة)
- أكبر بـ 1,000 قدم مربع من معظم شقق غرفتي نوم في مارينا (وفي دبي بشكل عام)
- تبلغ مساحة هذه الشقة 2,244 قدمًا مربعة مقابل متوسط مساحة 1,200 قدم مربع للشقق الأخرى بغرفة نومين
- تصميم داخلي واسع للغاية
- شرفتان كبيرتان
- إطلالات كاملة على مارينا
- وصول مباشر إلى ممشى مارينا
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر، ذا ووك، المطاعم، والفنادق
- 1,648 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
مرافق المبنى:
- 3 مصاعد تخدم فقط 5 شقق لكل طابق
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حمام سباحة
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
موقع متميز:
- سهولة الوصول عبر مخرج شارع الشيخ زايد 29
- 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ
- بالقرب من منتجع أدريس بيتش
- بالقرب من دبل تري باي هيلتون دبي - جميرا بيتش
- دقائق من جزيرة بلوواترز
أبرز نقاط الاستثمار:
- عوائد إيجارية قوية طويلة الأجل
- إمكانات جذابة للإيجار قصير الأجل
- تحسينات المنزل الذكي تزيد من جاذبية المستأجر
- التصميم الكبير (1,120 قدمًا مربعة) يتطلب أسعار إيجار مميزة
- تواصل دبي مارينا تقديم أداء إيجاري ثابت، وتظل الوحدات المائية المحسنة مع الشرفات الكبيرة مطلوبة بشدة - مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة عالية العائد على الاستثمار.
eXp Realty هي شركة رائدة في مجال الوساطة العقارية العالمية مع وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، وتمكين الوكلاء بتكنولوجيا متطورة، وتدريب قوي وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
للترتيب لمشاهدة أو لمزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp Dubai
مارينا فيو | شرفة كبيرة | سرير ثالث محتمل | شاغر
بمساحة إجمالية سخية تبلغ 2,244 قدمًا مربعة بما في ذلك شرفتين كبيرتين، تجمع هذه الملكية بين جاذبية نمط الحياة والأداء المالي المتميز - مما يجعلها مثالية لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
جولة بالفيديو للشقة متاحة عند الطلب.
أبرز خصائص الملكية:
- خالية
- غرفتا نوم + غرفة خادمة
- إمكانات تجديد ممتازة (إمكانية لغرفة نوم ثالثة)
- أكبر بـ 1,000 قدم مربع من معظم شقق غرفتي نوم في مارينا (وفي دبي بشكل عام)
- تبلغ مساحة هذه الشقة 2,244 قدمًا مربعة مقابل متوسط مساحة 1,200 قدم مربع للشقق الأخرى بغرفة نومين
- تصميم داخلي واسع للغاية
- شرفتان كبيرتان
- إطلالات كاملة على مارينا
- وصول مباشر إلى ممشى مارينا
- على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر، ذا ووك، المطاعم، والفنادق
- 1,648 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
مرافق المبنى:
- 3 مصاعد تخدم فقط 5 شقق لكل طابق
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- حمام سباحة
- أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
موقع متميز:
- سهولة الوصول عبر مخرج شارع الشيخ زايد 29
- 5 دقائق سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ
- بالقرب من منتجع أدريس بيتش
- بالقرب من دبل تري باي هيلتون دبي - جميرا بيتش
- دقائق من جزيرة بلوواترز
أبرز نقاط الاستثمار:
- عوائد إيجارية قوية طويلة الأجل
- إمكانات جذابة للإيجار قصير الأجل
- تحسينات المنزل الذكي تزيد من جاذبية المستأجر
- التصميم الكبير (1,120 قدمًا مربعة) يتطلب أسعار إيجار مميزة
- تواصل دبي مارينا تقديم أداء إيجاري ثابت، وتظل الوحدات المائية المحسنة مع الشرفات الكبيرة مطلوبة بشدة - مما يجعل هذه فرصة استثمارية جذابة عالية العائد على الاستثمار.
eXp Realty هي شركة رائدة في مجال الوساطة العقارية العالمية مع وجود في أكثر من 30 دولة، ومعروفة بنموذجها المبتكر القائم على السحابة، وتمكين الوكلاء بتكنولوجيا متطورة، وتدريب قوي وبيئة تعاونية.
eXp Real Estate (فرع eXp International Holdings Inc) (فرع دبي)
للترتيب لمشاهدة أو لمزيد من التفاصيل، اتصل بـ eXp Dubai
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
غرفة دراسة
حارس أمن
مسموح لتربية حيوانات
غرفة خادمة
منطقة لعب الاطفال
موقف مغطى
ردهة في المبنى
شرفة
تكييف مركزي
الموقع
حول B برج الجواهر
تعلم المزيديوفّر B برج الجواهر الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,023 - 2,244 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 12 وحدة.
- العقارات المتوفرة.12
- نطاق السعر1.4M - 3.6M
4.1تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Lukman
شقق ذا جيولز واسعة جدًا ومبنية بجودة عالية. تتميز بأسقف بارتفاع 3 أمتار، وأرضيات رخامية، وجدران خرسانية صلبة، ونوافذ بزجاج مزدوج. تقع في الطرف الجنوبي من المرسى تمامًا، وتتمتع بنقاط دخول وخروج ممتازة إلى شارع الشيخ زايد (SZR) بمعايير المارينا. كما تتميز بوصول مباشر إلى الحديقة وواجهة المرسى المائية، وعلى بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والشاطئ وبلو ووترز والترام. توفر مسارات مشي جميلة في جميع الاتجاهات وخيارات لا حصر لها لتناول الطعام والتسوق. ذا جيولز مبنى فريد جدًا، مُدار جيدًا ومحبوب للغاية من قبل سكانه.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في B برج الجواهر
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 2,326,710 | 2,244 |
| ٢٩ يونيو ٢٠٢٦ | 2,400,000 | 1,937 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 2,450,000 | 1,937 |
| ٤ أكتوبر ٢٠٢٤ | 2,250,000 | 2,151 |
| ٢٦ يوليو ٢٠٢٤ | 2,350,000 | 1,937 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | 180,000 | 1,937 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٥ | 175,000 | 2,244 |
| ١٢ ديسمبر ٢٠٢٤ | 175,000 | 2,244 |
| ٢٩ مايو ٢٠٢٤ | 120,000 | 2,244 |
| ٣١ يناير ٢٠٢٤ | 120,000 | 2,151 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 24% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,988,162 درهم
هذا العقار 59% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,410 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
739,800 درهم2,959,200 درهم
80%
739,800 درهم2,959,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,214 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ExpRe-S-114512
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
31998
اسم الوكالة
اي اكس بي للعقارات ( فرع من إي أكس بي انترناشيونال هولدنجز انك )(فرع دبي)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
60907
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق