2,800,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 1,752 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,598/قدم²
- متاح من
- ١٣ يوليو ٢٠٢٦
إطلالة كاملة على البحر وأفق المارينا | طابق عالي
اختبر حياة مترفة على الواجهة البحرية في هذه الشقة الفسيحة المكونة من غرفتي نوم والموجودة في طابق علوي، وتوفر مناظر بانورامية خلابة لبحر العرب وأفق مرسى دبي. بمساحة 1,752 قدم مربع من المساحة المخططة جيدًا، تقدم هذه الوحدة غير المفروشة فرصة مثالية لتصميم وتزيين منزل أحلامك بالضبط بالطريقة التي تتخيلها.
تمتلئ الشقة بالضوء الطبيعي من خلال النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض حتى السقف، وتتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وجيدة التهوية تفتح على شرفة فسيحة—مثالية للاسترخاء أثناء الاستمتاع بمناظر غروب الشمس والبحر المذهلة. التصميم عملي وأنيق، يوفر الراحة والخصوصية والشعور الحقيقي بالحياة الفاخرة.
تفاصيل العقار:
• غرفتي نوم
• 3 حمامات
• الحجم: 1,752 قدم مربع
• طابق علوي
• غير مفروشة
• شرفة واسعة
• خزائن مدمجة
• مساحة وقوف سيارة واحدة مخصصة
• تصميم مفتوح ومشرق
• مناظر للبحر وأفق المرسى
مرافق المبنى:
• مسبح بتحكم في درجة الحرارة
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• ساونا وغرف بخار
• أمن وكاميرات مراقبة 24/7
• خدمة الكونسيرج
• مواقف مغطاة
• مصاعد عالية السرعة
• خيارات التجزئة والمطاعم بالجوار
عن المبنى:
رويال أوشنك هو برج سكني جيد الصيانة في قلب مرسى دبي، ويوفر أسلوب حياة متميز على الواجهة البحرية. معروف بمرافقه الممتازة وموقعه المتميز، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شاطئ جي بي آر، وممشى المرسى، ومحطات الترام، والمطاعم، والمقاهي، والسوبر ماركت—كلها على مسافة قريبة. المبنى مطلوب بشدة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين بسبب الطلب القوي على الإيجار والأجواء المجتمعية النابضة بالحياة.
تجمع هذه الوحدة في الطابق العلوي بين المساحة والموقع والمناظر الخلابة—مما يجعلها فرصة نادرة في مرسى دبي.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
حوض سباحة للأطفال
الموقع

حول رويال أوشيانيك
تعلم المزيديوفّر رويال أوشيانيك الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 564 - 6,178 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر975K - 14M
تفصيل الدرجات
- Marco V.
لقد أقمت مؤخرًا في برج رويال أوشنك، وبينما موقعه المركزي مناسب، إلا أن عمر المبنى يتجلى بوضوح عندما يتعلق الأمر بالضوضاء. الجدران الرقيقة والأرضيات الصارخة تعني أنك ستسمع كل خطوة ومحادثة مكتومة من الغرف المجاورة. ومما يزيد الطين بلة، هناك ملحق جديد قيد الإنشاء متصل مباشرة بالبرج—أعمال الحفر والطرق المستمرة تبدأ مبكرًا في الصباح وتستمر طوال اليوم. إذا كانت الأجواء الهادئة تمثل أولوية، فإنني أوصي بالبحث في مكان آخر حتى تكتمل التجديدات.
- Marco V.
للأسف المبنى صاخب جداً، هناك أعمال بناء مستمرة بالخارج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وضوضاء المرور لا تزال فظيعة ما لم تكن فوق الطابق السابع والعشرين. المصاعد معطلة باستمرار، واحد فقط يعمل والناس يائسون جداً لاستخدام مصعد الخدمة. الصالة الرياضية أشبه بمزحة مع جهاز جري واحد فقط يعمل... الشيء الجيد الوحيد هو الموقع، لا ينصح به.
- Aurelia
برج رويال أوشيانيك هو حقًا برج لا يُقدر حق قدره وقد أدركت ذلك عندما بدأت العيش فيه. الآن سيمر 4 سنوات ولا أرغب في الانتقال إلى أي برج آخر حيث كانت لدي تجربة العيش في أبراج أخرى ويمكنني أن أؤكد أنه أحد أفضل الأبراج. سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ولا يوجد الكثير من الازدحام المروري باستثناء في الليل بين الساعة 7 و 9 مساءً ولكن ليس كل يوم. الصيانة جيدة وتم تجديد الكثير من الأشياء في البرج. برج هادئ حتى مع وجود أعمال بناء جارية، ولكنه يحتوي على نوافذ عازلة للصوت ممتازة لذلك لا يدخل الكثير من الضوضاء. أيضًا عندما كان هناك أمطار غزيرة، لم تدخل قطرة واحدة وتم تنظيف منطقة وقوف السيارات في اليوم التالي. الموقع مثالي بالقرب من كل شيء. مرافق رائعة خاصة المسبح بمياهه الباردة في الصيف وهو ما لا يتوفر في كل برج. فريق عمل وأمن رائعين. مكان رائع للعيش فيه.
- Hossam E.
هذا مبنى قديم منذ عام 2008 ولكن الصيانة جيدة. يحتوي المبنى على شقتين نموذجيتين تطلان على البحر بالكامل، وهما نموذجان 01 و 06. بقية الشقق، وخاصة غرفتي النوم، صغيرة ومحاطة بالمباني والإنشاءات. أحد الأشياء الجيدة هو قربه من ممشى جي بي آر والعديد من محلات السوبر ماركت والمستشفى أيضًا. جيد لـ Airbnb (الشقق الاستوديو وغرفة نوم واحدة بشكل أساسي).
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في رويال أوشيانيك
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | 2,400,000 | 1,752 |
| ٤ ديسمبر ٢٠٢٥ | 2,250,000 | 1,710 |
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٥ | 2,700,000 | 1,693 |
| ٧ مايو ٢٠٢٤ | 1,900,000 | 1,710 |
| ١٨ أكتوبر ٢٠٢٣ | 2,350,000 | 1,693 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,710 |
| ١٤ يوليو ٢٠٢٥ | 160,000 | 1,710 |
| ٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | 115,500 | 1,752 |
| ٣١ مايو ٢٠٢٤ | 105,000 | 1,752 |
| ٢٣ نوفمبر ٢٠٢٣ | 170,000 | 1,752 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 7% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 2,996,887 درهم
هذا العقار 25% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 1,407 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Russian, Persian/Farsi, Turkish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,517 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

