بدون مبرد | إطلالة جزئية على المارينا | عائد استثمار مرتفع

تجربتي في برج زمرد إيجابية للغاية. موقع ممتاز يقع مباشرة على ممشى دبي مارينا على بعد دقائق قليلة من جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). يجب أن أقول إنه على عكس المباني الأخرى ذات الأسعار المماثلة، يتم إدارة المسبح وصالة الألعاب الرياضية والساونا والحمام التركي، على عكس المباني المجاورة، بطريقة مثالية من قبل إدارة المبنى. وينطبق الشيء نفسه على الصيانة والتنظيف، فكل شيء يُدار بشكل لا تشوبه شائبة. علاوة على ذلك، فإن أفراد الأمن والإدارة أشخاص رائعون، ودودون دائمًا ومستعدون لمساعدة السكان.

برج الزمرد مثالي لأولئك الذين يرغبون في سهولة الوصول إلى أرقى شواطئ دبي العامة ومرافق الترفيه فيها، مثل ممشى المارينا، ودبي مارينا مول، وجزيرة بلو ووتر. يضم كل شيء بدءًا من مواقف السيارات المؤمنة وصالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة.

موقع جيد للمرسى والشاطئ والمواصلات. البرج مصان جيدًا وبه جميع المرافق اللازمة.

المبنى مُدار بشكل جيد، حمام السباحة في الطابق العلوي مع إطلالة بحرية كاملة جميل، هيكل نظيف جدًا، الموقع هو الأفضل في دبي مارينا، بينما الأشخاص الذين يعيشون هنا على مستوى عالٍ، 5 نجوم ستكون قليلة، أوصي بهذا المبنى للاستثمارات العقارية.

لقد أقمت في المبنى لفترة محدودة خلال فصل الشتاء، لذا لا يمكنني تقديم مراجعة شاملة للعام بأكمله، خاصة خلال الفترة الرطبة. ومع ذلك، فإن أحد العيوب الكبيرة هو ضعف عزل الضوضاء؛ حيث يمكنك سماع جيرانك بسهولة. حمام السباحة صغير نسبيًا، وكذلك المنطقة المحيطة به، على الرغم من توفر حوض جاكوزي أيضًا. بالنظر إلى أن المبنى قديم نسبيًا، فلن أتفاجأ إذا كانت هناك مشاكل في العفن والرطوبة، وهي مشكلة شائعة في منطقة المارينا. إمكانية الوصول هي سلبية أخرى؛ ف حركة المرور خلال ساعات الذروة سيئة باستمرار، وهو ما يمكنك ملاحظته مباشرة إذا كانت نوافذك تطل على الطريق. على الجانب الإيجابي، يتمتع المبنى بموقع مناسب بالقرب من شاطئ جي بي آر وممشى المارينا، ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى بلوواترز ومحطة مترو DMCC.

لقد فرضوا علي رسوم بطاقة وقوف السيارات التي دفعتها في بداية إقامتي. الاستوديو عبارة عن صندوق بدون مكان للتنفس. سيبدأون بطلب زيادة إيجار غير مقبولة بمجرد اقتراب انتهاء العقد. مدخل المبنى تفوح منه رائحة القمامة. داخل الاستوديو، يمكنك سماع/شم كل شيء. باهظ الثمن للغاية.