2,500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,085 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,304/قدم²
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٦
حصري | طابق علوي | إطلالة على النخلة | وحدة زاوية
مفروشة بالكامل وفقًا لمعايير الفندق، فقط أحضر حقيبتك.
لماذا هذه الوحدة مختلفة:
- طابق عالي - لا يوجد مبنى يحجب إطلالتك، فقط النخلة + البحر + السماء
- إطلالة كاملة على نخلة جميرا من غرفة المعيشة وغرفة النوم
- مفروشة بالكامل - أثاث فاخر، تشطيبات عالية الجودة
- نوافذ من الأرض إلى السقف - ضوء طوال اليوم، مناظر لغروب الشمس كل ليلة
- شرفة فسيحة للاستمتاع بقهوتك الصباحية فوق النخلة
المبنى - حياة فندق 5 نجوم:
عش وكأنك في عطلة كل يوم. أفانى+ بالم فيو، المدار من قبل فنادق ماينور، يقدم لك:
- مسبح لا متناهي مزدوج المستويات مع إطلالة على النخلة
- جيم أفانى فيت - مفتوح 24/7
- 4 مطاعم: لا سيرينا اللبناني، سيفن سيدز، ذا بانتري، أكوا بول بار
- خدمة صف السيارات، أمن 24/7، خدمة التدبير المنزلي والبواب
- مسبح للأطفال، سبا، غرف اجتماعات
الموقع - الأفضل من 3 عوالم:
عند مدخل نخلة جميرا، في مدينة دبي للإعلام، على بعد دقيقتين من دبي مارينا. الترام ومترو النخلة على عتبة داركم. شاطئ جي بي آر على بعد 10 دقائق.
مثالية للمستخدم النهائي أو المستثمر - عائد استثمار عالي، طلب قوي على الإيجارات قصيرة الأجل.
هذه الإطلالة لا تبقى في السوق لفترة طويلة. اتصل الآن للمشاهدة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
الموقع

حول فندق وأجنحة أفاني بالم فيو
تعلم المزيديوفّر فندق وأجنحة أفاني بالم فيو الواقع في مدينة دبي للإعلام وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,085 - 4,814 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 5 وحدة.
- العقارات المتوفرة.5
- نطاق السعر2.3M - 18.5M
تفصيل الدرجات
- Claudio
أفاني بالم فيو – واحدة من أفضل الوجهات في دبي للعيش الفاخر والراحة وأسلوب الحياة العصري يوفر أفاني بالم فيو مزيجاً استثنائياً يجمع بين أسلوب الحياة الفاخر، والخصوصية، والأمان، وسهولة التنقل والراحة. وسواء كنت تتطلع إلى شراء عقار، أو الاستثمار، أو استئجار منزل في دبي، فإن هذا المبنى يتميز بمكانة استثنائية بحق. موقع استراتيجي وسهولة في التنقل بعيداً عن الازدحام المروري تعد واحدة من أكبر مزايا أفاني بالم فيو هي موقعه الاستراتيجي المتميز بين نخلة جميرا ودبي مارينا ومدينة دبي للإعلام، مع سهولة فائقة في الوصول إلى شارع الشيخ زايد. وعلى عكس العديد من العقارات في نخلة جميرا أو داخل دبي مارينا، يستفيد أفاني من مسارين منفصلين للوصول، مما يجعل التنقل اليومي أسهل بكثير ويساعد السكان على تجنب بعض الازدحامات المرورية الخانقة في المنطقة. الخصوصية والأمان والحصرية يجمع المبنى بين فندق فاخر ومساكن خاصة، مقدماً توازناً رائعاً بين خدمات الضيافة والعيش السكني الراقي. كما تتميز معايير الأمان والخصوصية والصيانة بكونها ممتازة واستثنائية. وتتألق طوابق البنتهاوس بجاذبية خاصة، حيث لا تضم سوى أربعة مساكن فقط في كل طابق، مما يوفر أجواءً هادئة وحصرية مع حركة محدودة للغاية للجيران. مرافق استثنائية يستمتع السكان بمرافق تم الاعتناء بها بعناية فائقة، بما في ذلك مسبحان يساعدان على تجنب الازدحام ويوفران تجربة أكثر استرخاءً. وتتم إدارة المبنى باحترافية عالية، مع صيانة ممتازة لجميع المناطق والمرافق المشتركة. سهولة لا تضاهى في الوصول إلى وسائل النقل العام ميزة رئيسية أخرى تكمن في سهولة الوصول إلى كل من ترام دبي ومونوريل نخلة جميرا. حيث يمكن للسكان والزوار استكشاف دبي مارينا، وجي بي آر، ونخلة جميرا دون الحاجة إلى استخدام السيارة، وهي ميزة نادرة وراحة استثنائية في دبي. نوادٍ شاطئية وأسلوب حياة المنتجعات تقع الشواطئ الخلابة وبعض أرقى الوجهات الشاطئية الحصرية في دبي على مقربة من المبنى، بما في ذلك فندق ون آند أونلي رويال ميراج ونادي دريفت الشاطئي (DRIFT Beach Club)، والتي يمكن الوصول إليها عبر جسر المشاة القريب، وذلك وفقاً لسياسات الدخول الخاصة بكل وجهة. كل ما تحتاجه في غضون 10 دقائق تقدم مدينة دبي للإعلام والحي المحيط بها أسلوب حياة استثنائياً، حيث تتوفر محلات السوبرماركت، واستوديوهات اليوغا واللياقة البدنية، وصالونات التجميل، والمقاهي، والمطاعم، والبنوك، ومراكز التسوق، والوجهات الترفيهية، والنوادي الشاطئية، وجميعها على بُعد مسافة قصيرة وفي متناول اليد. بدءاً من قهوة الصباح وحصص اللياقة البدنية، وصولاً إلى الاستمتاع بمشهد الغروب وتجارب تناول الطعام الفاخرة والنوادي الشاطئية في عطلة نهاية الأسبوع؛ كل ما تحتاجه تقريباً يقع على عتبة بابك. خيار ممتاز للمشترين والمستثمرين والمستأجرين إن ما يجعل أفاني بالم فيو مميزاً بشكل خاص هو التوازن الفريد الذي يجمعه بين الموقع وسهولة الوصول والخصوصية والفخامة. فهو يقدم نمط الحياة الراقي المرتبط بنخلة جميرا ودبي مارينا دون المعاناة من العديد من منغصات الحياة اليومية المترتبة على العيش مباشرة داخل تلك الوجهات المزدحمة. لكل من يقدّر جودة الحياة، والتنقل السلس والفعال، والمرافق الراقية، والبيئة السكنية المتطورة، يُعد أفاني بالم فيو بلا شك واحداً من أكثر الخيارات السكنية جاذبية وتميزاً في هذا الجزء من دبي. إن أسلوب الحياة الفاخر لا يقتصر على الشقة فحسب، بل يتمثل في مدى السهولة والسلاسة التي تستمتع بها بحياتك في كل يوم. وهذا بالتحديد ما يقدمه لك أفاني بالم فيو.
- مجهول
جميل وآمن
- Julian
لا يوجد ازدحام مروري عند الدخول والخروج في أي وقت إمكانية الوصول إلى الشاطئ عبر شاطئ دريفت وصول مباشر للمبنى عبر وصلة المونوريل للترام شارع الشيخ زايد 3 دقائق تشطيبات ممتازة
- tim
موقع ممتاز ومرافق رائعة. الإطلالة على النخلة كانت ممتازة أيضاً. موقع هادئ جداً، ولكنه يفتقر إلى الأجواء أو المجتمع. عدم كونه في موقف السيارات بالطابق الأول أو بالقرب من مداخل المصاعد تسبب في إحباطات.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة دبي للإعلام
معدل سعر البيع 2,569,820 درهم
هذا العقار 8% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة دبي للإعلام
معدل المساحة 1,001 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإعلام
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
13
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
10,283 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

