550,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
454 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,211/قدم²
متاح من
٧ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ريف 996, مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)تفخر شركة "وصال للعقارات" (Wisal Properties) بتقديم مشروع "ريف 996" (REEF 996) من تطوير شركة "ريف للتطوير الفاخر" (REEF Luxury Developments)؛ وهو مشروع سكني بارز في مدينة دبي للإنتاج (IMPZ)، صُمم ليضع مفهوماً جديداً للحياة العصرية في الهواء الطلق، معتمداً على ميزات مبتكرة تراعي طبيعة المناخ.
يوفر مشروع "ريف 996" وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. وتتميز هذه الوحدات بتصاميم داخلية عصرية، إلى جانب شرفات غائرة ومبردة (Outdoor-Cooled Sunken Balconies) -وهي تقنية حصرية مسجلة باسم المطور- تتيح للسكان الاستمتاع بمساحاتهم الخارجية الخاصة حتى خلال أشهر الصيف الحارة في دبي.
موقع متميز – مدينة دبي للإنتاج
يتمتع مشروع "ريف 996" بموقع استراتيجي يربطه بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:
• 5 دقائق – مدينة دبي للاستوديوهات
• 10 دقائق – مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي
• 15 دقائق – مول الإمارات
• 20 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• 25 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
مزايا المشروع
• شرفات غائرة ومبردة (تقنية حصرية مسجلة)
• أول ردهات حدائق مبردة في الهواء الطلق على مستوى العالم
• استوديوهات وشقق عصرية (1، 2، و3 غرف نوم)
• تشطيبات عالية الجودة وتصاميم ذكية للمساحات
• مساحات خارجية واسعة للمعيشة
• تملك حر (Freehold)
• مواقف سيارات مخصصة
مرافق مجتمعية عالمية المستوى
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool) ومسبح مخصص للأطفال
• ردهات حدائق مبردة في الهواء الطلق
• صالة رياضية (جيم) واستوديو لممارسة البيلاتس واليوغا
• ملاعب للتنس والكرة الطائرة وكرة السلة
• ملعب للكريكيت
• سينما خارجية
• مناطق مخصصة للشواء
• منطقة لعب للأطفال
• مسارات للجري والمشي
• منصات استرخاء وأكشاك خارجية (Cabanas)
تتوفر خيارات متنوعة للدفع بعد التسليم، وذلك حسب الوحدة المختارة وشروط المطور العقاري.
موعد التسليم
الربع الثالث من عام 2028 / سبتمبر 2028
اكتشف بُعداً جديداً للحياة في الهواء الطلق مع مشروع "ريف 996"؛ حيث يجتمع الابتكار والراحة وسهولة الوصول في مكان واحد.
حياة عصرية | إطلالات على المارينا | تصميم رحب
يوفر مشروع "ريف 996" وحدات سكنية متنوعة تشمل استوديوهات وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. وتتميز هذه الوحدات بتصاميم داخلية عصرية، إلى جانب شرفات غائرة ومبردة (Outdoor-Cooled Sunken Balconies) -وهي تقنية حصرية مسجلة باسم المطور- تتيح للسكان الاستمتاع بمساحاتهم الخارجية الخاصة حتى خلال أشهر الصيف الحارة في دبي.
موقع متميز – مدينة دبي للإنتاج
يتمتع مشروع "ريف 996" بموقع استراتيجي يربطه بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أهم الوجهات في دبي:
• 5 دقائق – مدينة دبي للاستوديوهات
• 10 دقائق – مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي
• 15 دقائق – مول الإمارات
• 20 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• 25 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• 25 دقيقة – مطار دبي الدولي
مزايا المشروع
• شرفات غائرة ومبردة (تقنية حصرية مسجلة)
• أول ردهات حدائق مبردة في الهواء الطلق على مستوى العالم
• استوديوهات وشقق عصرية (1، 2، و3 غرف نوم)
• تشطيبات عالية الجودة وتصاميم ذكية للمساحات
• مساحات خارجية واسعة للمعيشة
• تملك حر (Freehold)
• مواقف سيارات مخصصة
مرافق مجتمعية عالمية المستوى
• مسبح بنظام "إنفينيتي" (Infinity Pool) ومسبح مخصص للأطفال
• ردهات حدائق مبردة في الهواء الطلق
• صالة رياضية (جيم) واستوديو لممارسة البيلاتس واليوغا
• ملاعب للتنس والكرة الطائرة وكرة السلة
• ملعب للكريكيت
• سينما خارجية
• مناطق مخصصة للشواء
• منطقة لعب للأطفال
• مسارات للجري والمشي
• منصات استرخاء وأكشاك خارجية (Cabanas)
تتوفر خيارات متنوعة للدفع بعد التسليم، وذلك حسب الوحدة المختارة وشروط المطور العقاري.
موعد التسليم
الربع الثالث من عام 2028 / سبتمبر 2028
اكتشف بُعداً جديداً للحياة في الهواء الطلق مع مشروع "ريف 996"؛ حيث يجتمع الابتكار والراحة وسهولة الوصول في مكان واحد.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ريف 996
تعلم المزيديوفّر ريف 996 الواقع في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 452 - 1,911 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 53 وحدة.
- العقارات المتوفرة.53
- نطاق السعر550K - 2.8M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع 613,447 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة 446 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
3
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
110,000 درهم440,000 درهم
80%
110,000 درهم440,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,262 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RNJ74WS9N6BV9659CVFQATCBTW
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
32570
اسم الوكالة
ستابيليتي للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
معيصم الأول
رخصة الوسيط
76390
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة