425,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 14 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
499 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم851/قدم²
رسوم الخدمات
14.46 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٠ نوفمبر ٢٠٢٦
إطلالة على القناة | عائد استثمار مرتفع | مؤجر | أفضل سعر
تفاصيل العقار:
- شقة استوديو
- طابق عالي
- إطلالة على القناة
- مستأجر حاليًا
- إمكانات عائد استثمار ممتازة
مميزات العقار:
- مجمع سكني جيد الصيانة
- مسبح
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- محيط مصمم بعناية
- موقف سيارات مغطى
- أمن على مدار الساعة
تقع هذه الشقة على طابق عالي وتوفر إطلالة ممتعة على القناة وهي مستأجرة حاليًا، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز لتوليد الدخل. بسعر تنافسي، تقدم هذه الوحدة قيمة ممتازة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب الإيجاري في المنطقة والعائدات المحتملة.
مدينة دبي للإنتاج (IMPZ) هي مجتمع متعدد الاستخدامات راسخ يقدم أسلوب حياة ملائم ومريح مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. يستفيد السكان من قربها من سيتي سنتر مِيْعَاسَمْ، وإمكانية الاتصال المريحة بطريق الشيخ محمد بن زايد، ومجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمتاجر بالتجزئة القريبة. كما توفر المجتمع بيئة سكنية ملائمة للعائلات، مع سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة مثل قرية جميرا الدائرية (JVC) ومدينة دبي الرياضية وأبراج بحيرات الجميرا (JLT)، مما يجعلها موقعًا جذابًا لكل من السكان والمستثمرين.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بمستشارنا العقاري المسجل، عمر.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
الموقع

حول برج سي
تعلم المزيديوفّر برج سي الواقع في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 496 - 1,327 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 25 وحدة.
- العقارات المتوفرة.25
- نطاق السعر400K - 1.4M
تفصيل الدرجات
- Daniel
لقد عشت في هذا المبنى لمدة سنتين وغالبًا ما يتم تدريب واختبار إنذار الحريق دون إعلان مسبق. مشاكل المصعد تحدث مرة أو مرتين شهريًا. الوضع مقبول ولكنه يمكن أن يكون أفضل بكثير.
- Kamran
عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد 1. مشاكل المصعد مرة واحدة في الأسبوع 2. رائحة كريهة في جميع الطوابق 3. حراس الأمن ليسوا ودودين على الإطلاق 4. لا يوجد موقف مجاني للزوار
- Hiba
مكان صاخب للإقامة، أطفال يصرخون من الصباح حتى الليل وهم يلعبون عند مدخل المبنى. موبوء بالصراصير، سترى الصراصير تزحف في كل مكان بالمبنى. الأمن لا يكلف نفسه عناء التحدث مع الأطفال ليخفضوا أصواتهم. مكان فظيع، أنتظر إنهاء عقدي والانتقال.
- Firoz
على بعد دقائق قليلة من سيتي سنتر مول الرائع. مبنى بحالة ممتازة. من أفضل الأسعار/الجودة/المواقع في دبي. موقع جيد جدًا، قريب من الطرق الرئيسية.
- Bob
موقع جيد جداً، قريب من الطرق الرئيسية وعلى بعد دقائق قليلة من سيتي سنتر مول الرائع. مبنى محافظ عليه جيداً. أحد أفضل الخيارات من حيث السعر/الجودة/الموقع في دبي.
- مجهول
كانت مدينة الإنتاج الإعلامي الدولية (IMPZ) في السابق مدينة أشباح، ولكنها تشهد الآن الكثير من التطورات! للأسف، أدى هذا إلى تحول حركة المرور من هادئة إلى مروعة خلال الصباح والمساء. المسبح في مبنى الهلال سيء بعض الشيء لأنه بالكاد يحصل على أي أشعة شمس، ومع ذلك، فإن المبنى نفسه يتم صيانته جيدًا، وكوني عشت هناك بشكل متقطع على مدار السنوات العشر الماضية، لم أواجه أبدًا أي مشاكل كبيرة. من حيث الموقع، أنت قريب جدًا من الطرق الرئيسية التي يمكن أن توصلك إلى أي مكان في دبي في غضون 20 دقيقة (إذا سمحت حركة المرور)، وهناك مركز تجاري على عتبة دارك مباشرة. أحد العيوب هو أن المبنى يعتمد على نظام تبريد المناطق وأنا مقتنع بأنهم يلفقون الفواتير كل شهر. أوه، وشركة داماك تجعلك تدفع مقابل موقف للسيارات - حتى لو كان موقفًا واحدًا فقط.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 31% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل سعر البيع 613,447 درهم
هذا العقار 12% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
معدل المساحة 446 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي للإنتاج (اي ام بي زد)
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,748 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

