650,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
417 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,558/قدم²
رسوم الخدمات
16.09 درهم لكل قدم مربع
متاح من
٢٨ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في بيلا روز, حديقة دبي العلميهمرحباً بكم في هذه الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل والمُصانة بعناية في بيلا روز، الواقعة في قلب دبي سيينس بارك — إحدى أسرع المجتمعات السكنية نمواً والأكثر طلباً في المدينة.
تمتد هذه الشقة على مساحة 417 قدماً مربعاً، وتوفر مساحة معيشية مشرقة وعصرية مع نوافذ واسعة تستقطب الضوء الطبيعي وتطل على المجتمع السكني والمرافق، إضافةً إلى إطلالة جزئية على برج العرب تضفي لمسة من الفخامة على الحياة اليومية.
تتميز هذه العقار بكونه فرصة استثمارية استثنائية، إذ يحقق حالياً عائداً إجمالياً مبهراً يبلغ 8.3%، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة في منطقة ذات طلب متصاعد. الوحدة مؤجرة بالفعل، مما يضمن دخلاً فورياً من اليوم الأول.
يتميز الموقع الاستراتيجي للعقار بسهولة وصول لا مثيل لها:
- 5 دقائق فقط من دبي هيلز مول
- وصول سهل إلى مول الإمارات
- اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
- قرب من المراكز التجارية الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية
**مميزات العقار:**
- المساحة: 417 قدم مربع
- مفروش بالكامل
- وحدة مُطوَّرة
- 5 دقائق من دبي هيلز مول
- إطلالة على المرافق والمجتمع السكني
- إطلالة جزئية على برج العرب
- عائد استثماري مرتفع: 8% إجمالي
- وحدة مؤجرة (صفقة مثالية للمستثمرين)
- تقع في دبي سيينس بارك
- مبنى حديث بمرافق متميزة تشمل:
- مسبح
- صالة رياضية
- أمن على مدار الساعة
- موقف سيارات مغطى
سواء كنت مستثمراً يبحث عن عوائد إيجارية مجزية أو مستخدماً نهائياً يسعى إلى منزل أنيق في موقع متميز، فإن هذه الوحدة تلبي جميع متطلباتك.
**لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية.**
**عائد استثماري 8% | دبي هيلز مول | مفروش بالكامل*
تمتد هذه الشقة على مساحة 417 قدماً مربعاً، وتوفر مساحة معيشية مشرقة وعصرية مع نوافذ واسعة تستقطب الضوء الطبيعي وتطل على المجتمع السكني والمرافق، إضافةً إلى إطلالة جزئية على برج العرب تضفي لمسة من الفخامة على الحياة اليومية.
تتميز هذه العقار بكونه فرصة استثمارية استثنائية، إذ يحقق حالياً عائداً إجمالياً مبهراً يبلغ 8.3%، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة في منطقة ذات طلب متصاعد. الوحدة مؤجرة بالفعل، مما يضمن دخلاً فورياً من اليوم الأول.
يتميز الموقع الاستراتيجي للعقار بسهولة وصول لا مثيل لها:
- 5 دقائق فقط من دبي هيلز مول
- وصول سهل إلى مول الإمارات
- اتصال مباشر بشارع الشيخ زايد
- قرب من المراكز التجارية الرئيسية والمدارس والمرافق الصحية
**مميزات العقار:**
- المساحة: 417 قدم مربع
- مفروش بالكامل
- وحدة مُطوَّرة
- 5 دقائق من دبي هيلز مول
- إطلالة على المرافق والمجتمع السكني
- إطلالة جزئية على برج العرب
- عائد استثماري مرتفع: 8% إجمالي
- وحدة مؤجرة (صفقة مثالية للمستثمرين)
- تقع في دبي سيينس بارك
- مبنى حديث بمرافق متميزة تشمل:
- مسبح
- صالة رياضية
- أمن على مدار الساعة
- موقف سيارات مغطى
سواء كنت مستثمراً يبحث عن عوائد إيجارية مجزية أو مستخدماً نهائياً يسعى إلى منزل أنيق في موقع متميز، فإن هذه الوحدة تلبي جميع متطلباتك.
**لا تفوّت هذه الفرصة الذهبية.**
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مخطط الطابق
الموقع
حول بيلا روز
تعلم المزيديوفّر بيلا روز الواقع في حديقة دبي العلميه وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 375 - 1,144 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 38 وحدة.
- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر585K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بيلا روز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 550,000 | 417 |
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 600,000 | 417 |
| ٩ يوليو ٢٠٢٦ | 570,000 | 417 |
| ١ يوليو ٢٠٢٦ | 585,000 | 417 |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | 555,000 | 417 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 36,179 | 417 |
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 54,000 | 417 |
| ٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 42,000 | 417 |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٦ | 50,000 | 417 |
| ٢١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 46,000 | 417 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل سعر البيع 845,584 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في حديقة دبي العلميه
معدل المساحة 451 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في حديقة دبي العلميه
المقدمة من
Donialyn Lirio
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
17 سنة
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
130,000 درهم520,000 درهم
80%
130,000 درهم520,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,673 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق